Munkkiniemen puistotie 4 B, Helsinki | Munkkiniemi

						                        
						

							298 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + kph + vh + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 453,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1937

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja siistikuntoinen kaksio sijaitsee 1937 rakennetun hissitalon neljännessä kerroksessa. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuu avara näkymä taloyhtiön takapihalle Riihitien suuntaan.


Asunnossa on todella tilava olohuone, josta on käynti asunnon parvekkeelle. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonka kautta on kulku makuuhuoneeseen. Säilytystilaa on eteisen liukuovikaapiston lisäksi makuuhuoneen kaapistossa sekä asunnon vaatehuoneessa. Raikas kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. 



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, eikä mitään isoja remontteja ole lähivuosille odotettavissa. Rakennus on yksi alueen tyylikkäistä maamerkeistä ja se on suojeltu osana Munkkiniemen arvokasta rakennusperintöä.

 

Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja talon edestä hyppäät raitiovaunuun, joka kuljettaa sinut hetkessä Helsingin keskustaan.



Asuinalueena suosionsa vuodesta toiseen säilyttänyt Munkkiniemi on rauhallinen, turvallinen ja kylämäinen yhteisö, joka tarjoaa urbaanin elämän edut merellisessä ja luonnonläheisessä ympäristössä. Munkkiniemen puistotie on alueen vehreä pääkatu, jonka varrella sijaitsee useita kivijalkaliikkeitä ja viihtyisiä kahviloita. 



Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!



Katja Helminen

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkiniemen puistotie 4 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532915

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + kph + vh + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, sähköhella, liesituuletin, astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on pääosin kaakelia. Jos ikkunan edessä olevat kaapistot poistaa, mahtuu keittiöön aamiaispöytä. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Tilaan mahtuu päältä täytettävä pesukone. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat maisemat taloyhtiön takapihalle Riihitien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 546,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
793,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
458,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, sähköhella, liesituuletin, astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on pääosin kaakelia. Jos ikkunan edessä olevat kaapistot poistaa, mahtuu keittiöön aamiaispöytä. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Tilaan mahtuu päältä täytettävä pesukone. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekomero.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vinttikomero on erittäin tilava. Yhtiöltä on lisäksi tarvittaessa vuokrattavissa lisää säilytystilaa vintiltä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ipu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118331-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-030-0018-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Lähteensuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi ennen rakenteisiin kajoavan remontin aloittamista kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Palo-ovien tiivistykset. 

2021: Hissin riskikartoitus ja kuntoarvio, lukituksen uusiminen.

2020: Sisäpihan ulko-oven uusinta, katon ikkunoiden ja katon korjaus.

2019: Linjasaneeraus. 

2015: Julkisivusaneeraus. 

2012: Pohjavesipumpun uusiminen. 

2011: Katon maalaus, kattosillat ja lumiesteet. 

2009: Kiinteistön kuntoarvio, lukituksen uusiminen. 

2008: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.

2007: Pihanpuolen virheellisten ikkunoiden vaihtaminen uusiin. 

2006: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 

2004: Hissikorin sisäpuolen kunnostus, porrashuoneen maalaus.

2003: Ilmanvaihtolaitteen korjaus, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja patteriventtiilien uusinta, sekä lämmitysjärjestelmän tasapain. 

2002: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta ja asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

1991: Rakennusautomaatio- ja valvontajärjestelmän asentaminen.

1964: Hissin rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: IV- suodattimien vaihto huoneistoihin, ikkunoiden tiivistyksien uusiminen ja heloituksien tarkistus-, tarvittaessa korjaus, pumppaamon korjaus, vesikaton kunnon seuranta sekä kondension hallinta tarvittaessa. 

2026-2029: Sisäpihan ulko-oven päälle lippa.

2027-2030: Vesikaton huoltomaalaus.

2028: Parvekemarkiisien- ja sivusuojien pesu, uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
809-857

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
919 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkiniemi hurmaa vuodesta toiseen. Suosion takaavat hyvät yhteydet keskustaan, merenrannan läheisyys ja alueen viihtyisät kahvilat ja ravintolat. Alueella viihdytään ja sinne palataan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ostaja on tietoinen, että kaupan kohteena oleva huoneisto ei ole ollut myyjänä olevan kuolinpesän käytössä ja ostajaa on kehotettu erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessa. Yhtiöllä on limiittitili 10 000 euroa joka ei isännöitsijäntodistuksen mukaan ole ollut käytössä (26.8.2026).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää