RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396248 Ruskeasuo, Helsinki

							
Koroistentie 4

						

						
Kerrostalo,
4h+k+rt+khh+kph+s+p

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
560 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
578 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
577 753,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tarjolla perheasunto Ruskeasuon tunnetuista tähtitaloista.


Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa asumisen laatua arvostavalle ostajalle toimiva kodin. Osakkaan muutostyönä kylpyhuonetta on laajennettu ja sen yhteyteen rakennettu ikkunallinen sauna, jossa kelpaa rentoutua löylyissä ja ihailla avaria maisemia.

Keittiön yhteyteen on rakennettu myös kodinhoitotila, johon on mahdollista ottaa myös uudelleen käyttöön asunnon toinen sisäänkäynti. Ruokailutilaan saa suurenkin ystäväjoukon saman pöydän äärelle ja olohuoneen takka tarjoaa tunnelmaa iltoihin.

Asunnon lasitetulta parvekkeelta aukeavat avarat näkymät ja erinomainen paikka auringonlaskujen ihailuun.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koroistentie 4 00280 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396248

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+khh+kph+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
578 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
246,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 780 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
615 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
560 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Autopaikkavuokrat:
Talli 193 € / kk
Halli 136 € / kk
Piha 72 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta, maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali on seinille lainmukaisesti nostettu vesieristemuovimatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tilkanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Awisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Puisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Hallituksen kartoitus eri energiansäästömahdollisuuksista 2024
- Viemärijärjestelmän otantatutkimus 2024
- Sähköautojen latauspisteiden selvitys 2023
- Sokkeleiden rappauskorjauksia (kaikki talot) 2022
- Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta/vaihto 2022
- C-talon julkisivun kunnostus 2021
- Yhteiskäytössä olevan jätepisteen uusiminen ja muovinkeräyksen lisääminen 2021
- C-talon julkisivun kuntotutkimus / kunnostuksen kartoitus 2020
- Pihan reuna/nupukivien asennuksen loppuun saattaminen 2019
- Parvekelasien huolto, takkahormien nuohous 2019
- Kattojen kunnostustoimia (ABC: tiivistykset + pinnoitus, EFD: tiivistykset + pesu) 2018
- Kattoturvalaitteiden asennus ja rännien korjaustöitä 2018
- Entisen jätepisteen kunnostaminen pyöräsuojaksi 2018
- Pihasaneeraus vaihe 2. Vedenpoistojärjestelmä, asfaltoinnit ja pihavalaistus. 2017
- Jälkiasennushissien rakentaminen a A ja a B –porrashuoneisiin 2017
- Kattojen kuntokartoitus 2017
- d-, e- ja f-talojen hissikorien sisäpuoleinen kunnostus. 2016
- Pihasaneeraus vaihe 1. Jätepiste ja leikkialue. 2015
- Hormistosaneeraus (ilmanvaihto + takat) 2013
- Sähkö-, tele ja antennijärjestelmät kunnostettu 2011
- Julkisivu- parvekeremontti, parvekelasit uusittu 2010
- Antenniverkosto uusittu 2009
- Huoneistojen ovet uusittu tai kunnostettu 2008
- Jätepiste uusittu 2007
- Lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2004
- Vesijohdot ja viemärit uusittu sekä sähkötaulut 2003-2004
- Patteriventtiilit uusittu sekä lämmön tasapainotus 2002
- C-talon parvekkeet kunnostettu 2000
- C-talon julkisivu maalattu 1998
- A-, B-, C- talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997
- D-, E-, F- talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1992
- Kaikkien talojen tiilikatteet uusittu 1989-1991

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Älykkään lämmityksen ohjauksen asennus + palovaroittimet 2025
- Viemäriputkien huuhtelu ja lisätutkimukset tehdyn otantatutkimuksen mukaisesti 2025
- C-talon räystäslautojen korjaukset 2025
- Lukituksen uusimisen selvittämisen 2025
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta tai mahdollinen korjaus sekä ensimmäisen kerroksen maalauskunnostus 2025
- Vuoden 2017 kattokartoituksen päivitys 2025
- Lukituksen mahdollinen toteutus 2026
- IV hormien nuohous 2026
- Patteriverkoston tasapainotus / huuhtelu
- D-, E- ja F-talojen hissien tekniikan kunnostus 2026
- Sähköautojen latauspisteiden mahdollinen edistäminen 2027
- Normaaleja vuosikorjauksia -2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1395 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiöllä luotollinen tili (21 864,43€ / 0 €)
- Taloyhtiössä havaittu lämmitysverkoston vuoto, jota ei ole pystytty toistaiseksi selvittämään. Selvitystyö jatkuu lämmityskauden päätyttyä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
345-364

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 857 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää