Iso Roobertinkatu 35-37 F, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							328 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 1 huone, keittiö, kylpyhuone ja eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
328 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
294 046,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Tikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava yksiö rauhallisella sisäpihalla – remontoi unelmiesi kaupunkikoti


Tervetuloa tutustumaan tähän 46 m2:n tilavaan yksiöön erinomaisella sijainnilla Iso Roobertinkadulla. Rauhalliselle sisäpihalle avautuvan huoneiston avara pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa näyttävä ja toimiva kaupunkikoti omien toiveiden mukaisesti.


Huoneisto on remontin tarpeessa, mikä antaa uudelle omistajalle vapaat kädet suunnitella ja toteuttaa kodista juuri omannäköisensä. Tämä on loistava mahdollisuus niin omaan käyttöön kuin pitkäjänteiseksi sijoitukseksi arvostetulla keskustasijainnilla.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja aktiivisesti ylläpidetyssä taloyhtiössä, jossa on toteutettu mittavia perusparannuksia. Yhtiössä on muun muassa tehty perinteinen LVISA-saneeraus, uusittu vesikatto, modernisoitu hissit sekä kunnostettu piha-alueita ja muita yhteisiä tiloja. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto uima-altaineen – harvinainen ja arvostettu lisä Helsingin keskustassa.



Sijainti tarjoaa parhaat edellytykset nauttia kantakaupungin elämästä. Ravintolat, kahvilat, kivijalkaliikkeet, kulttuuripalvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sisäpihasijainti, arvostettu taloyhtiö sekä mahdollisuus luoda remontoimalla upea koti Helsingin ydinkeskustaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Tikka

										
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Tikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 971 3062

											
anu.tikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Roobertinkatu 35-37 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514390

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 huone, keittiö, kylpyhuone ja eteinen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kaupanteossa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 953,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,01 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
181,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
248,31 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 4 e /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö 2016: kaapistot ja laitteet asennettu, asennettu laminaattilattia keittiöön ja eteiseen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa on tupakoitu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Robertus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121630-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.johansson@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 773 110 43

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallivuokra (kapea): 180 e / kk,
Autohallipaikka 210 e / kk,
Mp-paikka 30 e / kk, vuosimaksu 360 e,
Sähköautopaikan lisämaksu 40 e / kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Autolatauspisteet 8 kpl
2023 Porrashuoneiden osittainen kunnostus 2023 - 
2022 Autohallin palosuojaus ja maalaus
2022 Pihakansiremontti
2021 ABC-hissien peruskorjaus ja nosto ullakkotasolle
2021 EFG-jälkiasennushissien asennus
2021 Kiinteistön yhteisten tilojen Iloq-lukitus
2021 Ullakon sisustusremontti (sisältää 16 kpl uusia huoneistoja)
2021 Vesikatto- ja palopermanto urakka
2021 LVISA-saneeraus (perinteinen)
2020 Autolatauspisteet 5 kpl
2018 LVISA-saneeraus
2018 Lukituksen uusinta Abloy Sento
2016 LVIS-hankesuunnitelman teko
2014 Kellarin säilytystilojen saneeraus
2014 Lämmityksen kiertoveden Bauer puhdistusyksikkö
2013 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2013 Kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen
2013 Linjasäätöventtiilien uusinta kellaritiloissa
2013 Yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja
kahdeksi osakehuoneistoksi
2011 Osakehuoneiston F 71 alapohjan betonilaatan haitta-aineen kapselointi
2009 Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Pesutuvan saneeraus
2007 Yhtiön omistaman huoneiston A4 kph rakentaminen
2006 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot)
2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2006 Sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus
2006 Tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen
2005 Lumiesteiden asentaminen katoille
2004 Yhtiön omistamien huoneistojen D100 ja G87 kph rakentaminen
2003 Lukoston uusiminen
2003 Poistohormien nuohous
2002 Peltikaton maalaus
2001 Autotallin valoikkunoiden ja rakennelman peltikaton uusiminen
2000 Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappauksien uusiminen
1999 Peltikaton maalaus ja kattosiltojen asentaminen
1997 Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen
1996 Pihakannen vesieristyksien uusiminen
1996 Päätyseinän rappauksien uusiminen
1995 Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen
1993 Kadun liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
1992 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen
1991 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1990 Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen
1989 Porraskäytävien maalaus
1985 Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusiminen
1981 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen
1974 Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen
1972 Katon maalaus
1969 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
1967 Katon uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026:
2026 Porrashuoneiden osittainen maalauskunnostus
2028 Julkisivun maalauskorjauksia
2028 Vesikaton maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
118

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
212 582,01 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
190-191

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää