Korppaanmäentie 4 B, Helsinki | Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

						                        
						

							279 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph + et + las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Emilia Stierncreutz

										
KTM, KiLAT

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio maalämpötalossa hyvien yhteyksien ja ulkoilumaastojen lähellä


Tässä Korppaanmäentie 4:n kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa läpitalon kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke toimii luontevana lisätilana. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen vieressä on erillinen ruokailutila.


Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle, mutta taloyhtiössä on myös asukkaiden käytössä pesutupa. Kyseessä on hissitalo, ja taloyhtiössä on lisäksi sauna.



Taloyhtiön kuntosalissa voi treenata silloin, kun ulkoilu ei houkuttele. Ulkoilemaan on silti helppo lähteä, sillä meri on lähellä ja Keskuspuisto tarjoaa erinomaiset puitteet liikkumiseen ympäri vuoden.



Pikku Huopalahti tunnetaan värikkäästä arkkitehtuuristaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja terveydenhuolto, löytyvät läheltä, ja laajemmat ostosmahdollisuudet tarjoavat niin keskustan palvelut, Munkkivuoren ostoskeskus kuin Tripla.



Liikenneyhteydet ovat todella hyvät: raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Vihdintielle ja Hämeenlinnanväylälle. Lapsiperheille alue tarjoaa runsaasti koulu- ja päiväkotivaihtoehtoja, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa.



Asunto Oy Paimionkuja 1 on siirtynyt maalämpöön ja hyödyntää myös aurinkovoimaa, mikä auttaa pitämään lämmityskulut maltillisina myös tulevaisuudessa. Taloyhtiössä on lisäksi toteutettu merkittäviä remontteja: julkisivu, parvekkeet ja hissit on kunnostettu vuonna 2021. Tämä koti sopii hyvin niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsuppgifter / Viewings and additional information



Emilia Stierncreutz

REMAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Emilia Stierncreutz

										
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Emilia Stierncreutz

											
KTM, KiLAT

											
044 381 5471

											
emilia.stierncreutz@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korppaanmäentie 4 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505941

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph + et + las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Korppaanmäentielle sekä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
494 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
494 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiölaajakaista 2 € / kk / hlö

Pesutupa 2 €/h, pienin veloitettava yksikkö on 1/2 h. Käyttömaksut laskutetaan 2 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Paimionkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0703338-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samu Airaksinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samu.airaksinen@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 10 5822 305

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Muovipintainen pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kerhohuone, asukkaiden käytössä oleva tila, jossa kuntolaitteita

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli osakashallinnassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunan lauteiden kunnostus 2025

Parvekeovien uusiminen (toteuttaja Kaskipuu Oy) 2024

Maalämpö sisältäen aurinkovoimalan 2024

Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus pistokokeina sekä pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023

Vaihtoehtoisten energiamuotojen suunnittelu sisältäen maalämmön suunnittelun, aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto 2023

Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitystyö 2022–2023

Kerhohuoneen kunnostus ja lukituksen uusinta – 2022

Ulkovalaistuksen päivittäminen LED-valaistukseksi (kunnossapitokierros 8.2.2021) – 2022

Vesikaton puutteiden korjaus – 2021

Väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen gsm-toistimella – 2021

Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto – 2021

Julkisivu- ja parvekekunnostus – 2021

Hissin kunnostus – 2021

Porraskäytävien siivous ja kunnostus (halkeamien korjaus, seinien puhdistus) – 2021

Piha-alueen kunnostusta talkootyönä – 2021

Sisäpihan puiden oksien karsinta – 2021

Julkisivu-urakan suunnittelu – 2020

Kiukaan uusinta – 2019

Jätehuoneen remontti – 2019

Kadunpuoleisen sokkelin tiivistys ja kellaritilojen vesivaurioiden korjaus, piha-alueen kunnostusta – 2018

Hiekkalaatikon hiekan vaihto – 2018

IV-hormien nuohous ja säätö – 2018

Väestösuojan tiiveyskoe – 2017

Liikehuoneistojen märkätila saneeraukset – 2017

Takapihan kunnostus – 2017

Sadevesijärjestelmän parannus – 2017

Sadevesiviemärin korjaus – 2017

Ikkunaremontin 2 v. tarkastus – 2017

Vesikaton 2 v. tarkastus – 2017

Julkisivun + parvekkeiden kuntotutkimus – 2017

20 kylpyhuoneen saneeraus – 2016

Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu – 2016

Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja vesikalustetarkastus – 2015

Jätehuoneen IV-parannus – 2015

Ikkunoiden puuosien kunnostus – 2015

Vesikaton huoltomaalaus, tiivistys ja uudet kattoturvatuotteet – 2015

Kylpyhuoneiden kunnostus (B13, B14, B26) – 2014

Ikkunoiden kuntoarvio ja huoltoa – 2014

Vesikatteen osittainen uusinta (n. 2/5 osaa pinta-alasta) – 2013

Katon paikkakorjauksia – 2012

Kylpyhuoneiden kunnostuksia (A5, A11, A12, B15). Työt suoritettu v. 2011–12. – Valmis/2012

Hissikorjaukset (toisen hissin kannatusköysi uusittu) – 2012

Elementtisaumojen kuntotutkimus – 2011

Katon kuntotutkimus – 2011

Portti A-portaan pyöräkellariin – 2010

Uusien vuokravarastokomeroiden rakentaminen (5 kpl) – 2010

Kiinteistön lukituksen uusinta – 2009

Kaukolämpölaitteiden uusinta – 2009

Katon korjauksia – 2008

Saunan kunnostus – 2007

Pihan julkisivu ja parvekeremontti – 2002

Porrashuoneiden maalaus – 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alustavasti suunnitteilla:

Pesutuvan saneeraus 2029

Lukituksen uusiminen 2029

Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2029

Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028

Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2027

Valurautaisten pohjaviemäreiden saneeraus 2027 (Kyseessä on muutaman metrin pituinen putkiosuus, joka on suunniteltu toteutettavaksi yhtiön kassavaroilla)

Ulkoikkunapokien huoltomaalaus 2027

Pyörälukitusteline	2026

Sähkö- ja tietojärjestelmien lämpökuvaus ja huolto 2026

Salaojien kuvaus, tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2026

Huolto- ja siivoustilojen kunnostus 2026

Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys 2026

Patteriverkoston tasapainotus 2026

Entisen lämmönjakohuoneen kunnostus 2026

Pihan maisemointi 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (187 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 440 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on remonttilimiitti 500 000 €, josta käytössä 31.12.2024 oli 344 384,11 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9975-10468

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 534 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 831,24 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 9090, Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Korppaanmäentie 4 sijaitsee aivan alueen parhaalla pelipaikalla: täällä asut omassa rauhassa, mutta silti aivan kaikessa ytimessä. Pikku-Huopalahti on tunnettu persoonallisesta, värikkäästä arkkitehtuuristaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Se on vähän kuin oma pieni kylänsä Helsingin sisällä. Ruokakaupat ja muut palvelut löytyvät tietysti läheltä. Jos sujuva liikkuminen on sinun juttusi, tämän parempaa paikkaa saa hakea: pääset liikkumaan ratikalla, bussilla, autolla ja pyörällä. Mannerheimintie kurvaa aivan vierestä, ja omalla autolla pääset nopeasti Hämeenlinnanväylälle tai Vihdintielle.



Se, mikä tekee alueesta erityisen upean paikan asua, on luonnon läheisyys. Pikku-Huopalahden puistoalueet ja viihtyisä merenrantaraitti alkavat melkein kotiovelta, ja myös Keskuspuisto ja merenranta ovat aivan äärellään. Keskuspuistossa on kiva liikkua ympäri vuoden, ja Huopalahdenpuron vartta pitkin on ihana kävellä tai hölkätä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppojen osalta valinnanvaraa riittää: nurkan takana palvelevat tutut lähikaupat, kuten K-Market ja Alepa, ja vähän isompi K-Supermarket on sekin aivan vieressä. Lisäksi Munkkivuoren ostoskeskus kattavine palveluineen, apteekkeineen ja suurine S-marketteineen on vain lyhyen matkan päässä. Myös Triplaan pääsee autolla hetkessä. Julkiset yhteydet keskustan palveluihin ovat erinomaiset. Alueelta ja naapurista Meilahden puolelta löytyy symppiksiä lounaspaikkoja, pizzeria-kebab-ravintoloita sekä aasialaista ruokaa. Jos taas viikonloppuna tekee mieli kunnon kahville meren äärelle, Munkkiniemenrannan ihaniin kahviloihin polkee fillarilla muutamassa minuutissa, ja matka taittuu myös reippaana kävelylenkkinä rantoja pitkin. Lapsiperheitä ilahduttaa se, että alueella on useita hyviä päiväkoteja ja oma ala-aste, joten koulutie on turvallinen ja lyhyt. Terveydenhuoltokaan ei ole kaukana, sillä Meilahden sairaala-alue on aivan naapurissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa:

Alueen sijainti Meilahden, Munkkiniemen ja Haagan risteyskohdassa takaa sen, että valinnanvaraa riittää eri painotuksille ja koulumatkat pysyvät nuorille helppoina. 

Pikku Huopalahden ala-asteen koulu, Meilahden yläasteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu (MYK), Haagan peruskoulu, Munkkiniemen yhteiskoulun lukio, Munksnäs lågstadieskola, Gymnasiet Lärkan, Hoplaxskolan, The English School / Englantilainen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Korppaanmäentie 4:n sijainti on lapsiperheelle ideaali, sillä arjen logistiikka päiväkotirumban osalta on tehty helpoksi. Lapsen voi viedä aamulla turvallisesti ja ilman stressiä lähimpään korttelipäiväkotiin kävellen, tai valita matkan varrelta laadukkaan kielipainotteisen vaihtoehdon. 

Päiväkoti Purje, Päiväkoti Pacius, Päiväkoti Suopursu, Päiväkoti Tuuli, Daghemmet Peikko / Daghemmet Trollis, The English School / Englantilainen koulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Korppaanmäentie 4 tarjoaa liikenneyhteyksien puolesta aivan loistavat puitteet, sillä alue sijaitsee strategisesti Meilahden, Munkkiniemen ja Haagan risteyskohdassa aivan Mannerheimintien ja Paciuksenkadun kupeessa. Julkinen liikenne rullaa täällä täydellisesti: muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevilta pysäkeiltä kulkee raitiovaunulinja 10 suoraan Helsingin ydinkeskukseen reilussa vartissa, ja Mannerheimintietä pitkin kiitävä valtava bussiverkosto takaa suorat ja tiheät yhteydet niin Kamppiin, Espooseen kuin poikittaislinjoilla muuallekin kaupunkiin. Myös kevyen liikenteen väylät ovat alueella huippuluokkaa, sillä suoraan kotiovelta pääsee liittymään Keskuspuiston laajaan pyörätieverkostoon tai rantoja pitkin kulkeville baanoille, joita pitkin polkee esimerkiksi Munkkiniemenrannan kahviloihin muutamassa minuutissa. Autolla liikkuvalle sijainti on poikkeuksellisen sujuva, sillä rauhallisesta asuinkorttelista kurvaa sekunneissa suoraan Hämeenlinnanväylälle ja Vihdintielle, minkä lisäksi Pasilaan ja kauppakeskus Triplan kattaviin palveluihin ajaa parhaimmillaan alle kymmenessä minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
KTM, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää