Eskolantie 8-10 A, Helsinki | Savela, Pukinmäki

						                        
						

							149 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Stevens Heikkinen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Pukinmäessä


Viihtyisää asumista, oma sauna ja arjen palvelut lähellä – tervetuloa kotiin Pukinmäkeen


Tässä kodissa on helppo viihtyä. Rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu muodostavat kokonaisuuden, jossa arki soljuu vaivattomasti ja koti tuntuu omalta.



Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Tilat ovat selkeät ja monikäyttöiset, ja kodin oma sauna, parveke sekä hyvät säilytysratkaisut tuovat arkeen kivan lisän. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvista tai istahtaa hetkeksi päivän päätteeksi – oma sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan silloin, kun kaipaat rauhallista hetkeä vain itsellesi.



Myös taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta asumisen puitteista. Hissillinen yhtiö ja kunnossapitoa on toteutettu suunnitelmallisesti. Vuonna 2024 on uusittu julkisivun elementtisaumat ja teetetty käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus. Aiemmin on uusittu muun muassa ilmanvaihtokoneet ja parvekelasitukset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiön on omalla tontilla, joka tuo vakautta asumiseen.



Sijainti tekee tästä kodista toimivan. Pukinmäen kattavat palvelut ovat aivan lähellä, ja lähikaupat, apteekki, bussipysäkit sekä Pukinmäen rautatieasema löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kun mieli kaipaa luontoon, Vantaanjoen kauniit ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet puolestaan kuljettavat sujuvasti muualle Helsinkiin.



Tämä on koti, jossa toimivuus, viihtyisyys ja sijainnin helppous kohtaavat kauniilla tavalla. Tule kokemaan paikan tunnelma ja ihastu itse.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittely.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Stevens Heikkinen

										
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
y-tunnus: 3469895-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Stevens Heikkinen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 853 1100

											
stevens.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eskolantie 8-10 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savela, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516912

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Whirlpool), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Bosch) ja astianpesukone (Logik)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Trendin kiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
408,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
24 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 10 €/kk. Autopaikka, tolppa 24 €/kk. Autopaikka, kylmä 12 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Whirlpool), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Bosch) ja astianpesukone (Logik)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Trendin kiuas

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakashallintaisen huoneiston korjaus, A2 (2025): 10 485,77 €

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pukinmalmi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121285-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0037-0055-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Saastamoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 304 108 615

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa olevia tiloja: varasto (235 m2), ulkoiluvälinevarasto (70 m2), kylmäsäilytystila (48 m2), askarteluhuone (31 m2), pesutupa/pesula (31 m2), kuivaushuone (29 m2), siivous (10 m2), sauna (56 m2) sekä tekniset ja kiinteistön huoltotilat (51 m2).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 8 autotallia osakashallinnassa, 34 tolppapaikkaa ja 7 parkkipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 180 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Käyttövesiputkien uudistamisen hankesuunnittelu

2026: Hissien peruskorjaus

2026: Vesikaton kuntoarvio

2027: Käyttövesiputkien uudistamisen toteutussuunnittelu

2027: Lukituksen uudistaminen

2029: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2029: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätötyö

2029: Käyttövesiputkien uudistaminen

2029: Salaojituksen korjauksia

2030: Porrashuoneiden maalaus, A-B kellarikäytävän kunnostus

2031: Tavanomaisia vuosi- ja huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Lämmitysverkoston perussäätötyön suunnittelu

2024: Elementtien elastisten saumausten uudistaminen

2024: KVV-kuntotutkimus

2023: Elementtisaumausten kuntotarkastuksia, huolto- ja korjaustöitä

2023: Energiaselvitys Sweco

2023: Jätekatoksen korjauksia; A-, B-, C- ja D-portaiden lippojen rakenteen korjaukset, lippojen vedeneristyksen ja pinnoitteen uusiminen

2022: Jätekatoksen korjauksia

2022: Parvekelasien ja -kaiteiden tarkastus ja huolto

2021: Katon kuntoarvio

2021: Autotalliovien uusiminen

2019: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt, liittyminen taloyhtiölaajakaista- ja tv-palveluihin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2017: Autotallien edustan asfaltointi ja vedenohjauksen osittainen korjaus, sisäpihan korjauksia ja asfaltointia, viemäröinnin huuhtelu ja kuvaus, A-ulkoportaiden uusiminen Eskolantien puolella

2017: Parvekelasien tarkastus ja huolto

2016: C-D rapun välisen kellarikäytävän kunnostus

2014: Lukoston uusiminen, Eskolantien puolen B- ja C-ulkoportaiden uusiminen

2012: Piha- ja pysäköintialueen valaistuksen osittainen uusiminen, autolämmityspistokkeiden uusiminen, asfaltointikorjauksia, ilmastoinnin puhdistus ja säätö

2011: Huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen

2011: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus

2010: Parvekelasien tarkastus ja huolto

2009: Elementtisaumat uusittu, kylmäkellari uusittu, alakerran porrashuoneiden maalaus

2008: Lämmönsiirrin uusittu. Parvekkeet: kunnostettu, betoniosat pinnoitettu tai maalattu, asennettu parvekelasitus, uusittu parvekekaiteet

2007: Vesikaton uusiminen

2005: Lämmönsäätö; virtausten ja lämpötilojen säätö, patteriventtiilien uusiminen

2003: Asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2001: Pihaviemäröinti ja salaojat, osin uusittu

1999: Parvekkeiden kattopinnoitteen ja vedenpoiston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Käyttövesiputkien uudistamisen hankesuunnittelu

2026: Hissien peruskorjaus

2026: Vesikaton kuntoarvio

2027: Käyttövesiputkien uudistamisen toteutussuunnittelu

2027: Lukituksen uudistaminen

2029: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2029: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätötyö

2029: Käyttövesiputkien uudistaminen

2029: Salaojituksen korjauksia

2030: Porrashuoneiden maalaus, A-B kellarikäytävän kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 158,93 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 09.06.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin käynnistää yhtiön hissien saneeraus siten, että nykyiset hissit modernisoidaan. Hankkeeseen laaditun talousarvion loppusumma 200.500 € sisältää urakkasumman lisäksi urakan kilpailutuksen, valvonnan ja hallinnon kuluja sekä merkittävän lisätyövarauksen. Hanke rahoitetaan taloyhtiölainalla. Taloyhtiön vedenmittaus: Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti. Tupakointikielto: Yhtiön parvekkeilla ja kaikissa yhteistiloissa on voimassa yhtiökokouksen päättämä, terveysviranomaisen määräämä tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3771-5180

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalleja koskeva lunastuslauseke YJ §18

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 771 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupunki 91, kaupunginosa 37, kortteli 55, tontti 2.

 Autotalleja koskeva lunastuslauseke YJ§18.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki 09-310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää