Kohdenumero: 80305885 Postipuisto, Pasila, Helsinki

Metsäläntie 8 a

Kerrostalo,
4-5h,kt,2kph,p (yhtiöjärjestyksessä 4-5h+kt)
103 m2
4 h
Valmistunut
2023
Hoitovastike
438 € / kk
Velaton hinta

566 500 €

Myyntihinta

396 500 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Leena Hyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

045 613 0300

leena.hyry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

AVARAT JA VALOISAT TILAT Tilava perheasunto uudiskohteessa, joka sijaitsee loistavalla paikalla Pasilan Postipuistossa. Yhtenäinen keittiö-olohuone ja lasitettu parveke etelään.

Asunnosta on mahdollista erottaa sivuasunto, omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö. Sisustus on yleisilmeeltään vaalea Lumi tai luonnonläheinen Usva. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja asumismukavuutta. Isona plussana maalämpö!

TALOYHTIÖ
Kirjekyyhky 7 taloyhtiössä on yhteensä 46 modernia asuntoa. Käytössäsi ovat ensimmäisen kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilat. Talopesula, kuivaushuone ja varastokomerot sijaitsevat kellaritasolla, samoin ulkoiluvälinevarasto. Autohalliin pääset suoraan asuinkerroksesta hissillä.

EKOLOGISET TAVOITTEET Suunnittelussa ja rakennuksen tekniikassa on kaikilta osin huomioitu ympäristöystävällisyys ja matala energian kulutus, mm. kattavat lajittelumahdollisuudet, vedenkulutuksen pienentäminen ja ympäristöä säästävät materiaalit. Asuntojen LVI-tekniikka on osittain varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla. Autohallissa sähköautojen latausmahdollisuus ja yhteiskäyttöauto.

LUOTETTAVA RAKENTAJA
Rakennusliike Evälahti tunnetaan pääkaupunkiseudulla luotettavana ja tinkimättömään laatuun pyrkivänä rakentajana. Evälahti on vahva perheyritys joka on toiminut jo 70 vuotta Etelä-Karjalassa ja laajentanut toimintaansa yhä enemmän pääkaupunkiseudulle.

PASILAN POSTIPUISTO ON PAIKKA JOSSA VOIT YHDISTÄÄ KAUPUNKIASUMISEN LUONNONLÄHEISYYTEEN
Alueen teemana on yhteisöllisyys. Suojaisat korttelipihat ovat vehreitä keitaita joiden oleskelu- ja leikkialueilla voit tutustua naapureihisi ja löytää heistä vaikkapa lenkkiseuraa. Lähialueen asukkaiden käyttöön rakennetaan Rullakkotorin Postivarikko jossa voit tehdä etätöitä, harrastaa liikuntaa tai järjestää juhlia ja muita tapahtumia.
Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä ja lähiseudun juna-asemille. Alueen länsi- ja pohjoispuolella levittäytyvä Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja retkeilyyn. Maunulan ulkoilumajalla voit nauttia kahvit ja lämpimät leivonnaiset ulkoilun lomassa.

PÄÄTÄ ASUNNON JA TONTTIOSUUDEN OSTAMISESTA ERIKSEEN
Tontin hinta ei siis sisälly huoneiston velattomaan hintaan, vaan se on mainittu hinnastossa erikseen kohdassa "tontin lunastushinta". Mikäli tonttiosuuttaan ei aio lunastaa, tai siirtää lunastusta myöhemmäksi, maksaa kuukausittain hoitovastikkeen lisäksi vuokratonttivastiketta. Vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Mikäli kaikki osakkaat lunastavat asuntokohtaiset tontinosansa, voi taloyhtiö lunastaa tontin kokonaan itselleen. Tällöin vuokratontti muuttuu taloyhtiön omaksi tontiksi.

Tervetuloa tutustumaan Postipuiston alueeseen ja Kirjekyyhky 7:n sijaintiin ja sisustusmateriaaleihin! Saat nopeasti myös hinta-arvion nykyisestä asunnostasi. Sinua palvelevat Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi tai Peter Juslin 050 310 5507 peter.juslin@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Hyry

045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

y-tunnus: 1748870-0

Jaa linkki
Osoite:
Metsäläntie 8 a 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Postipuisto, Pasila
Kohdenumero:
80305885
Kerros:
7/8
Asuintilojen pinta-ala:
103 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Sivuasunto-optio: n.24m2 ja 3-4h+kt n. 79m2.
Huoneet:
4-5h,kt,2kph,p (yhtiöjärjestyksessä 4-5h+kt)
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
pihanäkymä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhotila
Velaton hinta:
566 500 €
Velkaosuus:
170 000 €
Neliöhinta:
5 500 €/m2
Yhtiövastike:
2 542 €
Hoitovastike:
438 €
Rahoitusvastike:
1 685 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko + lyhennys vuonna 2025 on 1653 €/kk. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor + 0,95% marginaali. Korko tarkistetaan vuosittain 10.1.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhotila
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Valmistumisvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhotila
Lisätietoja autopaikasta:
Pysäköintioikeus autohallista ostettavissa hintaan 25 000 €.
Autohallipaikkoja:
22
Lisätietoja paikoituksesta:
Kirjekyyhky 7:lle kuuluu 22 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Asuinhuoneistot:
46
Tontin pinta-ala:
1337 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuosivuokra:
131 770,39 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2051-10-14
Lisätietoja tontista:
Arvioitu asuntokohtainen tontinosan lunastushinta on 106205€ (2023). Lunastushinta nousee kiinteän 1,5% vuodessa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin ja indeksin nousu voi vaikuttaa olennaisesti vastikkeeseen. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Ensimmäinen mahdollisuus tontinosan lunastukseen on taloyhtiön hallinnan luovutuksen yhteydessä. Valmistumisen jälkeen on myös 3 ja 6 kuukauden kuluttua mahdollisuus lunastukseen. Tämän jälkeen lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Lunastaminen onnistuu myös rakentamisaikana ilmoittamalla siitä 6 kuukautta etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle. Maanvuokraopimus saatavilla välittäjältä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa ja pizzeria samassa korttelissa. Lisää palveluja, mm. terveysasema Maunulassa, Käpylässä, Pasilassa ja Haagassa. Kauppakeskus Tripla Pasilan keskustassa.
Koulut:
Alakoulut: Månsas lågstadieskola 785 m, Maunulan ala-asteen koulu 958 m Yläkoulut: Maunulan yhteiskoulu1,08 km, Käpylän peruskoulu1,62 km Lukiot: Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio 1,05 km, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio 1,12 km
Päiväkoti:
Päiväkodit Helsingfors stad daghemmet Stigen 785 m, Månsas privata lekskola 795 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Maunula 888 m, Helsingfors stad daghemmet Landbo 1,44 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit Postintaivalta ja Metsäläntietä, juna-asemat Käpylässä, Ilmalassa ja Pasilassa, omalla autolla nopeasti Hämeenlinnan- ja Tuusulanväylälle.

Leena Hyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

045 613 0300

leena.hyry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää