Taloyhtiön nimi:
As. Oy Merihaan Rantapenger
Taloyhtiön Y-tunnus:
0296094-5
Kiinteistötunnus:
091-010-399-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Merihaka Oy, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi,
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijän nimi:
Eija Berg-Salo
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
010 328 8600
Katuosoite:
Haapaniemenkatu 7-9 4. kerros
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.05.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja aluevästösuoja, askartelutila, talouskellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kävelykannen alla olevat autopaikat: Lämmittämätön pysäköintipaikka: 113 € / kk. Sähköistetty pysäköintipaikka: 118 € / kk (sähkötolppa vain auton lämmitykseen, ei lataamiseen). Paikat jaetaan jonotuksen mukaan. Lukollisessa paikoitustalossa paikat vain henkilöautoilevalle merihakalaiselle. Hinnat: kylmäpaikka 90,00 €/kk, lämmitystolpallinen paikka 100,00 €/kk + pantillinen kulkutunniste 20,00 €/kpl ja lämmitystolpan avain pantillinen 8,40 €/kpl. Näihin autopaikkoihin ei tarvitse jonottaa. Tarkemmat tiedot: https://www.meriparkki.fi/lisatietoa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus on tehty 2025 remontoiduista kylpyhuoneista
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 LVISA remontti: linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, taloyhtiön saunatilat sekä muut yleiset tilat, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä. Maalämpöremontti. Lukituksen uusinta. Palovaroittimien asennus.
2024 B-rapun käytävän ikkunalinjan uusiminen, koko kiinteistön lukituksen uusiminen Abloyn Pulse järjestelmään, kiinteistön lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämmöstä maalämpöön, linjasaneeraushankkeen aloittaminen 4.11.2024. Hanke valmistuu 30.9.2025.
2023 Viallisen alakeskuksen AK50 vaihtotyö korvaavaan IQ 4 sarjan keskukseen ja moduuleihin.
2022 Päiväkodin henkilökunnan pukuhuoneen suihkutilan uusiminen.
2021 Päiväkodin metallikehyksisten ikkunoiden uusiminen. Itäpuolen parvekelinjojen sivuikkunoiden saumaus. Talouskellarin uudet kylmälaitteet. Jätekatoksen rottaverkotus. Pyykinpesukoneen uusiminen
2020 Talouskellarin laajennus. Elementtisaumojen uusinta.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2018 Vesikaton korjaus, A-rapun kerroksen 1- kahden ulosvuokrattujen toimistojen käytävaovien uusinta ja turvalukkojen asennus.
2017 Päiväkodin ulko-ovien uusiminen, talouskellarin saneeraus, kylmälaitteiden hankinta ja asennus
2016 Tonttiviemärin (n.16 m)sukitus, kellaritilojen lukitusmuutokset ja ulko-ovien automatiikan asennus, porraskäytävien liiketunnistimien lisäys.
2015 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 3. vaihe (valaistus, kameravalvonta, opastekyltit, ym.). Jätekatoksen uusiminen.
2014 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien mittaus- ja säätöurakka. Toimistotilan lattiakaivon tulppaukset. Saunaosaston viemärihuuhtelu.
2013 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaihe, vuoden 2013 osuus tehty.
2012-2013 Porrashuoneiden ja yhdyskaytavien peruskorjaus.Valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi.
2011-2013 Merihaan kannenalaisen pysäköintialueen pilareiden peruskorjaus.
2012 Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle.
2011 Hissien (2 kpl) uusiminen.
2010 Saunojen 1 ja 2 löyly- ja pesuhuoneen peruskorjaus. Saunojen 1 ja 2 kiukaiden uusiminen. 14 huoneiston kylpyhuoneiden kunnostus. Pystyviemäreiden kuvaus ja painehuhtelu. Runkovesijohdon uusiminen Haapaniemenkadulta yhteistyössa As Oy Merihaan Rantapenkereen ja Hakaniemenranta 30:n lämmönjakohuoneisiin. Viemäriputken V4 saneeraus
2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uudistaminen, sekä julkisivusaumausten uusiminen. Saunan lauderakenteiden uusiminen. Käyttövesiputken putkivuodon korjaus.Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja sääto.
2008 Sähköpäakeskuksen ja littymäjohtojen tarkastus. Läpivientien palokatkojen tarkistaminen ja korjaus.
2007 Talon ulko-ovien (4 kpl) ja jätekatoksen ovien (2 kpl) lukitusten muutos exec-avaimilla toimiviksi.
2005 Julkisivu- ja parvekekorjaus. Hissien korjaus. Kaapeliverkon kunnostus Ketju 800-verkoksi, joka mahdollistaa digitv- lahetysten vastaanottamisen.
2003 – 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä tuloilmaventtiilien uusiminen. Sisääntuloaulojen seinien maalaus.
2001 Kylpyhuoneiden (12 kpl) kunnostus, linjasulkuventtiilien uusiminen. Talon ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen.
2000 Kylpyhuoneiden (26 kpl) kunnostus. Lämmönsiirtimien uusiminen, esisäadettävien patteritermostaattien vainto ja patteriverkoston perussäätö. Eteläpäädyn ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen. Rakennuksen julkisivujen ikkunoiden maalaukset.
1998 Kiinteistöautomatiikan uusiminen säätölaitteineen. Huoneistojen märkätilojen tarkastukset ja kosteusmittaukset
1997 Vesikaton kunnostus. Iv-laitteiden valvontajärjestelmän liittäminen huoltoyhtiön kiinteistövalvomoon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2031:
Hissit Hissitekniikan ennallistaminen.
Ennen linjasaneerauksen takuutarkastuksia on syytä päivittää rakennuksen kuntoarvio.
Energiatodistus päivitetään 2026.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Liikehuoneistot:
1 kpl (359 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 525,52 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on 2 luotollista limittitilä: Putkiremontti limittiä 5 500 000 €, josta käytetty 5 301 043,83 € (21.5.2025) sekä maalämpöurankka limittiä 550 000 €, josta käytetty 404 808,10 € (7.5.2026). Yhteensä 5 705 851,93 €. Remontit ovat valmiita, maksaminen alkaa 1.7.2026.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessä 3.4.2024 päätettiin siirtyä maalämpöön ja luopua kaukolämmöstä
Yj 16 § Vastuu parvekelasituksesta on osakkeenomistajalla.
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen ja muiden osakkeenomistajan muutostöiden kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja
mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka parvekelasit tai saunan olisi asentanut/asennuttanut taikka muun osakkeenomistajan muutostyön olisi tehnyt/teettänyt huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. Tässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Vuokratuotto muodostuu katutason huoneiston vuokrasta.
Ilmalämpöpumpun asentamiseen yhtiöllä on omat määräykset ja ohjeet.
Merihaan kiinteistöjä yhdistävän kansirakennelman huolto- ja kunnossapitokustanusten jaosta on kiinteistöjen omistajien kesken laadittu sopimus 31.12.1977.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei