Punahilkantie 4 B, Helsinki | Roihuvuori

198 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2 h+k+kph+parveke
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

198 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

1957

Mikko Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

040 831 9196

mikko.halsas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa läpitalon kaksio Roihuvuoren sydämessä – muokkaa unelmiesi kodiksi!

Tervetuloa tutustumaan valoisan tilavaan kaksioon vehreällä ja rauhallisella Punahilkantiellä! Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa loistavan pohjan toteuttaa omat sisustusunelmasi – asunto on remontin tarpeessa, mutta juuri siksi sinulla on mahdollisuus tehdä siitä täysin oman näköisesi koti.

Sekä olohuone että makuuhuone ovat mukavan reilun kokoisia, ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen – sieltä löytyy myös tila pesukoneelle. Linjasaneeraus on tehty vuosina 2013–2014 ja se sisälsi putkien lisäksi myös sähkönousujen ja huoneistojen sähkökeskusten uusimisen.

Roihuvuori hurmaa tunnelmallaan: alueen 50–60 -lukujen arkkitehtuuri, kirjasto ja sympaattinen ostoskeskus luovat persoonallisen ja kodikkaan ympäristön. Luonto on täällä aina lähellä – vehreät ulkoilumaastot ja Marjaniemen uimaranta ovat vain viiden minuutin pyörämatkan päässä. Alueen ehdoton helmi on japanilaistyylinen kirsikkapuisto, jonka loisto keväisin vetää vertoja jopa Esplanadin puistolle.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Siilitien metroasemalle on vain noin kilometri, ja sekä Herttoniemi, Itäkeskus että Helsingin keskusta ovat saavutettavissa nopeasti ja vaivattomasti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti!

Esittelyt ja tiedustelut:
Mikko Halsas LKV, dipl.ins.
040 831 9196
mikko.halsas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mikko Halsas

040 831 9196, mikko.halsas@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Punahilkantie 4 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80395189
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h+k+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja peili
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Neliöhinta:
3 300 €/m2
Yhtiövastike:
372 € / kk
Hoitovastike:
372 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
18 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
autopaikka / lämmitys 12 €/kk, autotallivuokra / pieni 80 €/kk, iso 95 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Ikkunallinen vaatehuone
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Hilkanhovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-tuning Oy, toimisto@coscituning.com, Levytie 6 C 00880 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kirsi Salmenranta
Sähköposti:
info@ipkoivu.fi
Puhelinnumero:
09 836 6760
Katuosoite:
Virsutie 4-6
Postinumero:
1 360
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Piha-autopaikat:
16 kpl
Autotalleja:
8 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kuntotutkimus tehty:
01.03.2022
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 ulko-ovien kahvojen uusiminen 2023–2024 piha-alueen ja kasvillisuuden huoltoa 2022 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, ulko-ovien kunnostus, lämmityksen energiakumppanuus, portaiden betonivaurioiden kunnostus, c-portaan ullakkotilassa tuuletusviemärin sukitus 2022 2021 piha-alueen puiden kuntotarkastus sekä puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia, ilmastointikanavien puhdistus, piha-alueen aidan uusiminen 2020 porraskäytävien maalaus, jätepisteen uusiminen Monikko-keräilyjärjestelmään 2018 vesikatteen uusiminen (tiilipinnoite) 2017 vesikatteen uusimisen suunnittelu, piha-alueen viihtyvyyden parannus, vihersuunnittelu 2016 piha-alueiden viihtyvyyden parantaminen 2014–2015 lukituksen uusinta 2013–2014 käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen sähkökeskusten uusinta, pihavalaistuksien ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, sadevesiviemäröinnin uusinta autopihoille, sadevesi- ja jätevesipumppaamon rakentaminen, saunan ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, autojen lämpötolppien rakentaminen 2011–2012 putkiremontin suunnittelu 2000–2008 julkisivujen korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkon uusiminen, putkistojen ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus 1987–1998 sisäpihan asfaltointi, parvekekorjaukset, ikkunakarmien ja parvekkeiden maalaus, ulkokaton remontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 huoneistojen sisäpuolisten palovaroittimien korjaukset 2025-2029 piha-alueen kunnostus 2027-2028 ikkunaremontti
Asuinhuoneistot:
26
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 000 €
Osakenumerot:
625-684
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 333 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
22 900 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.12.2075
Lisätietoja tontista:
Vuokrasopimuksen uusimisen seurauksena Helsingin kaupunki nostaa vuokraa 5 %/vuosi, kunnes vuokra on täysimääräinen vuonna 2031, minkä lisäksi tulevat indeksikorotukset.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8.15-16.00, pe 10.00-15.00) https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu Roihuvuoren kirkon ympäristö, asemakaavat / 12843, kaavaehdotus, Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja Laura Viljakainen, p. 09 310 37243
Mikko Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

040 831 9196

mikko.halsas@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää