Hirsipadontie 5 A, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							98 000 €							 | 56,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+laskitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Oulunkylän vieressä Patolassa


Tämä viihtyisä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa toimivan kodin vehreällä ja rauhallisella asuinalueella.


Asunnossa on olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone, joka on saanut uuden ilmeen juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneen ikkunoiden sijainti mahdollistaa tilan jakamisen tarvittaessa kahdeksi huoneeksi. Eteisen kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Keittiön saat nykyaikaistettua pienellä vaivalla ja toimiva pohjaratkaisu on helppo sisustaa mieleisekseen.



Taloyhtiö Asunto Oy Hirsipadontie 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remonteista on huolehdittu suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona toimii nykyaikainen maalämpö, jota aurinkopaneelit täydentävät.  



Sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, bussipysäkit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Helsingin keskustaan pääsee kätevästi joka julkisilla tai omalla autolla.



Yhtiössä tehdyn linjasaneerauksen huoneistokohtaiset osuudet jyvitetään huoneistolle syksyn kuluessa. Nyt myytävälle huoneistoille jyvitettävä osuus tulee olemaan vähän alle 60 000 euroa.

 

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:



Katja Helminen, LKV, LVV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirsipadontie 5 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515664

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+laskitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vasta valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Moottoripyöräpaikka 6 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Teräs ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vasta valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hirsipadontie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118144-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-307-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy, 

Männikkötie 4, 00630 Helsinki, 

puh. 020 735 0551, asiakaspalvelu@kulmakunta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 308 860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkovarasto, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallitsee Helsingin kaupungilta vuokrattua tonttia ja tontille rakennettuja 7 asuinrakennusta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on toteutettu 81 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 140 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta

2023: Julkisivun kuntotutkimus

2023: Energiatodistuksen laadinta, maalämpöpumpun tilaaminen/asennus

2021: Kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus

2020: Maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvittely, märkätilojen kuntoselvitys + viemäriliitosten tarkastus, sähköautojen latausyksiköiden asennus - 9 tolppaa - 18 latauspaikkaa

2019: Istutettu punalehtisiä koivuja huonokuntoisten kaadettujen tilalle, salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä sekä turvatuotteiden tarkastus ja hankinta

2018: Pihaviihtyvyyttä parannettu - Penkit entisöity sekä hankittu uusi keinu, karuselli ja kiikku

2017: Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta, antennijärjestelmän kunnostus taloyhtiölaajakaistaa varten

2016: Putkistojen (viemäri ja käyttövesi) kuntotutkimus, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon sekä lämmityskiertoon, Spirovent - alipainetoiminen ilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, aurinkosähkövoimalan asentaminen, fiksuvesi-vedensäästökalusteet

2015: Ulko-ovien lukkojen muuttaminen älylukoiksi

2015: Ulko-ovien ja katosten uusiminen

2014: Sadevesien ohjaus A- ja G-rappu

2013: Pelastustien rakentaminen, pihavalaistuksen uusiminen

2012: Kuivaushuoneiden kunnostus, kiinteistön energiakatselmus, Molok-jätekeräyssäiliöt

2011: Turvakiskot palotikkaisiin, pihakeinujen uusinta, huippuimurien puhdistaminen, saunatilojen uusinta A- ja G-talot, pysäköintialueen asfaltointi, huippuimurien uusiminen

2010: Julkisivujen lämpövuotojen selvitykset, julkisivun pesu, E-talon alapohjien eristäminen, ilmastointikanavien nuohous

2009: Kattopinnoitteen, räystäs- ja juuripellitysten uusiminen, kattokaivojen kunnostus, puiden ja pensaiden poisto seinustojen vierustalta

2008: J-talon saunan saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2007: Julkisivun, katon, katokset ja ikkunat sekä rakennusten alustilojen kuntokartoitus/-selvitys, lukkojen uudelleen sarjoittaminen - Kaba-järjestelmä, lämpöjohtoverkoston perussäädöt ja mittaukset

2006: Pesutuvan peruskorjaus ja koneiden uusiminen, autosähköpaikkojen sähkökaappien ja valaistuksen uusiminen, lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu, jätekatoksen muutostyöt (ovi), lämmönjakolaitteiston uusiminen, taloyhtiön huoneiston pintaremontti

2004: Kylpyhuoneiden lattiat / Viemäröinti

1999: Parvekkeiden kunnostus toteutussuunnittelu

1998: Vesikattojen peltiosien huoltomaalaus, pihakalusteiden maalaus

1997: E-portaan salaojakorjaukset, ilmanvaihtoventtiilien nuohous, päiväkodin ilmanvaihdon parannus

1996: Patteriventtiilien uusiminen, julkisivujen pesu

1995: Porrashuoneiden maalaus

1994: Parvekkeiden vesieristys SEMPPI-menetelmällä toteutussuunnittelu

1993: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja AL-kittilistan asennus

1991: Putkistojen linjasulkujen uusiminen

1989: Piha-alueiden kunnostus, lämmönjakokeskuksen uusiminen

1987: Vesikatteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä tai kesken olevat:

2025: Linjasaneerausurakka (velkaosuuksien jyvitys huoneistoille tekemättä, rahankäyttövaltuutus 7 900 000 euroa)

2026: Lukituksen uusiminen, lukitusjärjestelmäksi iLOQ (kokonaiskustannusarvio 79 000 €)

2026: Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, sisältäen sammalten poisto (kustannusarvio 10 000 €)

2026: Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta, hankesuunnitelma. Hankesuunnittelu - Elementtisaumauksien uusinnan suunnittelu samassa yhteydessä (kustannusarvio 20 000 €)

2026: Raitisilmaventtiilien suodatinten vaihto (kustannusarvio 6 000 €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
128

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (194.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 362,56 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea remonttitili, limiitin määrä 7 999 998,70 €, käytetty 6 904 793,35 €, käytettävissä 1 095 205,35 € (saldo 18.6.2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27320-29939

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 632 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
62 249 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuokrasuhde päättyy 2035. Vuokrantarkistusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiö on tehnyt reklamaation maalämpöjärjestelmän toimittaja Tom Allen Senera Oy;lle. Lisätietoa asiasta löytyy yhtiön asiakirjoista, jotka saa pyydettäessä välittäjältä. Huoneisto K123 on otettu taloyhtiön hallintaan yhtiön päätöksellä 24.10.2024. Myytävälle huoneistolle tullaan 1.10.2026 jyvittämään linjasaneerauksen huoneistoa koskeva kustannus 59 177,94 euroa. Lainan korko on 0,55 % + 12 kk Euribor, laina-aika 25 vuotta. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi jatkossa maksaa pois aina maalis- ja syyskuussa tilaamalla isännöitsijätoimistosta lainaosuuslaskelman hintaan 80 €.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää