Klaavuntie 16 C, Helsinki | Puotila

						                        
						

							179 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vehreää Puotilaa, meren läheisyyttä ja loistavat kulkuyhteydet


Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, joista suurimpana linjasaneeraus vuonna 2015. Lisäksi yhtiössä on vuosien varrella uusittu mm.


julkisivuja ja parvekkeita, lämmitysjärjestelmää sekä porrashuoneiden ulko-ovia.



Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2026 vesikaton ja parvekkeiden kuntotutkimus, jonka perusteella katon ja parvekkeiden korjaushankkeita on suunniteltu tuleville vuosille. Kuntotutkimuksessa esitettyjen kustannusarvioiden perusteella hankekokonaisuuden kustannusarvio on noin 435 000–525 000 euroa. Tämän huoneiston suuntaa-antava laskennallinen osuus olisi pinta-alaperusteisesti noin 10 000–12 500 euroa. Hankkeiden toteutuksesta, laajuudesta, kustannuksista ja rahoituksesta päätetään erikseen taloyhtiössä.



Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2075 asti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaavuntie 16 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491867

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 18 €/kpl/kk

Autopaikka, tolpaton 15 €/kpl/kk

Autotallivuokra 60 €/kpl/kk

Autotallivuokra 65 €/kpl/kk

Autotallivuokra 73 €/kpl/kk

Saunamaksu joka toinen viikko 8 €/kpl

Saunamaksu joka viikko 16 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone x 2, Häkkivarasto x 2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Klaavuntie 16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235116-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.alaheikkila@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 8783 454

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.03.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 -

2023 -

2022 -

2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen

2016 Lukitusuudistus

2015 Autotallien ja ulko-ovien maalaus/lakkaustyöt

2013–2015 Linjasaneeraus

2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2012 Rännilämmitys

2012 Lisätty 4 kpl syöksytorvia

2011 Kiinteistön kuntoarvio

2009 Pihan asfaltointi, pihamuurin korjaus ja kaiteen laitto

2009 Vesivahingon vaurioalueiden kartoitus ja kunnostus

2009 Molok roskasäiliöt, pihaviemärien ja salaojien uusiminen

2008 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen

2006 Antenniverkon kunnostus ja pihaviemärien huuhtelu

2003 Lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilien uusiminen

2003 Vesikattopintojen kunnostus ja maalaus

2002 Porrashuoneiden maalaus

2000 Julkisivut ja parvekkeet

1997 Pohjaviemäri A-C-osuudelta uusittu

1995 Ikkunat ja asuntoparvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpölaitteisto ja patteriverkoston perussäätö (syksy/2025)

2025 Tuuletusparvekkeiden A, B- ja C linjojen parvekkeiden vauriot suojataan lisävahinkojen estämiseksi. 

2025 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 

2025 Katon kuntotutkimus

2025 Huoneistojen palovaroittimien määrän kartoittaminen (60m2) ja paristolla toimivien palovaroittimien asennus niihin huoneistoihin, joissa ei ole tarpeeksi palovaroittimia. Palovaroittimia pitää olla vähintään yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti / asuinkerros.

2026 PTS, pitkäntähtäimenkunnossapitotarveselvitys

2026 Parvekkeiden hankkeen suunnittelu ja kilpailutus

2026 Kattokorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen

2027 Katon korjaushanke

2027 Parvekkeiden korjaushanke

2029 -

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1444-1509

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 115 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, vuokrasopimus voimassa vuoteen 2075. Tontinvuokra otetaan käyttöön asteittain vuosina 2021–2031 (5 %/vuosi + indeksikorotus).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus





Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue: Stoan ja Puhoksen alueelle suunnitellaan asuntoja, kaupan ja kulttuurin tiloja ja kaupunkitiloja julkiseen käyttöön. Tavoitteena on kehittää alueen ulkoista ja toiminnallista ilmettä kaupunkimaisemmaksi sekä parantaa julkisen ympäristön laatua ja viihtyisyyttä. Lisäksi tavoitteena on Puhoksen ostoskeskuksen vanhimman ja arvokkaimman rakennusosan säilyttäminen ja korjaaminen, Stoan kulttuuripalveluiden laajentamisen mahdollistaminen sekä kaupunkimaisen tehokas täydennysrakentaminen ja siten asukasmäärän merkittävä lisääminen tällä keskeisellä alueella. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää