Huopalahdentie 19 A A, Helsinki | Munkkiniemi

						                        
						

							499 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + ak + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
499 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
499 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni kolmio halutulla Munkkiniemen alueella nyt myynnissä!


Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa luoden viihtyisän tilan yhteiseen ajanviettoon. 



Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ruokailutilasta on käynti etelään suuntautuvalle, tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.



Asunnon kahdessa, toisistaan erillään olevassa, makuuhuoneessa on molemmissa kiinteät kaapistot. Huoneiston lattiat ovat kauttaaltaan vaaleaa ja laadukasta parkettia. 



Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä. Vaatehuone puolestaan tuo mukavasti lisätilaa arjen tavaroille.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteiset tilat, kuten naapuritaloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitseva sauna ja kerhotila hienoin näkymin. Käytössä on myös pesutupa ja tilavat kellarikomerot. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka.



Munkkiniemestä on erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen tulevaisuuteen suunnitellut pikaraitiotie ja urbaani bulevardikatu, tekevät toteutuessaan liikkumisesta entistäkin sujuvampaa. Lähimmät palvelut löytyvät läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Katja Helminen, LKV

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huopalahdentie 19 A 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499967

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + ak + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu sekä integroituina mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on lasia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huopalahdentielle ja Rakuunatielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
499 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Saunavuoroja voi halutessaan varata naapuriyhtiö Rakuunanpuistosta. Vesimaksuennakko nousee 1.7.2026 alkaen 18 € => 23 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan määräajoin vastaamaan todellista kulutusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu sekä integroituina mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on lasia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuone yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan, josta on käynti asunnon lasitetulle Rakuunatien suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet ovat kivasti erillään toisistaan. Lattia on molemmissa makuuhuoneissa parkettia, seinät on maalattu. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Rakuunanpiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2810892-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Nissinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8292

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot, kerhotila sekä saunaosasto sijaitsevat viereisen, taloyhtiö Rakuunanpuiston tiloissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myytävän huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus lämpimän autohallipaikan ostamiseen. Osa halli- ja pihapaikoista on yhtiön ja/tai liiketilojen hallinnassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti tien varressa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 
2022 Lataushanke 
2023 Autohallinlattian silikaattikäsittely 
2025 Aita taloyhtiön rajalle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kevään 2026 yhtiökokouksessa esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla seuraavaa: 
2026: Kuntoarvio, katon tarkastus sekä pistokokeena palokatkojen tarkastus, korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman laadinta. 
2027: Kiinteiden ikkunoiden pesu (pesu suunniteltu toteutettavan joka toinen vuosi), parvekelasien huolto- ja kunnostustyö. 
2028: IV -kanavien puhdistus.
2026-2030: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (282 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön on sijoitettu DNA:n tukiasema. Sopimus sijoituksesta on voimassa 01.03.2030 asti. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Helsingin Rakuunanpuiston kanssa. Yhtiössä on säännöt ilmalämpöpumpun asentamiselle. Yhtiössä on päätetty selvittää mahdollisuutta fuusioitua As. Oy Helsingin Rakuunanpuiston kanssa, Taloyhtiön hallitus on tilannut kiinteistön kuntoarvion, mikä tullaan teettämään keväällä 2026. Kuntoarviossa kiinnitetään erityistä huomiota mahdollisiin piileviin virheisiin, mitkä yhtiö voi reklamoida vielä rakennuttajalle.  Tarkastuksessa tarkistetaan myös pistokokein kiinteistön palokatkot ja läpiviennit. Myös kiinteistön katon osalta tullaan tekemään kuntoarvio 2026 aikana Kattotutka Oy:n toimesta. Kuntoarvioiden myötä laaditaan yhtiölle 10v korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56169-61382

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastusoikeus yhtiöllä ja sen jälkeen osakkailla, mikäli autohallipaikan myynnin yhteydessä ei myydä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 135 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2019_kaava/5704_4_kaavarunko_luonnos.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkiniemi on merellinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet eri suuntiin. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu pikaraitiotie Helsingin keskustasta Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen ja Huopalahdentien muuttaminen urbaaniksi bulevardikaduksi, jota pitkin on hyvä kulkea autolla, kävellen tai pyöräillen. Suunnitelmissa on myös korkeatasoinen pyöräilybaana, joka yhdistää alueen Huopalahden juna-asemaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Munkkivuoren ostoskeskus ja Munkkiniemen kivijalkakauppojen palvelutarjonta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkiniemen ala-aste (vuosiluokat 1-6) ja Munkkiniemen yhteiskoulu (vuosiluokat 7-9 ja lukio). Ruotsinkieliset koulut Munksnäs lågstadieskola ja Munksnäs högstadieskola.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osakkaiden kunnossapitovastuusta on säädetty yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä ja sen mukaisesti myytävään huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu kuuluu osakkaan vastuulle. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 15.12.2025 vahvistanut taloyhtiön tupakointikieltohakemukseen (parvekkeet ja terassit). Kiellon noudattamista valvoo Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikkö. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen tai pääomavastikkeen määrä. Hallituksella on myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää