Kiskontie 16 B, Helsinki | Ruskeasuo

339 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+p
Velaton hinta

339 000 €

Myyntihinta

339 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

61 m2

Rakennusvuosi

1955

Ota yhteyttä

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Kiskontie 16:ssa, rauhallisella ja halutulla Ruskeasuolla odottaa valoisa ja avara kolmio uutta omistajaa. Tämä 61 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Asunnon alkuperäiset yksityiskohdat, kuten kauniit lasipariovet, vetimet ja leveät ikkunalaudat tuovat asuntoon persoonallisuutta ja viihtyisyyttä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista pienempi avautuu alkuperäisen liukuoven kautta myös olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu näkymät länteen, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja sisäänvedetty parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on mukavan kokoinen ja päivittämällä siitä saa toimivan kokonaisuuden. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten maalämpö ja aurinkopaneelit, jotka parantavat energiatehokkuutta. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on myös huomioitu, mikä tuo mielenrauhaa tulevalle omistajalle.

Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut sekä kattavat palvelut. Keskuspuistoon ja Pikku Huopalahden rantaankin on kävelymatka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Ruskeasuon vehreässä ympäristössä!

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Janne Bruun, LKV
044 237 1500
janne.bruun@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun

044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kiskontie 16 00280 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasuo
Kohdenumero:
80491900
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja vehreät kahteen suuntaan
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
339 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
362,56 € / kk
Hoitovastike:
362,56 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
5 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista:
Autotallimaksu 75€/kk Pesutupamaksu 3€/krt Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti ja teräs
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Kattovalaisimet, jääkaappipakastin ja pyykinpesukone neuvoteltavissa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kiskontie 14-16
Kiinteistötunnus:
0091-0016-0720-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Kanniainen
Sähköposti:
marko.kanniainen@hansaisannointi.fi
Puhelinnumero:
105 822 303
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.03.2026
Valmistumisvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kaapeli-tv ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi asuinrakennusta (Kiskontie 14 ja 16)
Autohallipaikkoja:
8 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti (tunnus L, 60€/kk, täyssähköauto 45€/kk)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Maalämpö 2023: Aurinkopanelit 2019: Roskakatos 2017: Julkisivuikkunoiden huoltomaalaus 2013: Termostaattiset patteriventtiilit 2005: Putki- ja sähkönousuremontti 1988: Katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista; 2026: Sadevesikourujen ja alastulojen uusinta 2027: Kellarikomeroiden kunnostus 2028: Parvekelattioiden kunnostus ja parvekekaiteiden maalaus 2029: Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja säätö 2029: Ilmanvaihtohormien nuohous 2030: Kattosiltojen uusiminen metallirakenteisiksi 2033: Julkisivuremontti (Kaikki yllä mainitut alustavasti suunnitteilla)
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön laina 327 419,34 € on hoitolaina maalämpöremontista ja sen kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Yhtiöllä on shekkiluottolimiitti 10 000,00 € (limiittiä ei ole käytössä per 13.03.2026)
Osakenumerot:
5393-5804
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 663 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki. Katso myös Ruskeasuon alueen kaavaehdotukset ja suunnitelmat; https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/ak12910_selostus.pdf https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/oas/1505-00.pdf https://ahjojulkaisu.hel.fi/721C6E42-79F4-C87A-9F09-8E3784E00000.pdf
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruskeasuo
Koulut:
Ruskeasuo
Päiväkoti:
Ruskeasuo
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
ei ole
Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Power | Homes And More Oy

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää