Lavakatu 8 B, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila

						                        
						

							297 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh, oh, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
297 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
297 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja avara perheasunto!


Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Pohjois-Pasilassa Postipuistossa,  Asunnon läpitalon näkymät tarjoavat rauhallisia maisemia pihalle ja ympäröivään luontoon. Lasitetulta parvekkeelta voi nauttia kauniista auringonlaskuista.


Vuonna 2023 valmistuneessa asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät kvartsikomposiittitasot. Olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Asunto Oy Helsingin Kollikallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuoneen, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Ilmalan ja Käpylän juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaan pääsee junalla noin kymmenessä minuutissa. Päivittäispalvelut ovat lähellä, Kauppakeskus Tripla tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
y-tunnus: 2062007-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.08.2026 13:00–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, SENIOR Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lavakatu 8 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524411

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kappaletta), astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon näkymät, pihalle ja luontoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
525,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
63 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. (yhtiökokous 8.4.2026)
- Hallitukselle myönnettiin valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kappaletta), astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös vuonna 2026 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kollikallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3107761-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistä Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Uusiniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 352

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (4 kappaletta), kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotusperuste

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperuste

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 B-portaan lämmönjakohuoneen vesivahingosta johtuvia korjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- B-portaan lämmönjakohuoneessa vuonna 2024 tapahtuneisiin vesivahinkoihin liittyvät vuosikorjaukset ja vesivahingon korjaustyöt jatkuvat tilikaudelle 2026.
- Yhtiössä tullaan suorittamaan rakennuttajalle kuuluvia vastuukorjauksia sekä tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
149

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
54 668,99 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitus on järjestänyt rakennuttajan (att) kanssa seurantapalavereja vuosikorjauksien sekä lämmöntalteenottolaitteen vikaantumisesta aiheutuneen vesivahingon korjauksen etenemisestä. Vuosikorjaukset ja vesivahingon korjaustyöt jatkuvat tilikaudelle 2026. Merkittävimpinä keskeneräisinä asioina pidetään jäteveden lämmöntalteenottoon, ilmanvaihtoon, sekä pihan materiaali- ja korkoon liittyviä ongelmia. Hallitus tilasi Eerika Consulting suorittamaan ennakkotarkastuksen jälkitarkastuksen. Jälkitarkastus suoritettiin 24.3.2025. Jälkitarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet reklamoitiin rakennuttajalle ennen takuuajan päättymistä. Koska vuosikorjauksia ei saatettu loppuun vakuuden vapautumiseen mennessä, riitautti hallitus rakennusvaiheen vakuuden (rs1) vapautumisen 2 630 782,84 euron arvosta kuluttajariitalautakuntaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4695-4762

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas kohde, lunastus Helsingin kaupungilla.
Yhtiöjärjestys 9-13 §

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
395 940 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lavakatu 8 sijaitsee Postipuistossa, Helsingin uudella ja kehittyvällä asuinalueella Keskuspuiston kupeessa. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet: Ilmalan ja Käpylän juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin kymmenessä minuutissa.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, ja Kauppakeskus Tripla monipuolisine palveluineen sijaitsee lyhyen matkan päässä. Postipuisto yhdistää modernin asumisen, luonnon läheisyyden ja jatkuvasti kehittyvän kaupunkiympäristön.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Postipuiston väliaikainen paviljonkikoulu 650m (varsinainen koulu valmistuu syksyllä 2027)
- Pasilan peruskoulu noin 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Päiväkoti Postiljooni noin 100 m 
- Päiväkoti Postipuisto noin 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää