Tuulimyllyntie 2 F, Helsinki | Myllypuro

						                        
						

							159 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOISA LÄPITALON KAKSIO VEHREÄSSÄ MYLLYPUROSSA


Valoisa ja viihtyisä läpitalon kaksio vehreässä Myllypurossa odottaa uusia asukkaita. Tässä kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, kauniit vehreät näkymät ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta miellyttävää.



Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle, lännensuuntaiselle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja omasta rauhasta. Erillinen keittiö on tehokkaasti suunniteltu ja varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Moderni kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet ja tilaa on myös pesukoneelle.



Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lisäksi käytössä on Telian taloyhtiölaajakaista, johon saat erillisellä sopimuksella nopeutta aina 1000M saakka.



Myllypuro on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut, luonto ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Metro, bussit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa kaikkialle Helsinkiin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin vaivattomaksi arjen tukikohdaksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen.



Lisätiedot ja esittelyt

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Me teemme työtämme tiiminä – saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 2 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532875

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen erillinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, joka on uusittu täysin vuoden 2021 talotekniikkaremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi taiteovilla, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allaskaapistot, peilikaappi, rättipatteri (sähkötoiminen) sekä pesukoneliitäntä. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa 3. kerroksen läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
389,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen erillinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, joka on uusittu täysin vuoden 2021 talotekniikkaremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi taiteovilla, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allaskaapistot, peilikaappi, rättipatteri (sähkötoiminen) sekä pesukoneliitäntä. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja valoisa olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Olohuoneen ikkuna on kohti länttä (ilta-aurinko), lattiamateriaalina parketti ja seinät ovat maalatut. Olohuoneen mitat ovat noin 5,2 x 3,5 metriä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneen ikkuna on kohti itää (aamuaurinko), lattiamateriaalina parketti ja seinät ovat maalatut. Makuuhuoneen mitat ovat noin 4,6 x 2,7 metriä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235498-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-128-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6363

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on vuonna 2017 tehty haitta-ainekartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asennettiin asuntokohtaiset paloilmaisimet. 

2024: Uusittiin yleisten tilojen lukitus (iLoq). 

2023: Tehtiin lämmitysjärjestelmän perussäätö, uusittiin patteriventtiilit sekä vesikatto. 

2022: Suunniteltiin lämmitysjärjestelmän säätö. 

2021: Toteutettiin talotekniikan peruskorjaus ja uusittiin lukitusjärjestelmä (iLoq). 

2020: Kilpailutettiin ja käynnistettiin talotekniikan peruskorjausurakka. 

2019: Korjattiin vesivahinkoja ja jatkettiin talotekniikan peruskorjauksen suunnittelua. 

2018: Tehtiin vesikaton pienkorjauksia ja tarkistettiin kaasuliesien venttiilit ja kaasuletkut.

2017: Kunnostettiin viheralueita. 

2016: Suunniteltiin talotekniikan peruskorjausta. 

2015: Uusittiin elementtisaumat ja A-, B- ja C-rapujen huippuimurien moottorien laakerit. 

2011: Saneerattiin kaukolämpökeskus. 

2004: Tehtiin julkisivuremontti. 

2001: Huoltomaalattiin peltikatto ja ullakon peltiseinät. Puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihtojärjestelmä. 

2000: Uusittiin ja perussäädettiin patteriventtiilit sekä linjasulkuventtiilit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2028: Kuntoarvion suosittelemat korjaukset soveltuvin osin.

2029: Hissien peruskorjaus tai uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31229-31827

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 523 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 805 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin maanvuokrasopimus on uusittu vuoden 2026 alusta lukien. Nykyinen maanvuokra on 50 % maanvuokran täydestä arvosta. Maanvuokra tulee vuosittain nousemaan 5 %-yksikköä per vuosi siten, että vuoden 2036 alusta maanvuokra on saavuttanut uuden täyden arvonsa (vuoden 2026 tasolla 77 610 €/vuosi). Maanvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja lisäksi määräajoin (20 vuotta) voidaan tehdä tasokorotuksia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0dD1ypt

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myllypurossa on erinomaiset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, riippumatta siitä liikutko omalla autolla, julkisilla tai vaikkapa polkupyörällä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää