Rantakartanontie 8 A, Helsinki | Puotila, Vartiokylä

						                        
						

							198 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pekka Puustinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kolmio vehreässä Puotilassa!


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, mukavan kokoiset huoneet ja hyvä sijainti Rantakartanontien viihtyisässä ympäristössä.

Asunnon olohuone on valoisa ja reilun kokoinen, ja sinne mahtuvat hyvin sekä oleskeluryhmä että ruokailutila. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta avaran tuntuisen.



Erillinen 2019 uusittu keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Vaaleat kaapistot, tumma työtaso ja valkoinen laatoitus muodostavat ajattoman kokonaisuuden. Keittiössä on mukavasti tilaa myös arjen tavaroille ja säilytykselle. Kylpyhuone on myös remontoitu 2019.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mikä tekee kodista monikäyttöisen. Toinen huoneista sopii mainiosti päämakuuhuoneeksi ja toinen esimerkiksi lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Lisäksi on lasitettu parveke.

Pohjaratkaisu mukautuu siis hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten kotiin kulkeminen on helppoa ja vaivatonta.



Yhtiöstä on pidetty huolta ja lämmönlähteenä toimii energiatehokas maalämpö.



Hyvät kulkuyhteydet helpottavat arkea, ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet myös ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tässä on hyvä koti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin lisähuonetta etätyöhön kaipaavallekin.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

LKV Pekka Puustinen 040-8315494

pekka.puustinen@remax.fi

https://remax.fi/pekkapuustinen/
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pekka Puustinen

										
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
y-tunnus: 3216736-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pekka Puustinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 831 5494

											
pekka.puustinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantakartanontie 8 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530875

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
11/2016 uusittu keittiökalusteet, kodinkoneet ja lattia laminaatti,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Siemens: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Bocsh: induktioliesi, uuni. Savo liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle taloyhtiön sisäpihalle ja Rantakartanontielle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
376,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 23,00

Autopaikkavuokra Sähkö 20,00

Autopaikkavuokra Sähkö + sisälämmitin 20,00

Autotallivuokra 85,00

Moottoripyörän vuokrapaikka 35,00

Autopesupaikkavuokra 2,00

Varastovuokra 4,00

Pieni kylmävarasto 0,00

Suuri kylmävarasto 0,00

Pesutupamaksu 3,25

Kylmäkellarivuokra 10,00

Autopaikkavuokra Sähköauton latauspaikka 35,00

Saunamaksu 6 €/tunti Koko vuosi: 52 viikkoa x 6 € = 312 € /

12 kuukautta = 26 €/kk 26,00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
11/2016 uusittu keittiökalusteet, kodinkoneet ja lattia laminaatti,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Siemens: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Bocsh: induktioliesi, uuni. Savo liesituuletin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122287-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmiehet Matti Toikkanen

+358504040037

Rantakartanontie 4

00910 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy, Puotila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6373

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kevytbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Ethernet, DNA, perusnopeus 10 Mbps tai S1

Kuitunetti 1000 Mbps

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus)

2025 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen

2024 Sähkönousujen uusinta

2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2024 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (8 kpl)

2024 Autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen

2023 Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG,6HG

2023 Maalämpöön siirtyminen

2022 Sähkönousut-urakkasuunnittelu

2022 Alkuperäiskuntoisten kph lattioiden pinnoitus

2021 Huoltotien kunnostus II osa

2021 Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 6ABC, 8ABCDE, 8IKLM

2021 Pihakeinujen uusinta

2021 Maalämpöurakkasuunnittelu

2021 Kylpyhuoneiden kosteustekninen kuntoarvio

2020 Huoltotien kunnostus 1 osa

2020 Kuntoarvio

2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus

2018 2A ja 2L päätyjen rappaus

2018 Pihojen sadevesien ohjaus

2018 6ABC- maapohjakellarin massojen vaihto

2018 Porraskäytäväoviin sähkölukot

2017 Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus

2017 Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto

2017 Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut

2017 6GH parvekkeiden kunnostus

2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8c ja ilmastointi niihin

2016 Antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin

2016 Salaojien kuntotarkastus

2016 8I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus

2016 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista

2016 2I ja 4H päätyjen rappaus

2015 Parvekkeiden 8KLM kunnostus

2015 Salaojakuvaus

2015 Alipaineventtiilit katoille

2015 Päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C rappaus

2015 Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon

2015 6D saunaosaston uusiminen

2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E

2014 Pihojen asfaltointia

2014 Kattojen kuntotutkimus

2013 Autonlämmitystolppien uusiminen

2013 Tuuletuksen parantaminen välikatoilla

2013 Säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F

2012 Sadevesiviemäriputken suurentaminen



2009-2010 putkistosaneeraus (Rakennusten ulkopuolisiin viemäreihin sujutettu uusi putki, viemärikaivoihin saneerauskaivo. Talojen välisen käyttövesijohdot ja tonttivesijohtoliittymät on uusittu. Kellarin lämpimän kiertovesijohdon ja lämpimän käyttövesijohdon runkolinjat uusittu. Kellareiden viemärit sukitettu. Viemärinousut huoneistoihin pinnoitettu. Käyttövesinousut huoneistoihin pinnoitettu.)

1994 etuikkunat

Lisätiedot kunnossapitotarveselvitys ja isännöitsijäntodistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana

Pihasuunnitelman toteutus

Julkisivurappausten kuntotutkimus tarvittaessa

Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus

Katon kevyt kuntoarvio

Märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostaminen perustasoon

Viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa 

Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
314

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
174 127,70 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
137916-138543

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
33 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
305 397,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää