Koroistentie 4 E, Helsinki | Ruskeasuo

578 000 € | 100 m2 | Kerrostalo | 4h+k+rt+khh+kph+s+p
Velaton hinta

578 000 €

Myyntihinta

577 753,47 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1952

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tarjolla perheasunto Ruskeasuon tunnetuista tähtitaloista.

Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa asumisen laatua arvostavalle ostajalle toimiva kodin. Osakkaan muutostyönä kylpyhuonetta on laajennettu ja sen yhteyteen rakennettu ikkunallinen sauna, jossa kelpaa rentoutua löylyissä ja ihailla avaria maisemia.
Keittiön yhteyteen on rakennettu myös kodinhoitotila, johon on mahdollista ottaa myös uudelleen käyttöön asunnon toinen sisäänkäynti. Ruokailutilaan saa suurenkin ystäväjoukon saman pöydän äärelle ja olohuoneen takka tarjoaa tunnelmaa iltoihin.
Asunnon lasitetulta parvekkeelta aukeavat avarat näkymät ja erinomainen paikka auringonlaskujen ihailuun.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuuli Almila-Enroth

045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

y-tunnus: 2812237-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Koroistentie 4 00280 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasuo
Kohdenumero:
80396248
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+rt+khh+kph+s+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
578 000 €
Velkaosuus:
246,53 €
Neliöhinta:
5 780 €/m2
Yhtiövastike:
615 €
Hoitovastike:
560 €
Rahoitusvastike:
55 €
Saunamaksu:
17 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autopaikkavuokrat: Talli 193 € / kk Halli 136 € / kk Piha 72 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Laatta, maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaali on seinille lainmukaisesti nostettu vesieristemuovimatto.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tilkanmäki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu
Isännöitsijätoimisto:
Awisto Oy
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Puisto
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-19
Valmistumisvuosi:
1952
Käyttöönottovuosi:
1952
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Piha-autopaikat:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Hallituksen kartoitus eri energiansäästömahdollisuuksista 2024 - Viemärijärjestelmän otantatutkimus 2024 - Sähköautojen latauspisteiden selvitys 2023 - Sokkeleiden rappauskorjauksia (kaikki talot) 2022 - Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta/vaihto 2022 - C-talon julkisivun kunnostus 2021 - Yhteiskäytössä olevan jätepisteen uusiminen ja muovinkeräyksen lisääminen 2021 - C-talon julkisivun kuntotutkimus / kunnostuksen kartoitus 2020 - Pihan reuna/nupukivien asennuksen loppuun saattaminen 2019 - Parvekelasien huolto, takkahormien nuohous 2019 - Kattojen kunnostustoimia (ABC: tiivistykset + pinnoitus, EFD: tiivistykset + pesu) 2018 - Kattoturvalaitteiden asennus ja rännien korjaustöitä 2018 - Entisen jätepisteen kunnostaminen pyöräsuojaksi 2018 - Pihasaneeraus vaihe 2. Vedenpoistojärjestelmä, asfaltoinnit ja pihavalaistus. 2017 - Jälkiasennushissien rakentaminen a A ja a B –porrashuoneisiin 2017 - Kattojen kuntokartoitus 2017 - d-, e- ja f-talojen hissikorien sisäpuoleinen kunnostus. 2016 - Pihasaneeraus vaihe 1. Jätepiste ja leikkialue. 2015 - Hormistosaneeraus (ilmanvaihto + takat) 2013 - Sähkö-, tele ja antennijärjestelmät kunnostettu 2011 - Julkisivu- parvekeremontti, parvekelasit uusittu 2010 - Antenniverkosto uusittu 2009 - Huoneistojen ovet uusittu tai kunnostettu 2008 - Jätepiste uusittu 2007 - Lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2004 - Vesijohdot ja viemärit uusittu sekä sähkötaulut 2003-2004 - Patteriventtiilit uusittu sekä lämmön tasapainotus 2002 - C-talon parvekkeet kunnostettu 2000 - C-talon julkisivu maalattu 1998 - A-, B-, C- talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 - D-, E-, F- talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1992 - Kaikkien talojen tiilikatteet uusittu 1989-1991
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Älykkään lämmityksen ohjauksen asennus + palovaroittimet 2025 - Viemäriputkien huuhtelu ja lisätutkimukset tehdyn otantatutkimuksen mukaisesti 2025 - C-talon räystäslautojen korjaukset 2025 - Lukituksen uusimisen selvittämisen 2025 - Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta tai mahdollinen korjaus sekä ensimmäisen kerroksen maalauskunnostus 2025 - Vuoden 2017 kattokartoituksen päivitys 2025 - Lukituksen mahdollinen toteutus 2026 - IV hormien nuohous 2026 - Patteriverkoston tasapainotus / huuhtelu - D-, E- ja F-talojen hissien tekniikan kunnostus 2026 - Sähköautojen latauspisteiden mahdollinen edistäminen 2027 - Normaaleja vuosikorjauksia -2029
Asuinhuoneistot:
116
Liikehuoneistot:
22
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1395 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Taloyhtiöllä luotollinen tili (21 864,43€ / 0 €) - Taloyhtiössä havaittu lämmitysverkoston vuoto, jota ei ole pystytty toistaiseksi selvittämään. Selvitystyö jatkuu lämmityskauden päätyttyä.
Osakenumerot:
345-364
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
14 857 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää