Klaavuntie 16 C, Helsinki | Puotila

                        
						

							195 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
195 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vehreää Puotilaa, meren läheisyyttä ja loistavat kulkuyhteydet


Tervetuloa viihtyisään kolmioon Puotilan vehreään ja arvostettuun kaupunginosaan! Tämä kolmannen kerroksen valoisa 68 m2 koti (3h+k) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen asuinympäristön aivan palveluiden äärellä.


Sijainti on erinomainen: Puotilan metroasemalle kävelet noin 200 metriä, ja Itäkeskuksen sekä Eastonin monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet – voit lähteä kävelyretkelle merenrantaan tai hypätä pyörän selkään ja polkea rantareittejä pitkin vaikka keskustaan asti.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, joista suurimpana linjasaneeraus vuonna 2015. Lisäksi yhtiössä on vuosien varrella uusittu mm. julkisivuja ja parvekkeita, lämmitysjärjestelmää sekä porrashuoneiden ulko-ovia. 



Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2075 asti, mikä tuo asumiseen ennustettavuutta pitkälle tulevaisuuteen. 



Puotila on tunnettu viihtyisästä tunnelmastaan, vehreistä pihoista ja meren läheisyydestä – samalla kaikki arjen palvelut, metro ja kauppakeskukset ovat aivan lähellä.



Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, luonnon läheisyyden ja erinomaiset yhteydet.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaavuntie 16 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491867

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 18 €/kpl/kk
Autopaikka, tolpaton 15 €/kpl/kk
Autotallivuokra 60 €/kpl/kk
Autotallivuokra 65 €/kpl/kk
Autotallivuokra 73 €/kpl/kk
Saunamaksu joka toinen viikko 8 €/kpl
Saunamaksu joka viikko 16 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone x 2, Häkkivarasto x 2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Klaavuntie 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91–045–0204–0003-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.alaheikkila@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 8783 454

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.03.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 -
2023 -
2022 -
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2016 Lukitusuudistus
2015 Autotallien ja ulko-ovien maalaus/lakkaustyöt
2013–2015 Linjasaneeraus
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Rännilämmitys
2012 Lisätty 4 kpl syöksytorvia
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Pihan asfaltointi, pihamuurin korjaus ja kaiteen laitto
2009 Vesivahingon vaurioalueiden kartoitus ja kunnostus
2009 Molok roskasäiliöt, pihaviemärien ja salaojien uusiminen
2008 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2006 Antenniverkon kunnostus ja pihaviemärien huuhtelu
2003 Lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilien uusiminen
2003 Vesikattopintojen kunnostus ja maalaus
2002 Porrashuoneiden maalaus
2000 Julkisivut ja parvekkeet
1997 Pohjaviemäri A-C-osuudelta uusittu
1995 Ikkunat ja asuntoparvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpölaitteisto ja patteriverkoston perussäätö (syksy/2025)
2025 Tuuletusparvekkeiden A, B- ja C linjojen parvekkeiden vauriot suojataan lisävahinkojen estämiseksi. 
2025 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 
2025 Katon kuntotutkimus
2025 Huoneistojen palovaroittimien määrän kartoittaminen (60m2) ja paristolla toimivien palovaroittimien asennus niihin huoneistoihin, joissa ei ole tarpeeksi palovaroittimia. Palovaroittimia pitää olla vähintään yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti / asuinkerros.
2026 PTS, pitkäntähtäimenkunnossapitotarveselvitys
2026 Parvekkeiden hankkeen suunnittelu ja kilpailutus
2026 Kattokorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen
2027 Katon korjaushanke
2027 Parvekkeiden korjaushanke
2029 -

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1444-1509

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 115 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, vuokrasopimus voimassa vuoteen 2075. Tontinvuokra otetaan käyttöön asteittain vuosina 2021–2031 (5 %/vuosi + indeksikorotus).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus


Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue: Stoan ja Puhoksen alueelle suunnitellaan asuntoja, kaupan ja kulttuurin tiloja ja kaupunkitiloja julkiseen käyttöön. Tavoitteena on kehittää alueen ulkoista ja toiminnallista ilmettä kaupunkimaisemmaksi sekä parantaa julkisen ympäristön laatua ja viihtyisyyttä. Lisäksi tavoitteena on Puhoksen ostoskeskuksen vanhimman ja arvokkaimman rakennusosan säilyttäminen ja korjaaminen, Stoan kulttuuripalveluiden laajentamisen mahdollistaminen sekä kaupunkimaisen tehokas täydennysrakentaminen ja siten asukasmäärän merkittävä lisääminen tällä keskeisellä alueella. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää