Haapalahdenkatu 8 A, Helsinki | Pikku Huopalahti

389 000 € | 93,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+erill.wc+s+las.parveke
Velaton hinta

389 000 €

Myyntihinta

377 955,95 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

93,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Ota yhteyttä

Mari Helin

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 757 3970

mari.helin@remax.fi

Perheasumista parhaimmillaan Pikku Huopalahdessa!

Ylimmän kerroksen sijainti tuo mukanaan esteettömämmät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, joka tulvii sisään tehden kodista avaran ja viihtyisän. Tämä on koti, jossa todella on tilaa hengittää.

Tämä 93,5 m2:n kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: ylimmän kerroksen rauhaa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja mahdollistaa myös vaivattoman yhdessäolon.
Kodikas keittiö nivoutuu luontevasti osaksi kokonaisuutta, muodostaen kodin sydämen, paikan, jossa arki ja juhla kohtaavat. Täällä viihdyt niin rauhallisina iltoina kuin ystävien seurassa.
Kolme makuuhuonetta mukautuvat joustavasti elämäntilanteesi mukaan, tilaa perheelle, etätyöpisteelle tai vieraille.
Oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Nauti lämpimistä löylyistä juuri silloin kun sinulle sopii, omassa rauhassa, ilman kompromisseja.

Sijainti, joka tekee arjesta helppoa ja elämästä nautittavaa

Alue on erinomainen erityisesti perheille: hyvät koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja vehreä ympäristö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän kasvuympäristön.
Sekä koiranomistajille ja ulkoilun ystäville sijainti on ihanteellinen, luonnonläheisyys kruunaa kokonaisuuden. Keskuspuisto avautuu vain reilun kilometrin päässä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Myös kaunis rantareitti vie sinut Seurasaarelle Pikku-Huopalahden rantaa pitkin, noin 2 kilometriä.

Eli täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle.

Liikkuminen on sujuvaa: Vihdintien ja Mannerheimintien bussiyhteydet sekä raitiovaunu (pysäkki n. 200 m kotiovelta) vievät sinut vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulla.

Lisäksi Munkkivuoren ostoskeskus (n. 1,4 km) sekä K-Market Pikku Huopalahti ja postipalvelut (n. 400 m) ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu poikkeuksellisen hyvältä.

Tämä koti on koettava paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!


Yhteydenotot ja lisätiedot:
Mari Helin
mari.helin@remax.fi
p. 040 757 3970

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mari Helin

040 757 3970, mari.helin@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Haapalahdenkatu 8 00300 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pikku Huopalahti
Kohdenumero:
80491636
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
93,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
93,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h+k+kph+erill.wc+s+las.parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesikupu (Aktiivihiilisuodatin)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (2017), suihkuseinä (Kääntyvät seinät.), suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Ylin kerros, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan, kaupunkinäkymät sekä vehreät yhtiön phalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
389 000 €
Velkaosuus:
11 044,05 €
Yhtiövastike:
742,29 € / kk
Hoitovastike:
645,15 € / kk
Rahoitusvastike:
97,14 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesikupu (Aktiivihiilisuodatin)
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (2017), suihkuseinä (Kääntyvät seinät.), suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023: Seinien maalaus , äänieristetyt ovet, makuuhuoneen katon ja seinän äänieristys. 2021: WC lattiamateriaalin uusiminen, vesieristys, kalusteiden uusinta, wc-istuimen ja hanan uusiminen. 2017: Kylpyhuoneen hanan, valaisimien, wc-istuimen ja patterin uusinta sekä peilikaapinja allaskaapin uusinta.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haapalahdenkatu 8
Kiinteistötunnus:
91-29-262-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Tahti Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.03.2026
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ( ), urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka 42€/kk.
Autokatokset:
16 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autipaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Kattojen kuntotarkastus. 2025: Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia. 2025: Keinujen tuenta tehtiin syksyllä 2025 talkoiden yhteydessä ja turvahiekkaa lisättiin 600kg. 2024: Energiatodistus: Nykyinen voimassa 1.9.2024. 2023: Vesi- ja lämmitysjärjestelmän linjasulkujen ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vuoden 2024 puolelle jäi vielä lämpötilamittaukset.: Hanke 2023: Vesi- ja lämmitysjärjestelmän linjasulkujen ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vuoden 2024 puolelle jäi vielä lämpötilamittaukset.: Hanke 2022: Viheralueiden kunnostusta ja puiden kaatoa: Viheralueiden kunnostusta talkootyönä, puiden kaato ammattilaiselta, kunnostettiin leikkikenttää ja laitettiin uutta hiekkaa hiekkalaatikkoon sekä keinun alle turvahiekkaa. 2022: Huoneiston B 17 kylpyhuoneen remontti. 2022: Katon kuntotarkastuksen kattoturvallisuutta parantavat toimenpiteet: Positiokorjaukset 3 Kattoturvallisuus - kiipeilyesteet talotikkaisiin -Lapetikkaiden uusiminen (RR21 keskikiinnikkeillä 8+3jm=11jm x3=33jm) -Kulkusiltojen uusiminen (3x 3jm) -Yläkaarien/lapetikkaiden kiinnitysreikien 2-K massaus vahvikekankaalla Pihamuurin harjan Pellitys. 2020: Jätevesiviemäri - Huoneistohaarojen kuvaus. 2019: Julkisivu, autokatosten seinien, talovaraston ja betoniaitojen huoltomaalaus. Syöksyputkien vedenohjauksen parannus. Elementtisaumojen ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta, sekä elementtien pin: Hanke 2018: Kosteus- ja vuotohälyttimet keittiöiden allaskaappien alle 2017: Alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen kunnostus. Vuoden 2017 aikana kunnostettiin huoneistojen A 8 sekä C 25 märkätilat.: Hanke 2017: Villiviinin poistaminen seinustoilta: Tehdään talkoilla 2016: Julkisivu ja sadevesijärjestelmä: Sokkelin vierien painumien korjaus. Salaojien ja sadevesijärjestelmän huolto. Kuvattu ja huuhdeltu salojat. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016: Julkisivu: kuntotutkimus, sisältää asbestikartoituksen 2015: Ikkunoiden maalauskunnostus: Hankkeen toteutus 2015: Autokatosten edustojen asfaltointikunnostus 2015: Porrashuoneiden maalaus ja tuulikaapin ikkunoiden maalaus sekä rikkinäisten akustiikkalevyjen vaihto: Hanke 2014: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 2013: A-talon pyörävaraston edustan betonilaatan korjaus. 2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen: Hankkeen toteutus 2012: Alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen A8, B17 ja C25 kuntotutkimus. 2011: Varastojen ovet - Ulkovarastojen ovien maalaus sisäpuolelta (talkoilla) 2010: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö: Hankkeen toteutus 2010: Märkätilojen kunnostus, poislukien huoneistot A8, B17, (C19 kunnostettu 2007) ja C25.: Hankkeen toteutus 2010: Vesikattojen ja puuosien maalausten takuukorjaukset 2009 2009: C talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009: Patterit - Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö: Toteutussuunnittelu 2007: Katot, katokset ja piha - Peltikattojen, autokatosten ja piharakennusten maalaustyöt 2006: Julkisivu - Julkisivusaumausten uusinta 2005: Parvekkeet - Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus: Toteutussuunnittelu 2005: Ilmanvaihto - B-portaan ilmanvaihdon huippuimurit vaihdettu 2005: Peruskuntokatselmus - Peruskuntokatselmus: Toteutussuunnittelu 2005: Kylpyhuone - Kaikkien kylpyhuoneiden vesieristystarkastus 2004: Ilmanvaihto - A-portaan ilmanvaihdon huippuimurit vaihdettu 2004: Ikkunapuitteet ja parvekeovet - Ikkunapuitteiden ja parvekeovien paikkamaalaus II-osa: Toteutussuunnittelu 2003: Ikkunapuitteet ja parvekeovet - Ikkunapuitteiden ja parvekeovien paikkamaalaus I-osa: Toteutussuunnittelu 2001: Tarkastus - Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja korjaukset 2000: Porrashuoneet - Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus: Toteutussuunnittelu 2000: Ilmanvaihto - Ilmastointihormien puhdistus 1999: Porrashuoneet - Porrashuoneiden ikkunoiden maalauksen esityöt: Toteutussuunnittelu 1998: Piha - Pihatiet laatoitettu sauvakiveyksellä, autopaikat asfaltoitu 1997: Porrashuoneet - Porrasikkunoiden metalliosien maalaus: Toteutussuunnittelu 1996: Ovet - Ovien metalliosien maalaus 1994: Parvekkeet - Parvekelasituslupa myönnetty (Lemminkäinen Oy): Toteutussuunnittelu 1993: Vuositakuutyöt - Vuositakuutyöt on tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä olevat remontit ja kustannusarviot: 2026: Katon huoltomaalaus ja korjaustoimet: Toteutussuunnittelu 5 000 2026: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Toimii seurantakuvaustarkoituksessakin valurautaisille huoneistohaaraosuuksille, joita ei mm. aiemmassa kuvauksessa vuonna2020 saatu kaikkinensa kuvattua. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2026-2027: Katon huoltomaalaus ja korjaustoimet: Hankkeen toteutus 50 000 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 5 000 2030: Putkiston kuntotutkimus 8 000 2034: Energiatodistuksen uusinta 2035: Palovaroittimien uusinta
Asuinhuoneistot:
25
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 1/2025 (4.6.2025) Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta: 22 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiö on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Ilmoitus on tehtävä viivytyksettä. Osakkeenomistajan on ilmoitettava omista kunnossapito- ja muutostöistä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Lähtökohtaisesti osakkeenomistajan on ilmoitettava kaikesta muusta paitsi maalauksesta ja tapetoinnista. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Haapalahdenkatu 8:n huoneistojen parvekkeille 1.4.2019. Yhtiöllä on luotollinen tili OP Helsinki, 71 438,34 €, josta 31.12.2025 on käytetty 0,00 € .
Osakenumerot:
20215-25071
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 399 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
39 715 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperuste, elinkustannus indeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22111.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pikku Huopalahden viherpuisto n. 100m, merenlahti ja venesataman kulkuyhteys n. 200m. Seurasaaren ulkoilu-ja museosaari n. 2km.
Palvelut:
Munkkivuoren ostoskeskus, jossa kattavat palvelut. K-Market Pikku Huopalahti, posti n. 400m.
Koulut:
Koulut n. 1-2km.
Päiväkoti:
Päiväkodit alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunu n. 200m, linja-autot n. 500m.
Piha:
Yhtiön piha on vehreä istutuksineen. Lapsille keinut, hiekkalaatikko ja leikkipaikka. Penkit, pöydät seurustelua varten.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei tiedossa mitään negatiivista joka vaikuttaisi asumisviihtyvyyteen.
Mari Helin

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

040 757 3970

mari.helin@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää