Huopalahdentie 19 A A, Helsinki | Munkkiniemi

499 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3 h + ak + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta

499 000 €

Myyntihinta

499 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

74,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Valoisa ja moderni kolmio halutulla Munkkiniemen alueella nyt myynnissä!

Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa luoden viihtyisän tilan yhteiseen ajanviettoon.

Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ruokailutilasta on käynti etelään suuntautuvalle, tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon kahdessa, toisistaan erillään olevassa, makuuhuoneessa on molemmissa kiinteät kaapistot. Huoneiston lattiat ovat kauttaaltaan vaaleaa ja laadukasta parkettia.

Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä. Vaatehuone puolestaan tuo mukavasti lisätilaa arjen tavaroille.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteiset tilat, kuten naapuritaloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitseva sauna ja kerhotila hienoin näkymin. Käytössä on myös pesutupa ja tilavat kellarikomerot. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka.

Munkkiniemestä on erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen tulevaisuuteen suunnitellut pikaraitiotie ja urbaani bulevardikatu, tekevät toteutuessaan liikkumisesta entistäkin sujuvampaa. Lähimmät palvelut löytyvät läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Helminen, LKV
REMAX Power | Pepite Oy
katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507

Lisätiedot ja yhteydenotot

Katja Helminen

0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

REMAX Power | Pepite Oy

y-tunnus: 3185144-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Huopalahdentie 19 A 00330 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkiniemi
Kohdenumero:
80499967
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
74,5 m2
Kokonaispinta-ala:
74,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3 h + ak + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu sekä integroituina mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on lasia, työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Huopalahdentielle ja Rakuunatielle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
499 000 €
Yhtiövastike:
298 € / kk
Hoitovastike:
298 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Saunavuoroja voi halutessaan varata naapuriyhtiö Rakuunanpuistosta. Vesimaksuennakko nousee 1.7.2026 alkaen 18 € => 23 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan määräajoin vastaamaan todellista kulutusta.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu sekä integroituina mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on lasia, työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Erillisen wc:n varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuone yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan, josta on käynti asunnon lasitetulle Rakuunatien suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet ovat kivasti erillään toisistaan. Lattia on molemmissa makuuhuoneissa parkettia, seinät on maalattu. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Vaatehuone.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Rakuunanpiha
Taloyhtiön Y-tunnus:
2810892-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli-Pekka Nissinen
Sähköposti:
olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 8292
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.04.2026
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Irtaimistovarastot, kerhotila sekä saunaosasto sijaitsevat viereisen, taloyhtiö Rakuunanpuiston tiloissa.
Piha-autopaikat:
8 kpl
Autohallipaikkoja:
54 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Myytävän huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus lämpimän autohallipaikan ostamiseen. Osa halli- ja pihapaikoista on yhtiön ja/tai liiketilojen hallinnassa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti tien varressa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Lataushanke 2023 Autohallinlattian silikaattikäsittely 2025 Aita taloyhtiön rajalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kevään 2026 yhtiökokouksessa esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla seuraavaa: 2026: Kuntoarvio, katon tarkastus sekä pistokokeena palokatkojen tarkastus, korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman laadinta. 2027: Kiinteiden ikkunoiden pesu (pesu suunniteltu toteutettavan joka toinen vuosi), parvekelasien huolto- ja kunnostustyö. 2028: IV -kanavien puhdistus. 2026-2030: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Asuinhuoneistot:
80
Liikehuoneistot:
3 kpl (282 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön on sijoitettu DNA:n tukiasema. Sopimus sijoituksesta on voimassa 01.03.2030 asti. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Helsingin Rakuunanpuiston kanssa. Yhtiössä on säännöt ilmalämpöpumpun asentamiselle. Yhtiössä on päätetty selvittää mahdollisuutta fuusioitua As. Oy Helsingin Rakuunanpuiston kanssa, Taloyhtiön hallitus on tilannut kiinteistön kuntoarvion, mikä tullaan teettämään keväällä 2026. Kuntoarviossa kiinnitetään erityistä huomiota mahdollisiin piileviin virheisiin, mitkä yhtiö voi reklamoida vielä rakennuttajalle. Tarkastuksessa tarkistetaan myös pistokokein kiinteistön palokatkot ja läpiviennit. Myös kiinteistön katon osalta tullaan tekemään kuntoarvio 2026 aikana Kattotutka Oy:n toimesta. Kuntoarvioiden myötä laaditaan yhtiölle 10v korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma.
Osakenumerot:
56169-61382
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastusoikeus yhtiöllä ja sen jälkeen osakkailla, mikäli autohallipaikan myynnin yhteydessä ei myydä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 135 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2019_kaava/5704_4_kaavarunko_luonnos.pdf
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Munkkiniemi on merellinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet eri suuntiin. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu pikaraitiotie Helsingin keskustasta Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen ja Huopalahdentien muuttaminen urbaaniksi bulevardikaduksi, jota pitkin on hyvä kulkea autolla, kävellen tai pyöräillen. Suunnitelmissa on myös korkeatasoinen pyöräilybaana, joka yhdistää alueen Huopalahden juna-asemaan.
Palvelut:
Munkkivuoren ostoskeskus ja Munkkiniemen kivijalkakauppojen palvelutarjonta.
Koulut:
Munkkiniemen ala-aste (vuosiluokat 1-6) ja Munkkiniemen yhteiskoulu (vuosiluokat 7-9 ja lukio). Ruotsinkieliset koulut Munksnäs lågstadieskola ja Munksnäs högstadieskola.
Päiväkoti:
Useita alueella.
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Osakkaiden kunnossapitovastuusta on säädetty yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä ja sen mukaisesti myytävään huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu kuuluu osakkaan vastuulle. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 15.12.2025 vahvistanut taloyhtiön tupakointikieltohakemukseen (parvekkeet ja terassit). Kiellon noudattamista valvoo Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikkö. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen tai pääomavastikkeen määrä. Hallituksella on myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.
Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää