Punahilkantie 14 G, Helsinki | Roihuvuori

185 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+k
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

157 184,03 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

50 m2

Rakennusvuosi

1957

Anna-Maija Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi

Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kaksio viihtyisässä Roihuvuoressa.

Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Avara olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone sijaitsee viihtyisän ja rauhallisen pihan puolella. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksessa 2008–2009 aikana. Kylpyhuoneessa on mukavuutena lattialämmitys sekä paikka pesutornille. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin makuuhuoneen kaapistoissa ja eteisen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessa. Huoneistolle kuuluu kaksi komeroa yhtiön kellaritiloissa.

Yhtiöön kuuluu 96 asuinhuoneisto, joista kolme on taloyhtiön omistuksessa. Vuosien kuluessa talossa on tehty monia korjaus- ja huoltotöitä, mm. linjasaneeraus, julkisivut, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus sekä viimeisimpänä vesikaton uusiminen.

Sijainti on täydellinen niin luonnon ystäville kuin urbaanin elämän kaipaajillekin. Lähellä on puistoja ja merenranta kutsuu nauttimaan ulkoilusta, kun taas hyvät bussiyhteydet ja kattavat pyörätiet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet. Roihuvuori on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236
anna-maija.halsas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Anna-Maija Halsas

040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

y-tunnus: 2795557-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
15.06.2026 18:00–18:30
Ota yhteyttä!
Anna-Maija Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Punahilkantie 14 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80506965
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 50 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon, pihalle ja kadulle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
185 000 €
Velkaosuus:
27 815,97 €
Yhtiövastike:
749,70 € / kk
Hoitovastike:
331,50 € / kk
Rahoitusvastike:
418,20 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi:
Kaasuliesi ja sähköuuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14
Taloyhtiön Y-tunnus:
0234382-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-tuning Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tiina Lindholm
Sähköposti:
tiina.lindholm@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.03.2026
Valmistumisvuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
31 kpl
Autohallipaikkoja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 31 lämpötolpallista autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa talossa kirjoilla oleville asukkaille autopaikkoja yhtiökokouksen määräämillä hinnoilla. Huoneiston myynnin yhteydessä tai vuokralaisen vaihtuessa autopaikkaa ei ole mahdollista siirtää uudelle omistajalle/asukkaalle. Autopaikoista pidetään erillisiä jonotuslistoja isännöintitoimistossa. Autopaikat on tarkoitettu käytössä oleville moottoriajoneuvoille.
Lisätietoja paikoituksesta:
Punahilkantien varteen on mahdollista pysäköidä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, saunojen pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2023 vesikaton uusimisurakka, ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus 2022-2023 sähköautojen latauskartoitus 2021 vuosittaiset huoltotyöt, uudet istutukset 2020 parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu, puiden kuntoarvio ja vaarallisten puiden kaataminen 2019 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus 2018 Elisan kaapeli-TV laajakaista 2017 ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2016 kellarin lattian huoltomaalaus, asuntojen ovien uusiminen, lukitus uusittu Sento-sarjaan 2015 pihan kunnostus 2013 pelastussuunnitelman päivitys, suoritettu koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin 2012 vesikattojen huoltomaalaus 2011-2012: Julkisivuhanke (lopullinen valmistuminen 11/2014) 2008-2009 linjasaneeraushanke 2008 Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus 2007 jätekatoksen rakentaminen 2005 betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen lämpötolppien uusiminen 2004 katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilit 2003 kymmenen vuoden korjaussuunnitelma 2000 kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet 1991-1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 autopaikkojen sähköistämisen tarvekartoitus 2025 takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus 2025 etupihan autopaikkojen ruutujen leventäminen 2025-2026 energiatehokkuuden tarvekartoitus 2026-2029 saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen 2029 lukituksen uusiminen, Sento -sarjan patentti umpeutuu Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.
Asuinhuoneistot:
96
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 500 €
Osakenumerot:
28120-28629
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 216 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
86 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Lisätietoja tontista:
Uusi tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on allekirjoitettu vuonna 2021, vuokran suuruus allekirjoitusvaiheessa on 47 829 €. Tämän jälkeen tonttivuokra nousee kymmenen vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra vuonna 2031 on arviolta 95 700 € + indeksikorotukset ajalta 2021-2031.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaavat / 12843 Roihuvuoren kirkon ympäristö Suunnitelman kuvaus: Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Alue sijaitsee Roihuvuoressa Tulisuontiehen, Roihuvuorentiehen, Prinssintiehen ja Kääpiöidenpolkuun rajautuvalla alueella. Lisätietoja: Laura Viljakainen, p: 09 310 37243; Helsingin kaupunki p. 09 310 1673
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Anna-Maija Halsas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää