Taloyhtiön nimi:
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
103 288 605
Katuosoite:
Haapaniemenkatu 7-9 C 4
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja koneellinen tulo / poisto
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Autohallipaikkoja:
303 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024-2026 Linjasaneerauksen yhteydessä asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä sekä savunpoisto asuinkerrosten käytäviin ja ullakkokerrokseen sekä porraskuilujen savunpoistoluukut vaihdettu savunpoistokoneisiin.
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024)
2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt
2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi
2018 Pohjaviemäreiden sukitus
2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III)
2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi
2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen
2016 Yleisten tilojen maalausta
2014-2016 Kansi III hanke
2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus
2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta
2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta
2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta
2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus
2009-2010 Julkisivukorjaus
2009 IV-järjestelmien korjaukset
2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus
2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus
2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma
2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys
2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus
2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus
2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon
peruskorjaus
2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen.
1999 B- ja C-talon hissien saneeraus. Kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen. C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.
1998 Kylpyhuoneiden (84 kpl) vesieristeiden uusiminen. Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot. Kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet. B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö. A- talon hissien saneeraus.
1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt. A- ja C-talon lämmönsiirtimet. Ilmastointihormien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
* julkisivujen saumojen uusinta, ikkunapellitysten uusinta ja julkisivuelementtien paikka- ja maalauskorjaukset
* parvekeseinien ja ovien kunnostus tarvittaessa
* katon kuntotarkastus
Linjasaneerauksen yhteydessä
* K1 ikkunarakenteen korjaus
* märkätilojen uusinta
* yleisten tilojen kunnostus
* lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen
* vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/ korjataan
* ilmanvaihto uusitaan/ korjataan
* runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta
* yleisten tilojen savunpoisto
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Liikehuoneistot:
26 kpl (144.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 000 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
HELSINGIN KAUPUNGIN YMPÄRISTÖTERVEYSYKSIKÖN PÄÄTÖS (HEL 2017-011002 T 11 02 04):TUPAKKALAIN (549/2016)
79 § MUKAINEN TUPAKOINTIKIELTO AS OY HAAPANIEMENKATU 16:N ASUINHUONEISTOIHIN KUULUVILLA
PARVEKKEILLA.
