Sauvontie 8 A, Helsinki | Ruskeasuo

						                        
						

							278 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+rt+kph+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
278 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
278 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto ihastuttavilla siirtolapuutarhanäkymillä


Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Ruskeasuolla, rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja puistomaiset näkymät. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan oman rauhan ja valoa tulvivan ilmapiirin.


Vuonna 2015 remontoitu keittiö ja kylpyhuone tekevät tästä kodista modernin ja toimivan.



Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joita harvassa Ruskeasuon asunnossa on. Parvekkeelta avautuvat näkymät Ruskeasuon siirtolapuutarhaan ovat idylliset ja vehreät. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten pyörävarasto ja häkkivarasto,.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueen hyvät joukkoliikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sauvontie 8 00280 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521708

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+rt+kph+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät kahteen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on remontoitu edellisen omistajan toimesta v. 2013 (keittiö uusittu kokonaan, kph-kalusteet vaihdettu ja pinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sauvonpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0533652-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy.
Osakkaat/asukkaat hoitavat porraskäytävän siivouksen siivouslistan mukaisesti 1-3 viikon välein ja pihan hoito on "jatkuva työ, johon kaikki osallistuvat".

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy / ei nimettyä isännöitsijää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit erillisillä osakkeilla

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti, L-tunnus (60€, täyssähköauto 45€/kk)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984: Linjasulkuventtiilit
1997: Ovisummerin uusinta
2010: Kaukolämpökeskus 
2011: Pumppaamon pumput
2013: Avain -ja lukitusjärjestelmän uusinta
2016: Ulkovalojen hämäräkytkin + uusi ulkovalo
2020: Ilmakanavien puhdistus
2020: Seinäelementtien saumauksen uusinta
2022: Katon peruspuhdistus
2022: Viemäriputkien tarkastus/puhdistus
2022: Katon uusinta
2022: Oven sadelipan asennus
2022: Viemäriremontti sukitus
2022: Piha-asfaltin uusinta
2022: Pihakaivojen ja autotallin kaivon tyhjennys
2023: Patteritermostaatit / venttiilit huolto/vaihto
2023: Salaojaputkien puhdistus / kuvaus
2024: Huippuimurin vaihto uuteen
2024: Julkisivun ehostus
2024: Ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto
2024: Kiinteistön kuntotutkimus
2024: Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus
2025: Pumppaamon kannen uusinta
2025: Asuntojen ilmanvaihdon testaus
2025: Viemärin tuuletusputken tarkistus katolla
2025: Palovaroittimien asennus ja toiminnan tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet:
Puiden ja pensaiden istutus pihan aidan viereen

As Oy Sauvonpuiston Huolto- ja korjaussuunnitelma:

2026: Linjasulkuventtiilit (selvityksessä)
2026: Katon peruspuhdistus ja ehostus
2028: Pihakaivojen ja autotallin kaivon tyhjennys
2030 Seinäelementtien saumauksen uusinta
2030: Ilmakanavien puhdistus
2032: Viemäriputkien tarkastus/puhdistus
2034: Käyttövesiputkiston remontti 
2040: Ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto
2052: Oven sadelipan asennus
2062: Katto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen tili (30 000€), jonka saldo 13.07.2026 on ollut 20 056,64 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1071-1300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 319 m2

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
660

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

Katso myös Ruskeasuon alueen kaavaehdotukset ja suunnitelmat;
https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/ak12910_selostus.pdf
https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/oas/1505-00.pdf
https://ahjojulkaisu.hel.fi/721C6E42-79F4-C87A-9F09-8E3784E00000.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää