RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kutomotie 11 E, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
						

							369 000 €							 | 63,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, avokeittiö, kph, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
369 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uusi kotisi Pitäjänmäestä, viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa erinomaiset puitteet moderniin asumiseen. 


Tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen kolmio 2011 valmistuneesta taloyhtiöstä. Asunto on ihanteellinen yhdistelmä viihtyisää asumista ja loistavia kulkuyhteyksiä – bussipysäkit ja Raide-Jokerin pysäkki ovat vain kivenheiton päässä, ja alue tarjoaa myös mainiot palvelut lähietäisyydellä.


Asunnon sydän on avara ja tyylikäs avokeittiö, joka on uusittu vuonna 2017. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle, luoden täydellisen paikan rentoutumiselle. Parveke on lasitettu, joten voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat ovat viihtyisät ja valoisat, tarjoten rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2021 ja siinä tila pesutornille.



Asunto Oy Talin Cool tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosali, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Alueelta löytyy kaikki tarvittava sujuvaan arkeen – kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuisto tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Myynnissä on myös lämmin autotallipaikka.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!



Näyttövaraukset ja lisätietoja

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 13:35–14:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutomotie 11 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382589

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis valkoinen keittiö on uusittu 2017. 
Varustus: astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (hormi), kiinteät valaisimet, 
Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021 on kylpyhuoneen lattia ja suihkun kaakeliseinät on nanoksipinnoitettu
(https://nanoksi.com/). 
Kylpyhuoneessa on tila pesutornille sekä sähköinen lattialämmitys. 
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku,
peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. 
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät taloyhtiöiden sisäpihalle; parvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta luoteeseen sekä toisesta makuuhuoneesta koilliseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä.
Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 811,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Internetmaksu 2€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis valkoinen keittiö on uusittu 2017. 
Varustus: astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (hormi), kiinteät valaisimet, 
Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021 on kylpyhuoneen lattia ja suihkun kaakeliseinät on nanoksipinnoitettu
(https://nanoksi.com/). 
Kylpyhuoneessa on tila pesutornille sekä sähköinen lattialämmitys. 
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku,
peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. 
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä.
Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on paljon säilytystilaa; makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä lämmin häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talin Cool, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.klasila@kiintiestotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Lapekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
KoneellinenLTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestösuoja, pesutupa ja kuntosali (Trendissä)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä.
Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake Talin Pysäköinti Oy:stä hintaan 16 000,00 €. 
Autopaikan hoitovastike on 53€/kk. (Talin Pysäköintihalli Oy, hallinnanjakosopimus Trendin, Custom Maden, Coolin ja
Continentalin kanssa). Parkkihalliin kulku hissillä asuinkerroksista.
Autopaikkoihin yhtiöllä lunastusoikeus, 2 kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Suoritettu IV-kanaviston puhdistus
2020 Suoritettu Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tiedossa normaaleja huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Coolin omistusosuus tontista on 1621/8593.
Helsingin Kaupunki on määrännyt tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille koskien myös ranskalaisia parvekkeita 8.5.2018 alkaen. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan kaupungin antamaa määräystä.
Varsinainen yhtiökokous 1.6. 2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa Ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä.
Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 8.5.2023

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1611-1976

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa jälkeenpäin rakennetuista ja asennetuista rakennelmista ja laitteista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. Ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi ->
aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pitäjänmäki,
Kutomotie 1 ja 9 lähiympäristöineen", 12516: Osoitteessa Kutomotie 1 entiset
automyynti- ja korjaamohallit sekä toimisto- ja varastorakennukset korvataan uusilla
kerrostaloilla. Toimitilarakennus osoitteessa Kutomotie 9 suunnitellaan muutettavaksi
asunto-, toimitila- ja liikekäyttöön. Pitäjänmäentien Raide-jokeripysäkin kohdalle
suunnitellaan liiketilojen reunustamaa toriaukiota. Kutomokujan päähän aukeaa uusi päiväkoti tammikuussa 2025.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
S-Market, Alko ja Lidl kävelymatkan päässä. 
Lähellä myös Sellon-, Kaaren- ja Munkkiniemen kauppakeskukset.
Vieressä Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet. 
Elixia ja EasyFit kuntokeskukset lähellä, kulman takana Fitness24Seven.
Kuntokeskus Liikku aukeaa alkuvuodesta 2025.  Alueella myös Talin liikuntapuiston kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella. Kutomokujan päähän avautuu 2025 tammikuussa uusi päiväkoti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät: Bussit (200, 231N  235N, 25, 30, 54, 59) ja Raide-Jokerin pysäkki 100 m päässä Pitäjänmäentiellä. Pitäjänmäen ja Valimon juna-asemat myös kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää