Kajaaninlinnantie 5 B, Helsinki | Puotinharju, Vartiokylä

						                        
						

							109 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph,et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
71 752,73 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Antti Tillanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomainen sijainti 


Taloyhtiö sijaitsee aivan lyhyen, muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä Itäkeskuksen runsaista palveluista ja erinomaisista julkisista kulkuyhteyksistä (metro, bussit ja raitiovaunu).


Vapaa remontoitava kaksio kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Huoneistossa iso olohuone, jonka yhteydessä yksi komero sekä keittiökomero. Toisella puolella iso makuuhuone, jossa kaksi komeroa. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen. Huoneiston ikkunat ovat Kajaaninlinnantien puolelle. Suojaisa näkymä ikkunasta, koska ikkunoiden edessä on tuuheat vehreät puut.



Lisätiedot ja esittelyt Roy Rissanen, 044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi tai Antti Tillanen, 040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi.f
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Antti Tillanen

										
040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | d'Antin

										
y-tunnus: 2328787-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 18.07.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Antti Tillanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

											
040 7277 003

											
antti.tillanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajaaninlinnantie 5 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotinharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512778

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph,et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero, jossa kaasuliesi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaiset näkymät. Talo sijaitsee todella vehreällä alueella pensasaitojen ja puiden keskellä. Ikkunoiden suunta on Kajaaninlinnantielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 247,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ei vapaita autotalleja nyt. Autotallien vuokrat 40,00-57,00 €/kk. Autopaikkavuokra 18,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero, jossa kaasuliesi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaan käytössä kaksi varastoa kellarissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Remontoitava asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kajaaninlinnantie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118572-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-65-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Helander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA taloyhtiönetti 25 Mb), kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asuntokohtaisten palovaroittimien asentaminen 1 kpl jokaista alkavaa 60 m2 kohden. Piha-alueen kunnostustyöt (huonokuntoisten puiden sekä leikki- ja pihakalusteiden poisto). Lukituksen uusiminen Abloy Easy. 2022: Jäteaseman uusiminen (Molok). 2020: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, sekä ikkunoiden ja katon uusinta. 2017-2019: Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2015: Lämmönvaihtimen uusinta. 2012 LVIS-saneeraus. 2007 Ikkunoiden maalaus. 2006 Katon maalaus. 2000: Lukituksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kuntoarvion teettäminen. Märkätilojen kartoitus. Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus. 2027: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2029: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2030: Katon kuntokartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 714 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
809-856

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 951,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 568,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuosivuokra nousee vuosittain 5 % + mahdolliset elinkustannusindeksiin sidotut korotukset, kunnes vuonna 2036 vuosivuokra peritään täysimääräisenä + indeksikorotukset.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Itäkeskuksen runsaat palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vehreä puistomainen ympäristö. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Runsaat Itäkeskuksen ja vanhan ostoskeskuksen (Muhos) palvelut aivan lähellä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Tillanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
REMAX Casa Alto | d'Antin

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää