Merimiehenkatu 21 A, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							497 000 €							 | 64 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h, kph, k, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
497 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
440 812,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
64 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Kolmannen kerroksen asunto rauhallisin pihanäkymin


Tämä selkeä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissitalossa, ja sen isot ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, jossa ei ole asuinrakennusta suoraan vastapäätä. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille.


Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, joka sijaitsee erillisen keittiön vieressä. Isot ikkunat sekä vaaleat, harmaat seinäpinnat ja kaunis lattia luovat neutraalin ja tyylikkään pohjan, johon on helppo sovittaa oma sisustus. Muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi erillisen työhuoneen tai makuutilan toteuttamisen. Eteisen viereinen tila on erotettavissa esimerkiksi lasiseinällä, jolloin asunnon neliöt saa hyödynnettyä mahdollisimman tehokkaasti. Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus vuosina 2018–2019.



Punavuori on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja pieniä putiikkeja. Design Districtin sydämessä sijaitseva asuinalue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet kulttuuri- ja luontoelämyksiin. Aamulla voi hakea kahvin nurkkakahvilasta, päivällä istua puistossa tai kävellä Eiran suuntaan meren äärelle, ja illalla alue muuttuu aika eläväksi, kun ravintolat ja baarit täyttyy.



Vuonna 1936 valmistunut talo sijaitsee Viiskulman läheisyydessä, joten hyvät kulkuyhteydet ovat taatut.  Eli kaiken kaikkiaan hyvin sijaitseva, tutustumisen arvoinen kokonaisuus!



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt:



Emilia Stierncreutz

REMAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Emilia Stierncreutz

										
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Emilia Stierncreutz

											
KTM, KiLAT

											
044 381 5471

											
emilia.stierncreutz@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merimiehenkatu 21 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496711

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 70 m2. 29.4.2016 tehdyn tarkistusmittauksen mukaan asunnon pinta-ala on 64 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, kph, k, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
497 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 187,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
910 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolla on käytössä taloyhtiön hallinnassa oleva kellarikomero sekä ullakkokomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Merimiehenkatu 21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-111-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötekniikka

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Lukander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 721 2608

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti: alue B Punavuori, Eira
– 64,50 €/kuukausi 
– Täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
tehty vuosille 2026-2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 - 1988 Sähkönousut uusittu
1998 HTV
1990 Asuntojen ikkunat uusittu
1992 Asfaltti etupihaan ja porttikäytävään
1993 Alaovet kunnostettu
1993 Portti uusittu
1993 Porrashuoneen ikkunat huoltomaalaus
1994 A-kellarin kunnostus
1998 Hissin peruskorjaus
2002 A-siiven kadunpuoleisen peltikaton uusinta
2006 Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2006 Kadun puoleisen julkisivun peruskorjaus
2007 Vesikaton uusinta B-porras
2010 Putkiston kuntotutkimus
2010 Lämmönsiirrin
2011 Vesikaton maalaus A, B-portaan korkea osa
2011 - 2012 Pohja- ja tonttivesijohdot uusittu
2011 - 2012 Pohja- ja tonttiviemärit uusittu
2011 B-siiven katon uusinta
2012 B 42 huoneiston lattian perusparannus
2015 A- ja B-portaiden ala-aulojen maalaukset
2016 Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus
2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2018 Kaasuverkon uusimisen suunnittelu
2018 - 2019 Linjasaneeraus
2019 Huoneiston ovien ja lukituksen vaihto
2021 Julkisivun paikkarappaus
2024 Pihasaneeraus
2025 A-portaan poistoilmahormin kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2030
Hormien vedenparantajien asennuksia
Hissikuilun maalaus
B-siiven päädyn seinän lämmöneristyksen parantaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (222 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32-37

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
897,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaava 7962

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Punavuori on säilyttänyt asemansa Helsingin kestosuosikkina loistavien liikenneyhteyksien ja keskeisen sijaintinsa ansiosta. Design Districtin sydämessä sijaitseva alue tarjoaa kaikkea palkituista artesaanileipomoista ja tunnelmallisista viinibaareista korkeatasoisiin Fine Dining -elämyksiin. Viihtyisät puistot sekä keskustan ja meren välitön läheisyys varmistavat, että kaikenikäiset asukkaat viihtyvät alueella pitkään.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kokonaisuutena Punavuori on melko kompakti ja helppo alue arjen kannalta. Palvelut ovat pääosin lähellä, ja suurin osa asioista hoituu kävellen ilman sen kummempaa säätöä. Täällä ei nälkä pääse yllättämään ja täällä on vähän sellainen fiilis, että jokaisessa kulmassa on joku hyvä kahvila tai ravintola. Täällä ei ole isoja, kolkkoja kauppakeskuksia, mutta alue on täynnä pieniä vaatekauppoja, vintage-mestoja ja levykauppoja. Niissä on kiva kierrellä ihan vaan fiilistelemässä. Perusruokakauppoja löytyy tietysti, mutta parasta on ne pienet erikoisliikkeet, joista saa vähän spessumpaa kotiinviemistä. Lyhyesti sanottuna: Punavuoressa asuessa tuntuu siltä, että asuu pienessä kaupungissa ison kaupungin sisällä. Palvelut on laadukkaita, mutta tunnelma on silti tosi rento ja mutkaton.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Punavuori on alue, jonka ympärillä toimii Helsingin keskustan kouluverkko.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Eri vaihtoehtoja suomeksi, ruotsiksi ja lähialueilla myös englanniksi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Punavuori on tunnettu "ratikkakaupunginosana", mutta bussit täydentävät tarjontaa. Punavuoresta kävelee myös Kampin keskukseen tai Rautatieasemalle (metron ja junien ääreen), meren ääreen ja kaikkiin keskustan palveluihin. Täällä ei tarvitse oikeastaan koskaan miettiä, pääseekö liikkumaan, vaan enemmänkin valitsee vain kulkutavan.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, joten liikenteen melu ei häiritse asumista. 
Linjasaneeraus on tehty vuosina 2018–2019. 
Pohja on muunneltavissa: lisäämällä lasiseinän eteisen ja viereisen tilan väliin, asuntoon saa helposti toteutettua erillisen työhuoneen tai makuutilan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
KTM, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää