Adolf Lindforsin tie 5 A, Helsinki | Pohjois-Haaga, Haaga
Ota yhteyttä ilmoittajaan
358 000 €
340 261,08 €
Kerrostalo
3
84,5 m2
1956
Omalla tontilla, kahdeksannen kerroksen upea, avara kolmio!
Valoisa ja avara kahdeksannen kerroksen kulmahuoneisto luonnonläheisessä Pohjois-Haagassa aivan Keskuspuiston tuntumassa odottaa uusia asukkaitaan!
Tässä tyylikkäästi remontoidussa ja muuttovalmiissa 8. kerroksen kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu sekä poikkeuksellisen hienot näkymät. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja juuri remontista valmistuneelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat maisemat puiden latvojen yli aina Helsinkin keskustaan saakka.
Kodin sydämenä toimii kauniisti remontoitu keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä käytännöllinen saareke. Keittiötä on avarrettu ja siihen on saatu ruokailutila poistamalla seinä huoneen ja keittiön välistä.
Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäin materiaalein ja entisestä vaatekomerosta on samalla tehty käytännöllinen kodinhoitotila pesukoneelle. Asunnon vaaleat pinnat ja valkolakatut saarniparkettilattiat tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman.
Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa myös joustavuutta eri elämäntilanteisiin: koti on mahdollista muuntaa suhteellisen helposti myös kolmen makuuhuoneen asunnoksi.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sitä on remontoitu kattavasti. Energiaremontti on tuonut taloon energiatehokkaan maalämmön, minkä ansiosta hoitovastike on pysynyt poikkeuksellisen maltillisena. Lämmitys jakautuu miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asuntoon. Autopaikoissa on sähköautojen latausvalmius. Taloyhtiön tunnelma on rauhallinen, mutta yhteisöllinen.
Taloyhtiön ja asunnon valtteja:
• Hoitovastike vain 3,6 €/m2
• Oma tontti
• Energiatehokas maalämpö
• Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
• 8. asuinkerros – upeat näkymät
• Remontoitu ja muuttovalmis koti
• Mahdollisuus muuntaa kolmen makuuhuoneen asunnoksi
Sijainti on erinomainen: vehreä Pohjois-Haaga tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja loistavista ulkoilumaastoistaan. Keskuspuisto tarjoaa lähes rajattomat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Junalla Pohjois-Haagan asemalta pääset nopeasti keskustaan, ja monipuoliset palvelut löytyvät myös läheisestä Kauppakeskus Kaaresta. Aluetta myös kehitetään aktiivisesti, josta esimerkkinä 2030-luvulla valmistuva raitiotie Länsi-Haagan läpi keskustaan, jonka lähin pysäkki tulee olemaan läheisellä Näyttelijäntiellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa viihtyisän kodin niin perheille kuin pariskunnillekin.
Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
merita.sipovaara@remax.fi
puh. 045 606 6565
Lisätiedot ja yhteydenotot
Merita Sipovaara
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
y-tunnus: 3122828-6
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
-Avattu seinä keittiön ja mh välillä, muutettu avokeittiöksi ruokailutilalla
-Kylpyhuone remontoitu
-Komero muutettu kodinhoitotilaksi, pesukoneliitäntä
2024: Keittiön saareke rakennettu, yläkaappien ovet uusittu
Taloyhtiö
2024 Energiaremontti (maalämpö + lämmön talteenotto)
Valmius sähköautojen lataukseen (roskakatoksen viereen)
Ilmanvaihtokanavien nuohous (Qviba)
Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen aloitus / lattialämmitysventtiileiden vaihto (Helsingin LVI-Huolto)
Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy)
Huoneistoparvekkeiden uusimisen, julkisivun paikkakorjausten sekä maalauksen suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy)
2023 Maalämmön suunnittelu (Sweco)
Julkisivun etelän puolella verkotus
2022 Julkisivun ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus (Kiinteistötakuu Oy)
Maalämmön hankeselvitys (Sweco)
Ulkoportaiden kiveyksen korjaus
Sokkelin kunnostus ja maalaus
Pyykinpesukoneen uusiminen
2021 Ilmanpoistaja lämmitysjärjestelmään (Vantaan LVI-Saneeraus Oy)
2020 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Vuorimaalaus Oy)
2019 Pyöräkatoksen suunnittelu (Contrust Oy)
Tuuletusparvekkeiden suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy)
Saunan kunnostusremontti (Tärkeättekijät Oy)
Sähköautojen latauspisteet (Datasilta Oy)
2017 Pihavalaistuksen päivittäminen pyörätelineelle
2016 Ulko-ovet uusittiin
Sisääntulokatosten alapinnat ja valaistus uusittiin
Kylpyhuoneiden kunnon tarkastus
Saunan lauteet uusittiin ja seinät pintakäsiteltiin
2015 Kattoturvatuotteiden asentaminen
Huoneistojen märkätilakatselmus
Talon pohjoispäädyn seinän rappaus- ja maalauskorjaus
2014–2015 Pihakorjaukset
2013 Pihasuunnittelu
2012 Julkisivun paikkakorjaukset
Sadevesikourut
Tuuletusparvekkeet
Katon maalaaminen
Julkisivukorjauksen suunnittelu
Julkisivukorjaukset
2011 Julkisivujen kuntotutkimus
Pääsisäänkäynnin ovien uusiminen
Lämmitystolpat loppuihin autopaikkoihin
Katon kuntotutkimus
2010–2011 LVIS-korjausurakka (kevyt putkiremontti, ei sisällä kph-uusintaa, lämpölinjojen tai lattiakaivojen uusintaa)
2010 LVIS-korjaussuunnittelu
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2009 Vesi- ja viemärikuntotutkimus
2008 Asbestikartoitus
2006 Julkisivujen kuntotutkimus
2005 Hissit uusittu
Porrashuoneet kunnostettu
2004 Vesikaton huoltomaalaus
2003 Parvekekatot, ylin kerros
2000 Lukot uusittu
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Porraskatos uusittu
1999 Pääoven porras uusittu
1995 Tuuletusparvekeremontti
Jätekatos
1993 Kaukolämpölaitteet uusittu
1987 Julkisivun huoltomaalaus
Vesikalusteet uusittu
Hissien peruskorjaus
- 2026 Katon pinnoitus Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, märkätilojen kartoitus
- 2026 Porraskäytävän seinien huoltomaalaus
- 2029 Hissien kuntoarvio
- 2029 Hissien uusimisen/peruskorjauksen suunnittelu. Hissien uusiminen/peruskorjaus
Energiaremontin 2-vuotistarkastus (heinäkuu 2026)
Energiaremontin 5-vuotistarkastus (alkuvuodesta 2029)
- 2031 Parvekelasien huolto
- 2034 Palovaroittimien vaihto
Tontti ja kaavoitus
Merita Sipovaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää





























