Konalantie 12 C C, Helsinki | Pitäjänmäki, Konala

						                        
						

							89 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avokeittiö, kylpyhuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 845,24 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
24 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti yksiö Konalassa hyvien yhteyksien varrella


Tämä 24-neliöinen putkiremontoitu yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin Helsingin Konalassa, hyvien kulkuyhteyksien varrella.


Huoneisto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja kompakti pohjaratkaisu on helposti sisustettavissa ja sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Taloyhtiön saunavuoro tuo mukavaa lisäarvoa arkeen.



Asunto Oy Konalantie 12 on vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty pitkäjänteisesti kunnossapitotöitä: linjasaneeraus valmistui vuonna 2014, julkisivupintojen injektointi ja pinnoitus sekä salaojien rakentaminen toteutettiin vuonna 2020, ja porrashuoneiden ovet uusittiin lukoston uudistuksen yhteydessä vuonna 2018. Kaukolämpökeskuksen uusinta on suunniteltu toteutettavaksi lähiaikoina. 



Konala tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkit sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääsee sujuvasti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
y-tunnus: 3242447-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konalantie 12 C 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki, Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526438

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avokeittiö, kylpyhuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä ja heti vapaa!

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 154,76 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
156 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
154,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallin vuokra 50 €/kk. Autopaikan vuokra, pistoke 20 €/kk.



VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2026 (11.3.2026):

Hallituksen esitys yhtiökokoukselle korjausohjelman 2026, ja kaukolämpöhankkeen rahoittamisesta sekä päätetään

hallituksen valtuuksista

Hallitus esittää, että vuoden 2026 korjausohjelman mukaisten hankkeiden rahoittamiseksi nostetaan enintään 130 000 euron laina enintään 8 vuodeksi ja, että hallitus tai valtuuttamansa valtuutetaan nostamaan lainaa kustannuksia

vastaava määrä sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat.

Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään 2 vuoden päähän nostosta. Huoneiston tuleva lainaosuus kaukolämpöhankkeesta noin. 1304 €, joka jyvitetään huoneistolle n. lokakuussa 2026





Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden/hankkeen kokonaiskustannukset on selvillä,

taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu.

Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden

hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä

pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.

Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan

uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Hallitus tai sen valtuuttama valtuutetaan em. uusien panttikirjojen hakemiseen ja niiden sekä vapaina olevien

panttikirjojen panttaamiseen lainanantajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ei yhtiön tiedossa olevia huoneiston muutostöitä (1.7.2010 alkaen ilmoitetut).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalantie 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235140-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-407-3-180

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki, puh. 010-2708200, päivystys p. 010-270 8888, pitajanmaki@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 308 860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön hallinnassa: saunaosasto (löylyhuone, 2x pukuhuone, 2x pesuhuone, wc), jätekatos, tekniset tilat (lämmönjakohuone ja sen viereinen varasto, sähköpääkeskus, puhelinkeskus).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 17 autopaikkaa, joista 3 autotallipaikkaa ja 14 muuta paikkaa. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa erillisessä paikoitusrakennuksessa/-tilassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 176 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut 1956-1957, jolloin asbestia on saatettu käyttää rakennusmateriaaleissa. Ennen mahdollisia purku- tai remonttitöitä on syytä tehdä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin

2025: Viemäreiden huuhtelu (pohja- sekä tonttiviemärit)

2025: Salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa)

2025: Kaukolämpökeskuksen uusimisen toteutussuunnittelu - verkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusinta

2024: Energiatodistus

2024: Yleistentilojen palovaroittimien uusinta (porrashuoneet, kellari ym. tilat, savu: Kidde KF20 40 kpl. ja lämpö Firex KF30 8 kpl.)

2024: Parvekelevyjen peseminen ulkopuolelta ja suojakäsittely (Faceal Oleo HD)

2023: Energiavaihtoehtojen selvittäminen

2022: Tonttiaita

2022: Ilmanvaihdon nuohous. Saunatiloissa koneellinen ilmanvaihto. Vaihdettu myös korvausilmaventtiilien suodattimet

2020: Julkisivupintojen injektointi ja pinnoitus. Salaojien rakentaminen yhtiön nurmipäällystetyillä alueilla. Sokkelien korjaus ja vesieristäminen uusittavan salaojituksen laajuudelta

2018: Porrashuoneovien uusinta

2018: Lukoston uudistus (toteutettu ovien uudistuksen yhteydessä)

2017: Julkisivupintojen kuntotutkimus

2017: A1 ja A2 kosteusvahinkokorjaukset (lämpöjohtovuoto, asunnon A2 märkätila saneerattu kokonaisuudessaan)

2016: Porrashuoneiden ovien toteutussuunnittelu

2016: Rakoventtiilien asentaminen ikkunoihin (Biobe VS 400 mm)

2016: Katon maalaus tai pinnoitus

2015: Autotallien ovien kunnostus/uusinta

2015: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta

2014: Linjasaneeraus

2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (linjasaneerauksen yhteydessä)

2012: Parvekeovien uusinta karmeineen

2011: Katon uusinta ja katon ja porrashuoneen välisten ikkunoiden kunnostus

2011: A-talon sadevesiohjauksen parantaminen (putki avo-ojaan)

2010: Kiinteistön puiden kuntotutkimus (ja puiden kaataminen/karsiminen tutkimuksen perusteella)

2009: Katon uusinnan tai kunnostuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu

2009: Korjausohjelman päivitys kiinteistökatsastuksella

2008: Seinien kunnon selvittäminen koputusmenetelmällä

2006: Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta

2006: Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus

2005: Lukituksen uusinta

2004: Kaukolämpölaitteiden uusinta

2003: Liittyminen HTV:n verkkoon

2003: Parvekeremontti, parvekekaiteiden uusiminen alumiinirakenteiseksi (toteutussuunnittelu)

2001: Talosaunan remontointi

2000: WC:n rakentaminen saunaosastolle

1999: Etupihan salaojitus ja asfaltointia

1998: Jätekatoksen rakentaminen

1997: Porrashuoneiden maalaus

1996: Katon maalaus

1995: Pihan asfaltin uusinta, salaojakunnostus

1994: Yläpohjien lisälämmöneristys ja ilmastointihormien puhdistus

1993: Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kaukolämpökeskuksen uusinta - lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusinta (urakoitsija LVI Myller)

2026: Lukituksen uusinta (Sento patentti päättyy)

2027: Porrashuoneiden oikean puoleisten pyörävarastojen puurakenteiden uusiminen (toteutussuunnittelu) (3 000 €)

2027: Sähköautojen latauspisteet (1 500 €)

2030: Salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa) (4 000 €)

2032: Ilmanvaihtohormien nuohous, saunassa koneellinen tulo/poisto, korvausilmaventtiilien (Biobe 40) suodattimien vaihto (5 000 €)

2034: Energiatodistus (voimassa 17.6.2034 saakka) (1 000 €)

2034: Yleisten tilojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta (porrashuoneet, kellarit, lämpö- ja savuilmaisimet, savuilmaisimia 40 kpl) (6 000 €)

2035: Jäte- (pohja-, tontti- sekä pystyviemärit) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kaivojen tyhjennys, salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa) (20 000 €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 980 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotollinen tili: Nordea remonttitili, saldo -95 741,99 €, limiitti 129 999,98 €, käytettävissä 34 257,99 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1445-1469

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää