Punavuorenkatu 18 D, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							238 000 €							 | 24,95 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h, kt, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
238 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
207 990,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
24,95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1910

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Sisäpihan rauhassa ihastuttava muuttovalmis asunto!


Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen ja sisäpihan rauha kohtaavat täydellisessä tasapainossa.


Kaupunkikoti tarjoaa laadukkaan arjen helppouden vain askelten päässä ydin keskustan palveluista - mutta täysin omassa hiljaisessa maailmassa. 



Taloyhtiö on valmistunut jo vuonna 1910 ja isot remontit on viety onnistuneesti läpi. Muun muassa kattava perinteinen putkiremontti ja sähkönousut 2016/2017.  Hoitovastike on maltillinen 5 €/m2.



Asunnossa ihastuttavat vanhan talon reilu huonekorkeus, suuri ikkuna ja selkeä pohjaratkaisu. Näkymä asuinkortteliin on miellyttävän avara ja pihapuu ihastuttaa vuodenaikojen vaihtuessa. 

Asunto on kunnostettu putkiremontin yhteydessä. Konstailematon keittiötila, johon on sijoitettu myös integroitu astianpesukone. Kylpyhuone on nykyvaatimusten mukaan uusittu, hyvän kokoinen suihkunurkkaus ja tilaa pesukoneelle. Pyyhekuivain ja mukavuus-lattialämmitys ovat miellyttävä lisä. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen ansiosta. 



Taloyhtiön piharakennuksesta löytyvät pyörävarasto, pesutupa ja siisti saunaosasto, jossa on viikoittainen lenkkisauna.



Sijainti Punavuoressa on mitä parhain. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päivittäispalvelut, lukuisat kahvilat ja ravintolat sekä monipuolinen kulttuuritarjonta. Merelliset ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet kutsuvat virkistäytymään ympäri vuoden. Sanomattakin on selvää, että liikenneyhteydet ovat kaupunkialueella hyvät.



Tule tutustumaan ja tee tarjous!

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä niin sovitaan esittely.



Lisätiedustelut ja myynti:

Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
y-tunnus: 3444427-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punavuorenkatu 18 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476231

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24,95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24,95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu SF5139 standardin mukaan.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h, kt, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen ajaton keittiö, sekä laatikostot. Induktioliesi, jossa 2 keittotasoa, erillinen uuni, liesituuletin. Integroitu astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla.Työtaso laminaattia, teräskinen tiskiallas, korkea hana, led-työvalaistus, välitila pleksiä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone-wc on putkiremontin yhteydessä uusittu v. 2016/2017. Seinät ja lattia laatoitettu. Valaisimella varustettu peilikaappi, allas ja kaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Taittuvalla seinällä erotettu suihkutila. Pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain ja säädettävä mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avara näkymä suojaisalle korttelisisäpihalle, puu, piharakennuksen harjakatto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 009,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
354,29 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129,74 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
224,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: DNA 10 M laajakaista, lämmitys, kiinteistön hoito, jätemaksu.
Pesutupa: 2 €/h (kolikkoautomaatti)

Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025//Samaa ehdotetaan yhtiökokoukselle 2026:
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet ja valtuutti hallituksen korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen ajaton keittiö, sekä laatikostot. Induktioliesi, jossa 2 keittotasoa, erillinen uuni, liesituuletin. Integroitu astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla.Työtaso laminaattia, teräskinen tiskiallas, korkea hana, led-työvalaistus, välitila pleksiä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone-wc on putkiremontin yhteydessä uusittu v. 2016/2017. Seinät ja lattia laatoitettu. Valaisimella varustettu peilikaappi, allas ja kaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Taittuvalla seinällä erotettu suihkutila. Pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain ja säädettävä mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Asuinhuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Yli 100-vuotiaan talon huonekorkeus tuo ilmavuutta ja tilan tuntua.
Seinät maalattu, lattiassa vaalea laminaatti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
1910 valmistuneen talon reilu lähes 3 metrinen huonekorkeus tuo tilan ja avaruuden tuntua.
Eteisen ja asuinhuoneen välissä on kaapistot / seinä, joka rytmittää tilaa. Keittiö yhdellä seinustalla.
Asuinhuone selkeän mallinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattia on vaaleaa laminaattia, jossa normaalia kulumista. Linjasaneerauksen yhteydessä asunnon lattia on jouduttu purkamaan ja perustus valettu uudelleen. Asennettu askeleriste sekä laminaatti.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti putkiremontin yhteydessä. Asunnon pintojen päivitys. 

Huoneiston kaikki remontit tehtiin linjasaneerauksen yhteydessä, sillä linjasaneerauksen jäljiltä asunto oli asuinkelvoton. Huoneistojen D42 ja D43 välinen seinä oli kaadettu ja lattiassa oli ammottava aukko ja näkymä alakertaan kph:n ja nykyisen keittiön kohdalla. Linjasaneerauksen tehnyt yritys teki luonnollisesti uuden lattian (betonivalu) ja huoneistojen välisen seinän osana linjasaneerausta. Yritys teki myös kph:n kalusteineen täysin valmiiksi. Me teetimme seinien slammauksen, maalauksen ja väliseinän erottamaan huoneen eteis-/keittiötilasta ja antamaan näköestettä ulko-ovea avattaessa. Asunnossa teetettiin tuolloin myös keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen sekä asennettiin laminaattilattia kuin myös asennettiin peilikaapit ja eteisen naulakko. Taloyhtiö on käynyt tarkastamassa, että mm. tiskikoneen alle on laitettu tarpeelliset suojat mahdollisen vesivahingon varalle. Huoneen puolella laminaatin alla on "kopinasuoja", jota löytyy vielä kellarikomerosta, jos haluat tarkemmin tutustua käytettyyn materiaaliin. Kopinasuojan alla on jotain levyä, jolla on ymmärtääksemme tasoitettu levyn alla olevaa alkuperäistä puulattiaa. 
Mitä tuon puulattian alla on, siitä minulla ei ole tietoa, ei myöskään puulattian kunnosta. Jos mietit lattialta paikoin kuuluvaa narinaa käveltäessä, on se mielestäni kuulunut siellä vuosikymmenten ajan ja arvelen sen johtuvan tuosta pohjalla olevasta vanhasta lautalattiasta. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin myös kaikki sähkövedot, tv- ja nettiyhteydet.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on käytännössä muuttovalmis. Normaaleja asumisen jälkiä, jotka päivitettävissä haluttuun tasoon.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Punavuorenkatu 18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234386-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-5-114-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mc Clean Kiinteistönhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olavi Rapo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1910

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Maksullinen pysäköinti, asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Linjasaneerauksen yhteydessä on asbestikartoitus tehty vaadittavilta osin. Osakkaan on tehtävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista ennen remontoin aloitusta.

Huoneistoa on remontoitu kattavasti 2000-luvulla, ei alkuperäisiä materiaaleja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
KORJAUSHISTORIA	
Huoneisto: Pinnat, kaapistot, asunnon lattia, keittiö ja kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.

TALOYHTIÖSSÄ:
- Putkisto 1964 ( LVIS tehty 2016-2018)
- Sähkönousut 1971
- Porraskäytävien maalaus	1985-86
- Lämmönjakokeskus 1985–86
- Pihajulkisivu 1991
- Katujulkisivu 1994
- Katto osittain 2004
- Uusitun katto-osan maalaus 2007
- Lämmönjakolaitteisto 2007
- Uusimatta ollut katto-osuus 2008
- Pihajulkisivun ikkunat 2010
- D-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2011
- E-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2013
- LVIS-saneerauksen suunnittelu 2014-2015
- LVIS-hankkeen kilpailuttaminen 2016
- Sulanapito-järjestelmän asennus 2017
- Kattoturvatuotteiden asennus 2017
- LVIS-hanke	2016-2018 
- Kattoturvatuotteiden asennus 2018, 2019
- LVIS-hankeen 1-vuotis takuukorjaukset 2019
- LVIS-hankkeen 2-vuotis takuukorjausten aloittaminen	2019
- LVIS-hankkeen 2-vuotis takuukorjaukset 2019-2020
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta sekä yleisten tilojen lukitus 2019 Abloy Pulse	
- Katon maalaus 2021
- Tuuletusparvekkeiden toteutussuunnittelu 2021
- Tuuletusparvekkeiden ja parvekkeiden ovien kunnostus 2022-2023
- Maalatun peltikaton takuumaalauksia 2023
- Kattoturvatuotteiden päivittäminen	2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO OY PUNAVUORENKATU 18
ASUNTO-OSAKYHTIÖLAIN MUKAINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE 2026

Asunto - Osakeyhtiö Punavuorenkatu 18:sta on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapito-tarpeita:
Hallitus käsitellyt: 20.2.2026.

2026 - 2030
- E-portaan seinien pintavaurioiden korjaus ja maalaus (toteutus) kevät 2026
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (ennen LVIS-saneerauksen takuuajan päättymistä) 2026
- Ilmanvaihtohormien kokonaisvaltainen kartoitus (ennen LVIS-saneerauksen takuuajan
päättymistä) 2026
- Kadun puolen ikkunoiden kunnostus
- Pihatyöt ja sadevesijärjestelmän tutkiminen
- Porrashuoneiden pintamaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset (sähkö- ja datajakamot) ovat yhtiön kunnossapitovastuulla, mutta huoneistojen
sisäsähkö- ja tiedonsiirtojohtojen sekä niihin liittyvien kojeiden kunnossapitovastuusta vastaa osakas.
Yhtiöjärjestyksen 18 § mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta,
perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
***
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan ja tasauslaskutetaan 2 kertaa vuodessa.
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan 2 kertaa vuodessa helmi- ja heinäkuussa, 31.12. ja 30.6. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
***
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen 16 § mukainen lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
821-830

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yksityiskohtaisemmat tiedot lunastuslausekkeesta Yj. 16§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 475 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Punavuori on sopiva sekoitus eloisuutta, yhteisöllisyyttä sekä kaupunkielämää. Viihtyisyyttä tuovat erilaiset palvelut ja kahvilat sekä ravintolat, jotka tuovat tunnelmaa. Rakennuskannassa korostuu erilaisuus – kodin saattaa löytää vanhasta kerrostalosta, asuinkäyttöön muutetusta tehdasrakennuksesta tai jopa puutalosta, jotka alkavat olemaan harvinaista herkkua Helsingin keskustassa. Erittäin laajan ravintolavalikoiman lisäksi Punavuori on tunnettu myös Design Districti-alueesta, jonka alle on kerääntynyt suuri määrä luovia tahoja, aina putiikeista museoihin ja ravintoloista hotelleihin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa, Perämiehenkatu (240 m), Fredrikinkadun Apteekki (350 m), K-Market Albertin Herkku (200 m), S-Market Hietalahdenranta, myös Apteekki (400 m). Keskusta-alueen monipuoliset palvelut kävellen tai julkisilla helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Snellmanin ala-asteen koulu Punavuorenkadulla, Helsingin Normaalilyseo

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet. Raitiovaunut: 1, 3, 6, ja bussit 20, 30.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää