Kohdenumero: 80374397 Pitäjänmäki, Helsinki

Sulkapolku 9

Kerrostalo,
4h+k+kph+s+wc+p
79,5 m2
4 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
318 € / kk
Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

345 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Pitäjänmäellä.

Tämä vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia, kaupunkimaista asumista, mutta silti rauhallisen ja vehreän asuinympäristön. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia – tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avaran tilan yhteisille hetkille.

Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja avoimet näkymät kahteen suuntaan tarjoavat miellyttävän katselukokemuksen vuoden jokaisena päivänä. Eikä sovi unohtaa lasitettua parveketta, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla auringonlaskua. Ilmalämpöpumpun ansiosta tämä koti pysyy miellyttävän viileänä myös kesähelteillä.

Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: modernit kodinkoneet, kvartsikomposiittityötasot ja saareke, joka toimii sekä työtasona ja tuo lisää säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Helsingin Valokehrä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten taloyhtiösaunan, pesutuvan, kerhohuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikan hankkiminen on myös mahdollista, mikä lisää asumismukavuutta tässä hyvin ylläpidetyssä yhtiössä.

Pitäjänmäen alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin kaupungin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhallista asumista.

Tutustu tähän houkuttelevaan kotiin! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Vuorio

040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Sulkapolku 9 00370 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pitäjänmäki
Kohdenumero:
80374397
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+wc+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avoimet näkymät kahteen suuntan
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
345 000 €
Neliöhinta:
4 339,62 €/m2
Yhtiövastike:
627,26 €
Hoitovastike:
318 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton lataussähkön hinta 0,20 €/kWh. Yhtiökokous 29.05.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokouksen pitämistä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö, 0207 505 300
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Esko Martikainen
Sähköposti:
esko.martikainen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postinumero:
380
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-30
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja sauna, kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autopaikka.
Piha-autopaikat:
11
Autohallipaikkoja:
53
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista 53 hallipaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina, 8 paikkaa yhtiön hallinnassa, toimivat yhtiön ja liiketilojen vieras- ja asiakasautopaikkoina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019-2022 takuuaikaisia korjauksia, 2022 ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, 2023 ajorampin kunnon tarvekartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Takuuaikaisia korjauksia, 2023 A-talon häkkivarasto vesivahinko (kylmävesiputken mutterin halkeaminen, takuukorjaus) vahingot ennallistettu, jälkimittaukset tehtävä, 2024 kuntoarvion laadinta, palovaroittimien tarkistusvastuu siirtynyt yhtiölle.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
170 m2
Osakenumerot:
2117-2378
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiön autopaikka- ja varasto-osakkeisiin kohdistuu yhtiön osakkaiden lunastusoikeus, katso yj 18§.
Tontin pinta-ala:
3 661 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
202 997,05 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Lisätietoja tontista:
Yhtiö on 06.11.2017 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen, jolla sovitaan Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan korttelissa 117 sijaitsevan tulevan LPA-tontin 15 autopaikkojen ja jätepisteen rakentamisesta, pysyvästä käyttöoikeudesta ja kunnossapidosta sekä rakentamis-, kunnossapito- ja peruskorjauskustannusten jakoperusteista. Yhtiö on 13.11.2017 allekirjoittanut rasitesopimuksen, jolla sovitaan autopaikkarasitteen 09-1975-K68 ja väestönsuojarasitteen 091-1976-K65 poistamisesta ja tontin 91-46-117-11 tontilla 91-46-117-12 koskevista uusista rasitteista sekä näistä aiheutuvista kustannuksista. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä
Koulut:
Pitäjänmäki
Päiväkoti:
Pitäjänmäki
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät yhteydet julkisella liikenteellä kaikkiin suuntiin.

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää