Korppaanmäentie 6 D, Helsinki | Pikku-Huopalahti

                        
239 000 € | 57 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
238 031,59 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä ylimmän kerroksen kaksio keskeisellä sijainnilla


Tämä viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Pikku Huopalahden sydämessä. Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa rauhallisen ja puistomaisen näkymän taloyhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle.


Asunnon tyylikäs keittiö on todellinen katseenvangitsija - iso saareke kivitasolla on ruoanlaittajan unelma, jonka ääreen mahtuu ruokailemaan isompikin seurue. Lämpöä asuntoon tuo kaunis, uusittu parketti, joka jatkuu saumattomasti läpi asunnon. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja tilavasta olohuoneesta on käynti myös suojaisalle parvekkeelle, jossa voi nauttia vehreistä maisemista.



Sijainti Pikku Huopalahdessa on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin palveluiden ansiosta. Alue tunnetaan värikkäästä arkkitehtuuristaan, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä tietenkin meren läheisyydestä ja kauniista rantabulevardista. Pikku Huopalahden venekerhon satama sijaitsee keskeisellä paikalla Tilkantorin laidalla, joten asunto sopii hyvin myös veneilyn harrastajalle. Seurasaaren luontopolut ovat niin ikään lyhyen matkan päässä ja läheisen Keskuspuiston reitit soveltuvat niin lenkkeilyyn, maastopyöräilyyn kuin rauhallisiin luontoretkiin. 



Myös liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat. Lähin raitiovaunupysäkki on kävelyetäisyydellä ja useat bussilinjat takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen mm. Helsingin keskustaan. Pasilanbaanan pyöräilyreitti yhdistää Pikku Huopalahden kätevästi muuhun kaupungin pyöräilyverkostoon ja autolla pääsee sujuvasti pääväylille.



Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman aikasi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:15–15:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korppaanmäentie 6 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku-Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384403

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), liesituuletin, uuni (Kiertoilma), astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku ja allaskaappi uusittu vuonna 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, avarat, puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
968,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 192,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
439,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
433,01 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
6,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
37 € / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), liesituuletin, uuni (Kiertoilma), astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku ja allaskaappi uusittu vuonna 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korppaanmäentie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-16-710-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Waltari Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marja-leena@walttari.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 40 701 7146

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen lisätiedot: https://pikkuhuopalahti.fi/pysakointi/

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varrella kiekkopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt

2023 Kuntokartoituksen mukaiset korjaukset
2023 Lämmitysverkoston perussäätö
2023 D-päädyn pesu ja siistiminen
2022 Maalämpösuunnitelma tilattu
2022 Kuntoarvio raportti, Vahanen/Afry
2022 Sisäpihan istutusten leikkaukset ja kuolleiden puiden oksien ja oksien poisto
2022 Kylpyhuone C 34, D 38, D 40
2021 Kylpyhuone B 22, B 26
2020 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalauskunnostus
2019 Kylpyhuoneet B 16, B 18 ja B 19
2018 Sisäpihan kunnostustoimia
2018 Kylpyhuoneet A 1, A8 ja A 11
2017 Lukituksen uudistaminen
2017 Kylpyhuone B 24
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Kylpyhuoneet A 2 ja A 4
2015 IV-kanavien nuohous ja säätö
2014 Kylpyhuoneet B 20, B 28, C 31
2013 Kylpyhuoneet A 13 ja C 29
2012 Kylpyhuoneet B 17, C 32, D 37, D 39
2012 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat A- ja B-rappu
2011 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat C- ja D-rappu
2010 Jätevesiviemärien huuhtelu
2006 Pihakivetys ABCD
2005 Lukituksen uudistaminen
2004 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Hissien kontaktorien uusiminen
2024 Seinäelementtien saumausten määräaikaistarkastus 
2024 Vesikaton peruskorjaamisen hankesuunnittelu
2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Asunnon B25 märkätilan remontti
2024-2025 Talosaunan remontointi
2024-2025 Ikkunaremontin hankesuunnittelu ja toteutus 
2026 Sisäpihan istutusten kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
181 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 20.5.2024:
Päätettiin vuokrata Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan korttelin nro 16710 tontin nro 4. Valtuutettiin Helsingin kaupungin maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun hakemaan vuokralaisen kustannuksella parhaalla etusijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan yhteensä enintään 124 000 euroa. Vuokralainen luovuttaa ja panttaa edellä mainitun panttikirjan kaupungille vakuudeksi vuotuisen vuokramaksun ja kadun tai tien vuotuisen kunnossa- ja puhtaanpitokorvauksen suorittamisesta viivästyskorkoineen ja perimiskuluineen.

Osakeluettelon ylläpito siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri.

Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjauksesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet korjataan yhtiön hankkeena vuosina 2017- 2023. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeella.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97722-100000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-sääntelystä 1.1.2021 alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 346 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
52 193,67 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita kauppoja ja ravintoloita lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pikku Huopalahden ala-aste n. 0,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähieteisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kävelyetäisyydellä raitiovaunupysäkki ja useita eri linjojen bussipysäkkejä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Paljon kasvillisuutta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää