Vuorenpeikontie 3 B, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							185 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+kph+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
YLIMMÄN KERROKSEN VALOISA LÄPITALON KAKSIO IHANALLA VUORENPEIKONTIELLÄ


Tarjolla on viihtyisä ja huolella suunniteltu kaksio suositulla Roihuvuoren alueella. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen arvostettua rauhaa, yksityisyyttä ja avaruutta. Läpitalon pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta selkeän ja tasapainoisen – luonnonvalo kulkee kauniisti tilasta toiseen luoden kotiin harmonisen ja ilmavan tunnelman.



Tutustu myös virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=uxKwq12wDMN



Jo sisään astuttaessa kokonaisuus vakuuttaa selkeydellään ja toimivuudellaan. Tilava olohuone toimii luontevasti kodin keskipisteenä, tarjoten runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on suora yhteys parvekkeelle, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille. Parvekkeelta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden ja tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen.



Keittiö on selkeä ja käytännöllinen, suunniteltu sujuvaa arkea tukevaksi kokonaisuudeksi. Viihtyisä makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon, ja sieltä on suora käynti tilavaan vaatehuoneeseen, joka tuo arkeen järjestelmällisyyttä ja käytännöllisyyttä.



Läpitalon sijainti korostaa asunnon valoisuutta – päivänvalo tulvii sisään useasta suunnasta, lisäten tilan tuntua ja viihtyvyyttä ympäri päivän. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017, ja se on siistikuntoinen sekä hyvin arjen tarpeisiin vastaava.



Asunto kuuluu vuonna 1959 valmistuneeseen taloyhtiöön As. Oy Hakanmetsään, jossa kiinteistöä on hoidettu huolellisesti säännöllisin huolto- ja kunnostustoimenpitein. Viimeisimpänä on tehty maalämpöremontti.



Sijainti suositulla Roihuvuoren alueella on erinomainen. Vehreä ja merellinen ympäristö yhdistyy arkea helpottaviin palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat eri puolille kaupunkia, ja ulkoilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset. Alueen puistot ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden, ja ikoninen Kirsikkapuisto luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman erityisesti keväisin.



Tässä kodissa yhdistyvät asumisen kannalta keskeisimmät arvot: ylimmän kerroksen rauha, läpitalon valoisuus, vehreät näkymät sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Kokonaisuus on tasapainoinen, harkittu ja helposti lähestyttävä – koti, jossa viihdytään.



Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin!



Soita ja sovi aika esittelyyn:



- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorenpeikontie 3 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514281

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+kph+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillisen keittiön varustuksiin kaasuliesi sekä kaasu-uuni ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia/terästä ja välitila laatoitettu. Lattia on Merbau-parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, suihku ja suihkuseinämä, wc-istuin, pk-liitäntä, seinäpatteri ja pyyhekuivain. 

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167,44 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillisen keittiön varustuksiin kaasuliesi sekä kaasu-uuni ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia/terästä ja välitila laatoitettu. Lattia on Merbau-parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, suihku ja suihkuseinämä, wc-istuin, pk-liitäntä, seinäpatteri ja pyyhekuivain. 

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja avara olohuone. Seinät ovat maalatut/tapetoidut ja lattia Merbau-parkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa lattia on korkkia ja maalatut seinät. Makuuhuoneesta käynti todella tilavaan vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Reilunkokoinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017 Linjasaneerauksen yhteydessä osakkaan tilaamana tehty kylpyhuoneremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Hakanmetsä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117874-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy
Roihuvuorentie 21, 00820 HELSINKI
p.097597000
toimisto@roihuvuorenlampo.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki-Pekka Hietanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
97 597 000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025

* Vuorenpeikontie 3 A ja Lumikintie 4 D: pihakeinujen hankinta ja asennus betonilaatoitusten päälle
* Lumikintie 4 D: leikkipaikan liukumäen uusiminen
* Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2024

* Aurinkosähköjärjestelmien asennus (VPT 3 A ja LMT 4 D katoille)
* Autopaikkamuutokset ja latausvalmiudet (26 paikkaa + 2 yhteislatauspaikkaa)

2023–2025

* Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakkaan jälkityöt

2023–2024

* Asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset
* Vuorenpeikontie 3 A ja 3 B: ulko-ovien ja katosten puuosien huoltokäsittely
* Lumikintie 4 C ja 4 D: julkisivujen ja levytysten huoltokäsittelyt

2023

* Lumikintie 4 C ja 4 D: ulko-ovien uusiminen
* Lämmöntalteenottojärjestelmän rakennemuutokset (ilmanvaihtokammiot, vesikatot)
* Maalämpöjärjestelmän maanrakennustyöt ja puiden kaataminen
* Vesikatoilla kattokulkusiltojen uusiminen
* Maalämpö- ja LTO-järjestelmän käyttöönotto, luopuminen kaukolämmöstä

2022–2023

* Parvekeovien tarkastus ja korjaukset

2022

* Kaikkien parvekkeiden tarkastus

2021–2022

* Vuorenpeikontie 3 B: pesutuvan pesukoneiden uusiminen

2021

* Lumikintie 4 C: kuivausrummun hankinta
* VPT 3 B: kiukaan korjaus
* Huonokuntoisten puiden kaato ja kantojen jyrsintä
* Väestönsuojan varusteiden uusiminen
* Lukitusten uusiminen kellari- ja varastotiloihin

2020–2021

* Vesikattojen puhdistus ja suojaus
* Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säätö
* IV-hormien nuohous

2020

* Taloyhtiön Telia-nettisopimuksen uusiminen
* Puuston kuntoarvio

2019–2020

* Lumikintie 4 C ja 4 D: julkisivulevyjen puhdistus

2018

* Vesikattojen akuutit korjaukset

2017

* Kellaritilojen kunnostukset ja maa-ainesten poisto
* Pohjavesien hallinta pumppaamalla (VPT 3 B)
* Ilmanvaihtokoneiden muutokset

2016

* Valokuituliittymän käyttöönotto

2015–2016 (Linjasaneeraus vaihe 2)

* Tonttiliittymien uusiminen (vesi, sähkö, viemäri, kaasu)
* Vesi-, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
* Lämmönvaihtimien uusiminen
* Rakennusautomaation uusiminen
* Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen
* Porrashuoneiden ovien uusiminen
* Maalaus- ja kunnostustyöt (porrashuoneet ja kellarit)
* Piha-alueiden valaistus ja asfaltit
* Hulevesijärjestelmän laajennus
* Saunojen ja pesutilojen peruskorjaukset
* Kellaritilojen muutostyöt ja eristykset

2014

* Puiden kaataminen (30 kpl)
* Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ)
* Saunan ja pesutuvan uudistukset

2012

* Saunan lauteiden korjaus

2010–2014

* Puuston uudistaminen (80 uutta puuta)

2009

* Kattokulkusiltojen uusiminen
* IV-hormien nuohous

2008

* Salaojitus ja sadevesijärjestelmä
* Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus (VPT 3 A ja 3 B)
* Savunpoistojärjestelmien asennus

2007

* Julkisivukorjaus (Lumikintie 4 C ja 4 D): muiden kuin itäjulkisivujen kunnostus
* Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
* Parvekkeiden kunnostus
* Porrashuoneiden savunpoistojärjestelmien asennus

2005

* Porrashuoneiden maalaus

2004

* Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (VPT 3 A ja 3 B)

2002

* Lukituksen uusiminen (Exec)

2001

* Saunaosastojen kunnostus
* Betonisten sadevesikourujen uusiminen (parvekepuoli)

2000

* Lämmönvaihtimien uusiminen

1999

* Jätekatoksen rakentaminen

1997

* Pihateiden ja pysäköintipaikkojen kunnostus

1996

* Itäjulkisivujen korjaus sekä ulko-ovien uusiminen (Lumikintie 4 C ja 4 D)

1988

* Betonitiilikattojen uusiminen

Jatkuvat vuosittaiset huoltotoimet

* Tarkastukset ja korjaukset:
  * leikkipaikat
  * savunpoistoluukut
  * sauna- ja pesutupatilat
  * porrashuoneet
  * väestönsuojavarusteet
  * puut ja pensaat
  * korvausilmaventtiilien puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Arvio tulevista korjaustoimenpiteistä (Kunnossapitotarveselvitys) 2027–2031

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien vuosien korjauskustannukset jakautuvat vuositasolla tasaisesti (noin 308 000 – 325 000 € / vuosi koko yhtiölle). Painopisteenä ovat kiinteistön LVI-järjestelmien jatkuva huolto, piha-alueiden kohentaminen sekä saunatilojen tulevat peruskorjaukset.

Keskeisimmät suunnitellut toimenpiteet:

- LVI-järjestelmät (2027–2031): LVI-järjestelmien laajempia korjauksia ja huoltoja tehdään läpi seurantakauden. Suurimmat panostukset ajoittuvat vuosille 2027 (90 000 €) ja 2028 (120 000 €). Sisältää mm. maalämpö- ja talotekniikkalaitteiden (ML TO) huoltosopimuksen mukaiset työt, viemärien avaukset sekä vesihanahuollot.
- Saunatilojen peruskorjaus (2027–2029): Lumikintie 4C ja Vuorenpeikontie 3B saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu aloitetaan arviolta 2027–2028 (á 10 000 €), ja varsinaiset peruskorjaukset on budjetoitu vuosille 2028–2029 (yhteensä 140 000 €).
- Piha- ja ulkoalueet (2027–2030): Viheralueiden ja istutusten uudistamista tehdään suunnitelman ja taloudellisen tilanteen mukaan (sokkelikorjausten jälkeen). Pihan leikkipaikkojen varusteita ja oleskelualueiden kalusteita korjataan arviolta vuosina 2027–2029.
- Porraskäytävien korjaus (2030–2031): Porraskäytävien laajempi kunnostus on ajoitettu vuosille 2030–2031 (yhteensä 120 000 €).
- Kuntokartoitukset ja suunnittelu (2029–2031): Vesikatto-, julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaussuunnittelu on aikataulutettu alkavaksi vuodesta 2029 eteenpäin.

Jatkuva kunnossapito: Vuosittain varaudutaan lisäksi säännöllisiin ulkoseinien, parvekkeiden, ikkunoiden, ovien ja kattorakenteiden korjauksiin sekä yleisiin huoneisto- ja märkätilakorjauksiin.

Arvioidut kokonaiskustannukset vuosittain (koko taloyhtiö):

2027: 325 000 €
2028: 310 000 €
2029: 313 000 €
2030: 308 000 €
2031: 312 500 €

Huom. Esitetyt tiedot perustuvat yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen ja ovat arvioita. Päätökset korjaustöiden käynnistämisestä ja rahoituksesta tehdään vuosittain yhtiökokouksessa. Tarkempi kunnossapitotarveselvitys suunnitteilla olevista remonteista sekä menneistä remonteista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
284

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
62 334 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 2.6.2025 tehdyt päätökset:

Hyväksyttiin hallituksen esitys koskien asuinhuoneistojen viilennysratkaisua (huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput) sekä siihen liittyvä ohjeistus ja sopimus.

Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää, että osakas tekee huoneistokohtaisen muutostyöilmoituksen, joka tulee hyväksyttää taloyhtiön hallituksella ennen asennuksen aloittamista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5952-6007

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kaikkien huoneistojen parvekkeilla on tupakointikielto tupakkalain (549/2016) 79 §:n perusteella. Kielto koskee myös muiden poltettavien kasviperäisten tuotteiden sekä sähkösavukkeiden käyttöä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 449,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
374 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Uusi maavuokrasopimus on vahvistettu ajalle 1.1.2016 - 31.12.2070. Vuosivuokra (tilanne 2025) on 374.900 € joka on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Lisätietoja kiinteistöviraston sivulta www.hel.fi, vaihde: 09 310 2611 Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit, kaupunkiymparisto@hel.fi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/0d8x41x

Alueella on käynnissä Roihuvuoren täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet -hanke, jossa määritellään suuntaviivat alueen tulevalle täydennysrakentamiselle.

Myös Herttoniemen kaupunkivisio -hanke etenee, jossa hahmotellaan alueen kehitystä noin 15 vuoden aikajänteellä, erityisesti kaavoituksen ja täydennysrakentamisen näkökulmasta.

Lisätietoja hankkeista löytyy osoitteesta https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2019-008823 sekä kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vuorenpeikontie 3 sijaitsee Roihuvuoren viehättävällä alueella, jossa luonnonläheisyys ja merelliset maisemat ovat arkea. Roihuvuori tunnetaan erityisesti vehreistä puistoistaan, rauhallisista kävelyreiteistään ja läheisestä merenrannasta, jotka tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Läheltä löytyvät Roihuvuoren ostoskeskus, Kirsikkapuisto, Marjaniemen uimaranta sekä Roihuvuoren oma maamerkki, kahvila Rio, joka on vakiinnuttanut paikkansa alueen asukkaiden kohtaamispaikkana. Roihuvuoren palvelut, yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuuden, tehden Lumikintiestä paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä.

Roihuvuoren palvelut ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Siilitien metroasemalla kävelee n. 15 minuutissa. Myös Itäkeskus ja Herttoniemi ovat lähellä ja bussilla, omalla autolla tai pyörällä tavoitat molemmat muutamassa minuutissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Roihuvuoren ala-asteen koulu on alueen oma lähikoulu, joka tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–6. Tässä koulussa on lisäksi mahdollisuus jatkaa Helsingin kaupungin järjestämään ruotsinkielen kielikylpyä. 

Porolahden peruskoulu sijaitsee Roihuvuoren ja Marjaniemen läheisyydessä, ja se tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Koulu toimii useassa toimipisteessä, joista yläluokat (7–9) sijaitsevat Porolahden koulun pääkampuksella. 

Itä-Helsingin musiikkiopisto toimii myös Roihuvuoressa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on lähellä monta päiväkotia. Lähin päiväkoti on Roihuvuoren päiväkoti, jossa mahdollisuus aloittaa myös ruotsinkielen kielikylpy ennen esikouluikää.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää