Kultakummuntie 16 A, Helsinki

                        
						

							349 000 €							 | 105 m2							 | Paritalo							 | 5h+k+s+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Osakeyhtiömuotoinen paritalohuoneisto pienellä varainsiirtoverolla Mellunkylässä!


Todella persoonallinen talo kahdessa kerroksessa ja useammassa tasossa. Talon asuinala on 105 m2 ja kokonaisala 156 m2 sisältäen monipuolista asuintilaa: Asuinkerroksen polveilevat katot ja tasot luovat kodikkaan tunnelman.


Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutilan vieressä on yksi makuuhuone ja muutamaa porrasta ylempää löytyy kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc-istuimella varustettu kylpyhuone ja ovi parvekkeelle.



Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, josta on ovi pihalle ja portaat alakertaan. Alakerran reilun kokoinen takkahuone toimii tarvittaessa vaikka päämakuuhuoneena tai työ-/harrastetilana. Alakerrassa on myös kahdella uusitulla suihkulla varustettu pesuhuone sekä sauna, kuntoilutila, iso varastohuone josta on käynti autotalliin. 



Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t sekä pesutilat. 



Omistaja on huoltanut taloa runsaasti mm. maalaamalla peltikaton sekä talon ulkoa ja sisältä. Myös räystäät on uusittu.



Autotalli ja lisävarastotilat takaavat, että säilytystilaa on runsaasti sekä arjen tarpeisiin että harrastusvälineille. Sähköauton päivittäisestä lataamisesta huolimatta sähkön kokonaiskulutus on vain noin 20000 kWh vuodessa.



Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen puistomaisen kävelymatkan päässä. Samoin urheilupuisto, jossa on kesäisin mm. potkupallokentät ja talvisin luistinrata. Kaupat ja palvelut löytyvät myös muutaman minuutin etäisyydeltä ja merenrannallekin pääset kävellen n. 25 minuutissa.



Tämä talo täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kultakummuntie 16 A 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374011

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
156 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa yläkerran pesuhuoneessa suihku ja wc-istuin.
Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuoneessa olevat 2 suihkua on uusittu. 
Eteisessä ja alakerrassa on erilliset wc:t.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut maksetaan puoliksi naapurin kanssa, muut maksut itse oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa yläkerran pesuhuoneessa suihku ja wc-istuin.
Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuoneessa olevat 2 suihkua on uusittu. 
Eteisessä ja alakerrassa on erilliset wc:t.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc eteisessä ja toinen alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yhden makuuhuoneen yhteydessä parvi-/leikkitila, joka toimii tarvittaessa myös varastotilana.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat yläkerrassa parkettia. Alakerrassa laatta ja korkki.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinkerrosten katot monimuotoista puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotalli+varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Raportti saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kultakummuntie 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-144-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Kiviluoto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 78742180

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultakummuntie 16 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka talon edessä sähköautonlatauspisteellä. Toinen auto mahtuu myös.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.11.2024

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
19.11.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
* Lämminvesivaraaja uusittu 2016.
* Keittiön kaapistot uusittu rustiikkisen oloiseksi 2018. 
* Sisäseinät maalattu.
* Katto huollettu ja maalattu 2024.
* Uudet räystäskourut asennettu 2024.
* Tiiliverhous maalattu 2024.
* Ilmanvaihtokoneen suodatin vaihdettu 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 052 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Molempien huoneistojen yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
210

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunmäessä sijaitsee useita palveluita ja pieniä liikkeitä. Metroaseman luona sijaitsevat muun muassa ruokakauppa, ravintoloita, nuorisotila ja kuntosali. Samassa rakennuksessa toimivat myös apteekki ja Alko. Bussiaseman yhteydessä on huoltoasema. Metroaseman toisella puolella toimii Laakavuoren päiväkoti ja koulu. Mellunmäentien varrella sijaitsevat muun muassa vanhainkoti, päiväkoti, Mellunmäen ala-aste ja leikkipuisto. Tien päässä Itäväylän risteyksessä on Posti. Kontulan urheilupuistossa on kesäisin jalkapallokenttä ja talvisin luistinrata ja se sijaitsee alle kilometrin päässä. 
Naulakalliontiellä on luonnonnähtävyys Naulakallio.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kontulan ala-aste (luokat 1-6) Rintinpolku 4. Suojainen kävelyreitti n. 400 m.
Helsingin yhteislyseo (luokat 7-9 ja lukio) Rintinpolku 2. Suojainen kävelyreitti n. 500 m.
Botby grundskola (1-6) Kukkaniityntie 2. Noin 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Humikkala on lähin ja sijaitsee n. 600 m päässä. Kilometrin sisällä sijaitsee myös 6 muuta päiväkotia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 200 m päässä ja Mellunmäen Metroasema sekä runsaat bussiyhteydet n. 1,1 km päässä (noin 20 eri bussilinjaa). 

Lähivuosina rakennettava Vantaan Ratikka tulee kulkemaan Mellunmäestä Hakunilan, Tikkurilan ja Jumbon kautta Lentoasemalle. Tällä hetkellä matka onnistuu myös bussilla 570.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää