Punahilkantie 4 B, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							109 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vehreästä ja rauhallisesta Roihuvuoresta tarjolla muuttovalmis yksiö! Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasolla (ei hissiä).


Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. 1950-luvun talossa on aikakaudelleen tyypillistä tunnelmaa ja henkeä. Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2013. Arvostettu sijainti, jonka suosio on kasvanut tasaisesti vuosien varrella. Asunto myydään vuokrattuna – vuokrasopimuksen tarkemmat tiedot saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi tai 040 091 0301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punahilkantie 4 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496667

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat satavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013
Varustus:
- WC
- Pesuallas
- Pieni pyykinpesukone (pesualtaan alla)
- Suihku
- Pyyhekuivain
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
180,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, lämmin 12 €/kk. Autotallivuokra, pieni 80 €/kk. Autotallivuokra, iso 95 €/kk. Saunamaksu 2 x kk (joka toinen viikko) 9 €/kpl. Kaasu 18 €/kpl. Varastovuokra 1 €/kk. Vuokrat / vinttitilat 1 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013
Varustus:
- WC
- Pesuallas
- Pieni pyykinpesukone (pesualtaan alla)
- Suihku
- Pyyhekuivain
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hilkanhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0219-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy, toimisto@coscituning.com, Levytie 6 C, 00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, väestösuoja, varastot ja 8 kpl autotalleja käytetään välittömästi yhtiön hyväksi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 8 autotallia ja 17 lämmintä pihapaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä on autotalleja (pieni 80 €/kk, iso 95 €/kk), lämpimiä autopaikkoja (12 €/kk) sekä pihapaikkoja vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 195 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Piha-alueen kunnostus 
2026: Parvekkeiden kunnostus suunnittelu / projektinjohto
2027: Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus (500 €)
2027: Piha-alueen kunnostus (2 000 €)
2029: Piha-alueen kunnostus (2 000 €)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2025: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt mm. piha-istutusten osalta
2024: Energiatodistuksen päivitys
2024: Piha-alueen kunnostus
2023: Pihan-alueen ja kasvillisuuden huoltoa
2022: Energiakumppanuussopimus lämmityksen osalta
2022: Ulko-ovien kunnostus
2022: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2022: Portaiden betonivaurioiden kunnostus
2021: Piha-alueen aidan uusiminen
2021: Ilmastointikanavien puhdistus
2021: Piha-alueen puiden kuntotarkastus sekä puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia
2020: Jätepisteen uusiminen Monikko-keräilyjärjestelmään
2020: Porraskäytävien maalaus
2018: Vesikatteen uusiminen (tiilipinnoite)
2017: Piha-alueen viihtyvyyden parannus, vihersuunnittelu
2017: Vesikatteen uusimisen suunnittelu
2016: Piha-alueiden viihtyvyyden parantaminen
2015: Lukituksen uusinta
2013: Sadevesi- ja jätevesipumppaamon rakentaminen, saunan ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, autojen lämpötolppien rakentaminen
2013: Tietoliikennekaapeloinnin uusinta, sadevesiviemäröinnin uusinta autopihoille
2013: Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen sähkökeskusten uusinta, pihavalaistuksien uusinta
2008: Julkisivujen korjaus
2006: Julkisivujen kuntotutkimus
2004: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2003: Antenniverkon uusiminen
2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002: Putkistojen ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus
1998: Sisäpihan asfaltointi
1995: Parvekekorjaukset
1988: Ikkunakarmien ja parvekkeiden maalaus
1987: Ulkokaton remontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle vuonna 2026 projektinjohtajan palkkaamista ikkunoiden ja parvekkeenovien uusimishankkeeseen. Tässä samassa suoritetaan myös parvekkeiden uusiminen. Tämä on yksi projekti jossa nuo edellä mainitut työt niputetaan urakaksi - valittu projektinjohtaja laatii tästä työselityksen laadinnan kilpailutuksen. Kilpailutus tehdään mikäli yhtiökokous toukokuussa 2026 hyväksyy projektinjohtajan palkkaamisen ja suunnittelun aloituksen loppuvuonna 2026. Itse korjaushanke on suunniteltu tehtäväksi vuonna 2027 mikäli yhtiökokous päättää.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 920 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontin vuokra on v. 2026, 25 600 euroa. Vuokrasopimuksen uusimisen seurauksena Helsingin kaupunki nostaa vuokraa 5 % + indeksikorotukset vuosittain, kunnes se on täysimääräinen v. 2031, noin 28 500,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1440-1467

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 230 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra on v. 2026, on 25 600,- euroa. Vuokrasopimuksen uusimisen seurauksena Helsingin kaupunki nostaa vuokraa 5 % + indeksikorotukset vuosittain, kunnes se on täysimääräinen v.2031, noin 28.500,00 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää