Peltokylänraitti 6 G, Helsinki | Siltamäki

                        
198 000 € | 74,5 m2 | Rivitalo | 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, parveke, piha ja ulkovarasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
196 763,78 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Tikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 971 3062

                                        
anu.tikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja viehättävä luhtitalon yläkerran päätyasunto sijaitsee perheystävällisessä yhtiössä puiston laidalla. 74,5 m2 kolmiossa on toimiva avara pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa elämiseen niin pariskunnalle kuin perheellekin.


Kodin sydän on sen kaunis vuonna 2022 remontoitu keittiö, jonka ikkunasta aukeaa näkymä viereiseen Siltalanpuistoon. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.

Makuuhuoneita on kaksi ja tämän asunnon erityinen arjessa ihastuttava lisä on iso pariovien takaa aukeava vaatehuone.



Asunnon kylpyhuoneeseen on tehty oma sauna, jossa lempeät löylyt rentouttavat pitkän päivän päätteeksi. Kodin sisääntulon yhteydessä on viehättävä suojaisa terassiparveke ja lisäksi huoneistolla on oma aidattu piha, joka löytyy ulkoportaiden alapäästä. Pihalla on katettu terassialue sekä nurmikkoa ja tilaa toteuttaa puutarhaunelmia. Ulkovarasto tuo säilytystilaa esimerkiksi puutarhavälineille ja ulkoleluille.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tämän kodin esittelyt järjestyvät joustavasti, olethan pian yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peltokylänraitti 6 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399635

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, parveke, piha ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta Siltalanpuistoon, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 236,22 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 657,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
507,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
460,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,31 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15 € / kk, autokatosvuokra 20 € / kk, autopaikan latausmaksu 25 € / kk. Saunamaksu taloyhtiön saunassa 12 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja maalattu tasoitetapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu parveke sisäänkäyntitasanteella ja katettu terassi omalla pihalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Tapaninpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-174-1, 91-40-173-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.linna@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty huoneiston keittiöremontin yhteydessä. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ
Yläkerran ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2024
Lukituksen uudistus Abloy Easy 2023 Arvolukko
Betonipäätyjen huoltomaalaus 2023
Kurtturuusujen poisto 2022 Talkoilla 
Ulkopistorasioiden vaihto 2022 Sähkö Sumppi Oy 
IV-kanavien puhdistus 2021 OD Säätöasentajat Oy
Alapohjan viemäreiden kannakointi C18, C19, D27, D28, D29, D30 E33 ja E34 2021
Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. 2021 Maanrakennus Sillanpää
5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus 2020
2021 Nuohottiin yhtiön iv-kanavat ja säädettiin ilmanvaihto. (OD Säätöasentajat)
2020 Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu,
vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. (Maanrakennus Sillanpää Oy)
2020 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus.
2019 Pihavalaisimien uusiminen.
2019 Kerhohuoneen kunnostus.
2017 Vesikaton uusiminen saatettu loppuun (AR-KI Rakennus Oy)
2016 Elementtisaumausten uusiminen (Consti Julkisivut Oy)
2016 Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston
perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy)
2016 Vesikaton uusiminen aloitettu (AR-KI Rakennus Oy)
2015 Korjattiin F-talon kattoa yhden huoneiston osalta. Muuten tehtiin vain
välttämättömiä huolto- ja ylläpitokorjauksia
2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 14 kpl.
2012 Leikkipaikan, parkkialueen ja antenniverkon kunnostus.
2009 Julkisivuremontti, osa 1 ja osa 2.
2005 Parkkialueen kaapelointi, viemäriputken korjaus.
2000 Aitojen kunnostus.
1998 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus, päätykatosten katot ja pergolat.
1997 Julkisivujen korjaus, käyttövesijärjestelmän korjaus ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028:
Perustuksien tarpeelliset korjaukset 2024
Viemäreiden kuvaus 2024
Rakennusten välisten lämpöputkien tarkastus 2025
Seinien puuosien huoltomaalaus 2027
Yläkerroksien hätäpoistumisteiden asennus 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
207 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 430,12 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat: Pääomavastikelainat 403 924,29 € (30.4.2025), Hoitolaina 11 111, 08 € (31.3.2025)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10639-10887

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö on vapautettu Hitas-järjestelmästä 1.11.2017.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 504 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
50 879,83 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, asemakaavoitus: Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä kotia. Tuomarinkylän ja Vantaanjoen upeat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä ja Siltamäen liikuntapuisto sekä uimahalli tarjoavat lisää mahdollisuuksia monipuoliseen harrastamiseen. Lähikauppa on lyhyen matkan päässä ja kattavat palvelut helposti saavutettavissa Malmilla ja Tammistossa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla oma aidattu piha, jossa katettu terassialue ja nurmea.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää