Karhusuontie 8 B, Helsinki | Pukinmäki

						                        
						

							239 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+s+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 222,62 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Virtanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoa tulvivaan läpitalon kolmioon Pukinmäessä!


Tämä asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, mutta käynti on oman pihan kautta omaa portaikkoa pitkin. Tämä asunto tarjoaakin siis rivitalomaisen asumisen. Omalla aidatulla etupihalla voit grillailla tai viettää muuten aikaa.



Tämä koti on remontoitu tyylikkäästi ja sitä on pidetty hyvin. Pääsetkin muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosien aikana, mm. julkisivu on kunnostettu, ovet ja ikkunat, salaojat sekä autojen latausjärjestelmä on uusittu. Vasta tehdyn kuntotutkimuksen perusteella putkiremontti ei ole tarpeellinen seuraavan 10 vuoden tarkastelujakson aikana.



Asunnon olohuone-keittiö on viihtyisä oleskelualue ja ison pöydän ääreen saat suuremmankin seurueen. Keittiö on avattu ja remontoitu v. 2018. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja se sopii loistavasti erilaisiin elämäntilanteisiin - olit sitten yksin, pariskunta tai pieni perhe. Kylpyhuone on moderni ja oman saunan löylyissä on mukava lämmitellä.



Alueella on erinomaiset palvelut, kuten S-market, kirjasto, kuntosali, Pukinmäen liikuntapuisto monipuolisin harrastusmahdollisuuksineen ja lapsiperheiden monipuoliset palvelut.­ Pukinmäen juna-asemalle kävelee 10 minuutissa, ja läheiset bussilinjat tarjoavat erinomaiset kulkuyhteydet. Pukinmäki on tunnettu viihtyisästä ja vehreästä ympäristöstään, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Täällä asut lähellä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Täällä sinun on helppo viihtyä ja nauttia elämästäsi-, tervetuloa tutustumaan!



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

041 432 9667
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hanna Virtanen

										
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
y-tunnus: 3252948-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.09.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hanna Virtanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 432 9667

											
hanna.virtanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karhusuontie 8 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503989

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+vh+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (v. 2018), liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), liesituuletin (v. 2018), mikroaaltouuni (v. 2018) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Suihku uusittu 2026), peilikaappi (Ledit vaihdettu 2026), WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 777,38 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
469,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
89,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (v. 2018), liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), liesituuletin (v. 2018), mikroaaltouuni (v. 2018) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Suihku uusittu 2026), peilikaappi (Ledit vaihdettu 2026), WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovaraston koko n. 3,5 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018: Keittiöremontti, keittiön seinän purku, kattojen ja seinien maalaus, parketin uusiminen, väliovien vaihto, kaapistojen uusiminen, vaatehuoneen hyllyjen asennus

2019: Porraskäytävän maalaus ja vinyylilankun asennus

2022: Ilmalämpöpumpun asennus

2026: Kylpyhuoneen tehopuhdistus, nanopinnoite ja tarvittavien silikonien uusiminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Elfa-korit eteisen kaapissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Karhusuontie 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0746352-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-37-22-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Mustamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Mustamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ismustamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 307 580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Malminkaari 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoilla on käytössä e-tolppa järjestelmä. Tolpan käyttö edellyttää rekisteröitymistä järjestelmään. AP-vuokraan sisältyy 20 kWh maksutonta sähköä/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Putkiston kuntotutkimus

2026 Kuntoarvio PTS -päivitys

2026 Märkätilojen kuntokartoitus

2025 Poisto IV-koneiden uusiminen 4 kpl

2025 Palovaroittimet uusiminen - varoittimet yhtiön vastuulle

2025 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 

2025 B-talon sadevesilinjojen korjaus kahden asunnon kohdalla +A-talon takana- takuutyö

2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö

2025: IV-koneet uusittu

2025: Ikkunat ja ovet uusittu

2023 JS-kunnostus: julkisivujen pesu, elementtisaumaus, betoni- ja puuosien, sekä sokkelien

huoltomaalaus

2022 Pihasuunnitelman mukaiset istutustyöt

2022 Sadevesiviemärin sulanapitokaapelin asennus p-alueella

2022 Salaojajärjestelmän kuvaus tehty

2022 Varaston ulkovuorauksen paikalliset lahokorjaukset

2021 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (tot.talkoilla)

2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus

2021 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien korjaus,

ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä ulkoalueiden sähköt ja p-alueen asfaltointi,

latausjärjestelmät, jäteastiasuojat

2020 Suunnittelu: Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien

korjaus, ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä ulkoalueiden sähköt ja

p-alueen asfaltointi

2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja kph-iv-venttiililiitosten korjaus

2019 Lukituksen uusiminen

2019 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö

2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus

2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö

2015 Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2014 Kiinteistön kuntoarvio

2014 Piharakennuksen ja aitojen kunnostus ja maalaus

2014 Vesikattojen uusiminen

2009 Raja-aidan rakentaminen talon yläpäätyyn

2006 Asfaltoinnin paikkakorjauksia

2004 Welho DNA kaapelitv-verkkoon liittyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Vuosi Hanke

2027 Porttien kunnostus/säädöt tai uusiminen tarpeen mukaan

2027 Kylpyhuoneiden huoltokunnostukset 2026 märkätilaraportin mukaisesti

2028 Käyttövesiventtiilien uusiminen

2028 Huoltorakennuksen valaisimien uusiminen

2029 Talousrakennuksen ulkomaalaus 2027-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1567-1715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 435 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pukinmäen kirjasto, Pukinmäen urheilupuisto, Pukinmäen koirapuisto, S-Market Pukinmäki, K-Market Pukinmäki, Kuntokeskus Liikku, Pukinmäen apteekki, Perhetalo Unikko, Malmin laajat palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pukinmäenkaaren peruskoulu, Staffansby lågstadieskola, Helsingin kristillinen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Päiväkoti Nuotti, Päiväkoti Asteri, Päiväkoti Sinivuori, Daghemmet Barnabo, Daghemmet Plommonet, Kristillinen päiväkoti Pursi

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junalle kävellen n. 10 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalaatoitus uusittu v. 2021. Nurmikko, villiviiniköynnös. Aurinko paistaa aamupäivästä iltapäivään.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Olohuoneessa auringonsuojalasi ja toimistohuoneessa signaalilasi.



Kylpyhuoneessa neljässä laatassa halkeama (todettu harmittomiksi). Eteisen lattiassa lakkapinta pieneltä alueelta vaurioitunut. Keittiönkaapinovissa kulumia. Portaikosta puuttuu käsijohde.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää