Karrintie 22 A, Helsinki | Puistola

						                        
						

							259 000 €							 | 98 m2														 | Rivitalo							 | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, pesuhuone, takkahuone ja erillis-wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
259 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Tikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuntotarkastettu valoisa päätyhuoneisto rauhallisella alueella


On koteja, jotka tuntuvat heti kutsuvilta — ei siksi, että kaikki olisi valmista, vaan siksi, että niissä on tilaa unelmille. Tämä päätyhuoneisto omalla aurinkoisella pihalla on juuri sellainen: rauhallinen, valoisa ja täynnä mahdollisuuksia rakentaa arki, joka tuntuu omalta.


Asuntoon on tehty kuntotarkastus ja suositellut lisätutkimukset ja se palaa nyt hyvinvoivaksi todettuna myyntiin tauon jälkeen.



Kodin tilat ovat väljät ja toimivat: olohuone, keittiö ja takkahuone muodostavat lämpimän kokonaisuuden, jota täydentävät kolme makuuhuonetta, sauna ja erillinen wc. Asunto kaipaa remonttia, mikä avaa tilaisuuden päivittää pinnat ja märkätilat oman maun mukaan. Oma autopaikka sähköauton latauksella tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.



Puistola on alue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja juna-asema tuo keskustan nopeasti ulottuville. Yhteisöllinen ja vehreä ympäristö tekee alueesta paikan, jossa on helppo viihtyä pidempäänkin.



Sovi yksityisesittely:

Anu Tikka

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 971 3062

anu.tikka@remax.fi



Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Tikka

										
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Tikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 971 3062

											
anu.tikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karrintie 22 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494775

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, pesuhuone, takkahuone ja erillis-wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 25.5.2026 ja tarkastuksessa suositellut rakenneavaukset 23.6.2026 Kuntotieto Oy:n toimesta. Taloyhtiö teetti syyskuussa 2026 asunnon olohuoneessa remontin, jonka yhteydessä seinä avattiin ikkunan alapuolelta koko matkalta. Koolaukset ja muut puretun alueen rakenteet kosteusmitattiin ja rakenteet tarkastettiin ja todettiin kuiviksi ja terveiksi. Tarkastuksen jälkeen vanhat eristeet korvattiin uretaanilevyillä ja korjattu alue levytettiin uudelleen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karrintie 22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118748-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ostetaan palveluntuottajalta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalevi Lönnqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kalevi.lonnqvist@saunalahti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 593 8408

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekninen tila / varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä jokaiselle viidelle huoneistolle on asennettu oma sähköauton lataustolppa toukokuussa 2025.

Yhtiöllä on yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kirjallisessa selvityksessä yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta on mainittu mahdollinen vesiputkien uusinta 2029. Ei muita merkittäviä korjauksia vuosille 2025-2029. Selvitys saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1980 pihojen täytöt, takapihojen laajennukset A-C asunnoissa.

1985 poistettu öljylämmitys ja kattila kiinteistöstä. Siirrytty suoraan sähkölämmitykseen, asennettu patterit.

1995 kattoremontti eli tehty uusi harjakatto rakenteineen (aiemmin ollut tasakatto). Yhtiössä on siis kaksinkertainen vedenpitävä kattorakenne. Huippuimurit uusittiin.

Asennettu sadevesirännit ja alastuloihin betonikourut

1996 D-huoneistossa kattoremontin aikainen vesivahinko ja johtunut talojen välisestä sadevesitulvasta ohi kourujen. Vuoto D-asuntoon lämpöputkien rakenteen kautta. Lämpöputkien betonirakenne poistettu ja tehty vaadittavat muutokset ja vaihdettu maan pintamateriaali soraan ja lisätty betonikourua. Asennettu patolevyt. Samassa yhteydessä tarkastettu, että salaojaputket ovat paikoillaan ja toimivat.

2003 öljysäiliö pesty (maassa oleva) ja täytetty soralla määräysten mukaan.

2005 pinnoitettu varastonlattia uudelleen.

2008 uusittu kylmäkone kylmäkellariin. Postilaatikot uusittu.

2005-2013 vesikouruja korjattu ja lisätty mm. kaksi ulostuloränniä varastopäätyyn.

2009 rakennettu lehtikompostori.

2011 parkkipaikan autopistorasioiden uusinta, asunnot A,B,C ja E

2015 asennettu uudet lumiesteet katolle. Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus (Eerola-yhtiö), ei vaadi toimenpiteitä.

Vaihdettu huoneistoihin uudet terassiovet (Skaala)

Parkkipaikkojen asfalttipinnoitetta korjattu aina tarpeen mukaan.

Sokkelin ja portaiden maalauksia suoritettu tarpeen mukaan kukin omalta osaltaan, IV-hormit nuohottu tarvittaessa.

2018 Postilaatikoiden tuet uusittu.

2019 kesä asennettu lastenkeinut taloyhtiön yhteiselle alueelle. Roskalaatikoiden kehystä korjattu. Elokuussa uusittu / vaihdettu huoneistojen ja varaston pääovet ja sivuikkunat ja lukitus

2020 syys-lokakuu uuden roskakatoksen rakentaminen uutta jätekeräystä varten.

2021 toukokuu jätekatoksen maalaus talkoilla. Heinäkuu piippujen suojahattujen uusinta.

Elokuu asunnon A päädystä kolmen ison ja osittain lahon puun kaataminen.

2023 A-E asuntojen kaikkien ikkunoiden uusinnat. Asunnon E eteen vaihdettu maa ja istutettu tuija-aita. Asunnon E ulkoseinän eteen laitettu kiveys-multaa kaivettu kiveyksen alta pois ja laitettu suodatinkangas kivien alle.

2025 asennettu jokaiselle huoneistolle oma sähköautonlataustolppa parkkipaikalle.

2025 Liitytty Elisan valokuituverkkoon.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-24

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 332 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää