Kiitäjäntie 9 C, Helsinki | Puistola

                        
						

							209 000 €							 | 60,5 m2														 | Paritalo							 | 2 h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
209 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
202 452,95 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Myynnissä tunnelmallinen ja hyväkuntoinen paritalokaksio!


Tämä kaksio on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja ruokailutila tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin.


Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä on suorastaan unelma kiireisen päivän päätteeksi.



Talon piha puutarhoineen mahdollistaa oman rauhan keskellä vilkasta kaupunkia. Puistola on perinteikäs pientaloalue, jo nyt hyvin tiivis sellainen, jossa viihdytään pitkään, jopa useassa sukupolvessa. Ympärillä on mainiot kulkuyhteydet sekä palvelut, ja keskustaan pääsee vaivattomasti.



Puistola on alueena tunnettu vehreydestään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Haluatko sinä liittyä tähän viehättävään yhteisöön? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiitäjäntie 9 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80490432

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle ja yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 547,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
514,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,15 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
60,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
11 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Piha-alue n. 42 m2.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020
Kylpyhuoneen remontti:
1. Lattiamaton purkaminen ja uudet lattialaatat kylpyhuoneen sekä saunan lattiaan.
2. Seinälaattojen vaihto.
3. Käsialtaan ja WC-istuimen vaihto sekä peilikaapin asentaminen.
4. Saunan oven vaihtaminen.
5. Kylpyhuoneen katon vaihto.
6. Sähkö- että vesijohdot asennetaan katon taakse. Lisäksi lattialämmitys uusittu (myyjän ilmoitus).
7. Suihkunurkan viereen uusi kattovalaisin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kiitäjäntie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-41-41278-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Koskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.koskinen@isannointikoskinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 651 1262

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty kylpyhuoneessa muutostyön yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 korjattu terassien ja katosten tolppia. Katon paikkausta. Sokkelin halkeamien korjaamista. päädymmäisen talon ikkunan vesikertymisongelman korjaaminen. 
2024 Kahden kosteusvaurioituneen alkuperäisen kylpyhuoneen kosteusremontti A ja F-huoneistot, korjaus loppuvuodesta 
2023 Huoneisto F, pesuhuoneen hanan vuoto, lämminvesivaraajan huoltoa
2023 Poistopuhaltimen vaihto
2023 Pesuallas
2023 Huoneisto F, varaventtiilin ylivuotoputken jatkaminen, tukkeutunut ylivuotoputki
2023 Lasten leikkialueen ulkokeinun kumilautaistuin uusittu
2023 Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, tarkistus ja säätö (lakisääteisesti tehtävä 10v välein)
2023 Kuntoarvio RS15 korjaustarveselvitys rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmä sekä märkätilojen kosteusselvitys 
2023 Lukolliset postilaatikot hankittu ja asennettu (6 kpl)
2023 Radonpitoisuuksien mittaus huoneistoissa (6 kpl)
2023 Ulkovalojen korjausta, korjattu toimintahäiriötä salaojaremontin jäljiltä
2019-2020 Salaoja- ja hulevesiremontti
2019 Terassien väliaitojen uusiminen
2018 Ovikellojen uusiminen
2018 Varastojen lukkojen vaihtaminen 2-3 asuntoa
2018 Ilmastoinnin puhdistus
2018 Kosteustutkimus A-B talo
2017 Pihapuiden kaato
2017 Lämpöpattereiden vaihto
2017 Asuntojen ikkunoiden uusiminen (vain olohuoneet uusittu)
2017 Alapohjan tarkistus, rakennukset 1-2

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävämpiä tulevia korjauksia:
2027 kattoremontti (vaatii yhtiökokouksen päätöksen).

Myyntiesitteen yhteydessä toimitetaan tarkempi erillinen kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
240 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3269-4656

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen kohta 5 § on mitätön (ulkomaalaisten omistuskielto). 

Yhtiöjärjestyksen 10 § koskee Helsingin kaupungin lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 580 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 631 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market (n. 860 m), K-market Tapuli (n. 870 m), Lidl Ala-Tikkurila (n. 1,1 km).
Terveyspalvelut: Helsingin kaupungin Puistolan terveysasema ja Puistolan neuvola (n. 830 m). 
Kirjasto: Tapulikaupungin kirjasto (n. 960 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Maatullin peruskoulu (n. 1,4 km), Puistolanraitin ala-ast. koulu (n.1,7 km). Kuusikon koulu (n. 2 km).
Lukio: Helsingin medialukio (n.1,6 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helsingin kaupunki: päiväkoti Vihtori, päiväkoti Klaara ja ryhmäperhepäiväkoti Sirkka (n. 960 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, lentokenttä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puistolan juna-asema (n. 700 m).
Bussipysäkit: Terrintie (n. 600 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää