Keijukaistenpolku 9 D, Helsinki | Roihuvuori
Ota yhteyttä ilmoittajaan
249 000 €
235 427,68 €
Kerrostalo
2
62,5 m2
1955
VALOISA JA MUUNNELTAVA KAKSIO TUNNELMALLISELLA KEIJUKAISTENPOLULLA
Keijukaistenpolun rauhallisella ja vehreällä sijainnilla odottaa nyt poikkeuksellisen viihtyisä ja muunneltava kaksio, joka taipuu tarvittaessa myös kolmioksi.
Tutustu myös virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=Qc8N91rAryb
Tämä 2. kerroksen läpitalon koti hurmaa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja ympäröivän alueen ainutlaatuisella tunnelmalla.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta avautuvat näkymät Keijukaistenpolulle. Tilaan mahtuu helposti sekä oleskeluryhmä että suurempikin ruokapöytä. Parveke jatkaa oleskelutilaa ulos – lounaaseen avautuva näkymä tarjoaa miellyttävän, lämpimän valon ja tekee parvekkeesta ihanteellisen paikan nauttia päivän aurinkoisista hetkistä.
Viihtyisässä keittiö on aiemmin laajennettu keittokomerosta tilavaksi ja käytännölliseksi keittiöksi, jossa on runsaasti säilytystilaa ja hyvin työskentelytilaa useammallekin kokille. Ruokapöydälle on luonnollinen paikka ikkunan ääressä.
Reilunkokoinen makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, ja liukuovikaapistot pitävät tavarat järjestyksessä. Kokonaisuus on selkeä, toimiva ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin.
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen pesukoneesta lähtien. Taloyhtiön pesutupa ja kuivaushuone tuovat arkeen lisää helppoutta.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat: kuntosalin, askarteluhuoneen, saunan sekä urheiluvälinevarastot. Säilytystilaa löytyy sekä kellari- että vinttikomerosta. Pihapiiri on alueen kauneimpia – komeat alppiruusut ja juhannusruusut ovat tarinan mukaan istutettu jo 1950-luvulla talon valmistumisen aikaan. Taloyhtiössä on tehty putkistojen saneeraus vuonna 2011 ja maalämpöön on siirrytty vuonna 2025, mikä tuo asumiseen energia- ja kustannustehokkuutta.
Sijainti Keijukaistenpolulla on ihanteellinen – vain lyhyen matkan päässä kaupoista, palveluista sekä Strömsinlahden ranta- ja ulkoilureiteistä.
Roihuvuori on alue, jossa luonto, palvelut ja yhteisöllisyys kohtaavat. Täältä löytyvät kauniit puistot, kuten rakastettu Kirsikkapuisto, viihtyisät kahvilat ja monipuoliset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alue sopii erinomaisesti myös sinulle, joka haluat liikkua ilman autoa.
Tule ja tee tästä sinun kotisi!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi
REMAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
- Joka viikko: 20,00 €
- Joka toinen viikko: 13,00 €
Autotalli (€/kk)
- Pieni: 50,00 €
- Keskikokoinen: 56,00 €
- Iso: 70,00 €
Autopaikka (€/kk)
- 20,00 €
Muut tilat
- Pesutupa: maksuton
- Askarteluhuone: maksuton, mutta vaatii avainpantin
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Huoneistojen palovaroittimien asennus
Pohjaviemäreiden ja sadevesiverkoston huuhtelu
2024
Vesikaton mekaaninen puhdistus ja kasvueston käsittely (Kerabit Oy)
Viemäreiden tuuletusputkien läpivientien tiivistykset katolla (Hastek Oy)
Maalämpö (STI Lähienergia Oy)
Kaukolämmöstä irtautuminen
Sähköautojen latausinfran varauksen toteutus
2023
Lämmitysverkoston kuntotutkimus, LC Yhtiöt Oy
Energiaselvitys, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
Vesikaton kuntotutkimus, Contrust Oy
2022
Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, Cervi Oy
2021
Parvekkeiden kuntotutkimus, Contrust Oy
2017
Vanhat lukkopesät uusittu Exec-sarjaan ja huoneistojen lukitukset kuntotarkastettu, Lukko-Paja Ky
Tiilikatto puhdistettu, paikkakorjattu ja käsitelty sammaleenestoaineella, Kattokopla Oy
Piha-alueen sadevesikaivot puhdistettu ja viemärit kuvattu, Hurrikaanit Oy
Saunaosaston lauteet uusittu, Remonttikuume Oy
2016
Pihavalojen muuttaminen LED-valo toimiviksi
2015
Katto tarkastettu ja kattoturvatuotteet uusittu, Vesivek Oy
Käytävävalot uusittu ja saunaosaston huippuimuri vaihdettu uuteen, Amplit Oy
2013
Linjasaneerauksen takuukartoitukset ja niiden mukaiset korjaukset
2011
Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt
2010
Linjasaneeraus: käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden sukitus, lämmönvaihdinkeskuksen uusiminen, sähkönousujen ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen
2003
Roskakatoksen suunnittelu ja rakentaminen
2002
Julkisivun perusparannus
Kaapeli-TV -verkkoon liittyminen
2001
Ikkunat ja ovet uusittu
Laina voidaan nostaa joko luottolimiittinä tai velkakirjalainana, ja urakan valmistuttua se muutetaan rahoituslainaksi, jonka osakkaat voivat halutessaan maksaa pois kertasuorituksena. Lopulliset kustannukset tarkentuvat urakan valmistuttua.
Tämän huoneiston (62 m2) arvioitu osuus hankkeesta on 26 149,09 €. Osuuden voi maksaa pois kerralla tai jättää taloyhtiölainaan, jolloin se maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeena. Tätä kustannusta ei ole huomioitu velattomassa myyntihinnassa, ostaja ottaa kustannuksen vastatakseen.
2026
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Märkätilojen kuntoarvio
- Autotallien ja ovien kunnostus
2027
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Märkätilojen kuntoarvio
- Autotallien ja ovien kunnostus
- Patteriventtiilien uusiminen
- Lukituksen uusiminen
2028
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Patteriventtiilien uusiminen
- Lukituksen uusiminen
- Julkisivun kuntotutkimus
- Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2029
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
- Parvekkeiden kunnostusvaihe
2030
- Sadevesirännien puhdistus
- Katon tarkastus
Sähkö- ja LVI-työt on aina teetettävä valtuutetulla ammattilaisella. Tämä on hyvä huomioida esimerkiksi kodinkoneita vaihdettaessa (astianpesukone, sähköliesi).
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät aina taloyhtiön hallituksen luvan. Hyväksynnän edellytyksenä on suunnitelmien toimittaminen ennen työn aloittamista sekä vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista sovitaan isännöitsijän kanssa.
Osakas vastaa kaikista suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista mahdollisesti aiheutuvista kiinteistövahingoista sekä vahingoista, joita voi syntyä kolmansille osapuolille.
Osakkaan vastuulla on testata palovaroittimet säännöllisesti.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Strömsinlahden rantareitti kulkee aivan lähietäisyydeltä, ja sen kautta pääset kulkemaan kauniissa merimaisemissa aina Puotilasta Laajasaloon saakka. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri.
Läheltä löytyvät myös Marjaniemen uimaranta sekä Roihuvuoren oma maamerkki, kahvila Rio, joka on vakiinnuttanut paikkansa alueen asukkaiden kohtaamispaikkana. Roihuvuoren palvelut, yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuuden, tehden Keijukaistenpolusta paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä.
Porolahden peruskoulu sijaitsee Roihuvuoren ja Marjaniemen läheisyydessä, ja se tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Koulu toimii useassa toimipisteessä, joista yläluokat (7–9) sijaitsevat Porolahden koulun pääkampuksella.
Virpi Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
REMAX Family | Excellence m2 Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää














































