Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haapalahdenkatu 8
Kiinteistötunnus:
91-29-262-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Tahti Oy
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.03.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ( ), urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka 42€/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autipaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Kattojen kuntotarkastus.
2025: Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia.
2025: Keinujen tuenta tehtiin syksyllä 2025 talkoiden yhteydessä ja turvahiekkaa lisättiin 600kg.
2024: Energiatodistus: Nykyinen voimassa 1.9.2024.
2023: Vesi- ja lämmitysjärjestelmän linjasulkujen ja -venttiilien uusiminen sekä
lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vuoden 2024 puolelle jäi vielä
lämpötilamittaukset.: Hanke
2023: Vesi- ja lämmitysjärjestelmän linjasulkujen ja -venttiilien uusiminen sekä
lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vuoden 2024 puolelle jäi vielä
lämpötilamittaukset.: Hanke
2022: Viheralueiden kunnostusta ja puiden kaatoa: Viheralueiden kunnostusta talkootyönä,
puiden kaato ammattilaiselta, kunnostettiin leikkikenttää ja laitettiin uutta hiekkaa
hiekkalaatikkoon sekä keinun alle turvahiekkaa.
2022: Huoneiston B 17 kylpyhuoneen remontti.
2022: Katon kuntotarkastuksen kattoturvallisuutta parantavat toimenpiteet: Positiokorjaukset 3 Kattoturvallisuus - kiipeilyesteet talotikkaisiin -Lapetikkaiden uusiminen (RR21 keskikiinnikkeillä 8+3jm=11jm x3=33jm) -Kulkusiltojen uusiminen (3x 3jm)
-Yläkaarien/lapetikkaiden kiinnitysreikien 2-K massaus vahvikekankaalla Pihamuurin harjan
Pellitys.
2020: Jätevesiviemäri - Huoneistohaarojen kuvaus.
2019: Julkisivu, autokatosten seinien, talovaraston ja betoniaitojen huoltomaalaus.
Syöksyputkien vedenohjauksen parannus. Elementtisaumojen ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta, sekä elementtien pin: Hanke
2018: Kosteus- ja vuotohälyttimet keittiöiden allaskaappien alle
2017: Alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen kunnostus. Vuoden 2017 aikana kunnostettiin huoneistojen A 8 sekä C 25 märkätilat.: Hanke
2017: Villiviinin poistaminen seinustoilta: Tehdään talkoilla
2016: Julkisivu ja sadevesijärjestelmä: Sokkelin vierien painumien korjaus. Salaojien ja
sadevesijärjestelmän huolto. Kuvattu ja huuhdeltu salojat.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016: Julkisivu: kuntotutkimus, sisältää asbestikartoituksen
2015: Ikkunoiden maalauskunnostus: Hankkeen toteutus
2015: Autokatosten edustojen asfaltointikunnostus
2015: Porrashuoneiden maalaus ja tuulikaapin ikkunoiden maalaus sekä rikkinäisten
akustiikkalevyjen vaihto: Hanke
2014: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento: Hankkeen suunnittelut ja toteutus
2013: A-talon pyörävaraston edustan betonilaatan korjaus.
2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen: Hankkeen toteutus
2012: Alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen A8, B17 ja C25 kuntotutkimus.
2011: Varastojen ovet - Ulkovarastojen ovien maalaus sisäpuolelta (talkoilla)
2010: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö: Hankkeen toteutus
2010: Märkätilojen kunnostus, poislukien huoneistot A8, B17, (C19 kunnostettu 2007) ja
C25.: Hankkeen toteutus
2010: Vesikattojen ja puuosien maalausten takuukorjaukset 2009
2009: C talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009: Patterit - Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö: Toteutussuunnittelu
2007: Katot, katokset ja piha - Peltikattojen, autokatosten ja piharakennusten maalaustyöt
2006: Julkisivu - Julkisivusaumausten uusinta
2005: Parvekkeet - Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus: Toteutussuunnittelu
2005: Ilmanvaihto - B-portaan ilmanvaihdon huippuimurit vaihdettu
2005: Peruskuntokatselmus - Peruskuntokatselmus: Toteutussuunnittelu
2005: Kylpyhuone - Kaikkien kylpyhuoneiden vesieristystarkastus
2004: Ilmanvaihto - A-portaan ilmanvaihdon huippuimurit vaihdettu
2004: Ikkunapuitteet ja parvekeovet - Ikkunapuitteiden ja parvekeovien paikkamaalaus
II-osa: Toteutussuunnittelu
2003: Ikkunapuitteet ja parvekeovet - Ikkunapuitteiden ja parvekeovien paikkamaalaus
I-osa: Toteutussuunnittelu
2001: Tarkastus - Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja korjaukset
2000: Porrashuoneet - Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus: Toteutussuunnittelu
2000: Ilmanvaihto - Ilmastointihormien puhdistus
1999: Porrashuoneet - Porrashuoneiden ikkunoiden maalauksen esityöt: Toteutussuunnittelu
1998: Piha - Pihatiet laatoitettu sauvakiveyksellä, autopaikat asfaltoitu
1997: Porrashuoneet - Porrasikkunoiden metalliosien maalaus: Toteutussuunnittelu
1996: Ovet - Ovien metalliosien maalaus
1994: Parvekkeet - Parvekelasituslupa myönnetty (Lemminkäinen Oy): Toteutussuunnittelu
1993: Vuositakuutyöt - Vuositakuutyöt on tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä olevat remontit ja kustannusarviot:
2026: Katon huoltomaalaus ja korjaustoimet: Toteutussuunnittelu 5 000
2026: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Toimii seurantakuvaustarkoituksessakin valurautaisille
huoneistohaaraosuuksille, joita ei mm. aiemmassa kuvauksessa vuonna2020 saatu kaikkinensa kuvattua.
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2026-2027: Katon huoltomaalaus ja korjaustoimet: Hankkeen toteutus 50 000
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 5 000
2030: Putkiston kuntotutkimus 8 000
2034: Energiatodistuksen uusinta
2035: Palovaroittimien uusinta
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 1/2025 (4.6.2025)
Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta:
22 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Yhtiön on pidettävä kunnossa
osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiö on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa lämmitys-, sähkö-,
tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät. Osakkeenomistajan on
ilmoitettava yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.
Ilmoitus on tehtävä viivytyksettä.
Osakkeenomistajan on ilmoitettava omista kunnossapito- ja muutostöistä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai
isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Lähtökohtaisesti
osakkeenomistajan on ilmoitettava kaikesta muusta paitsi maalauksesta ja tapetoinnista.
Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Haapalahdenkatu 8:n huoneistojen parvekkeille 1.4.2019.
Yhtiöllä on luotollinen tili OP Helsinki, 71 438,34 €, josta 31.12.2025 on käytetty 0,00 € .
Osakenumerot:
20215-25071
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei