Kaljaasi Fortunan katu 1 B, Helsinki | Sompasaari, Kalasatama

482 000 € | 66 m2 | Kerrostalo | 3h+avokeittiö+kph+parveke+varasto
Velaton hinta

482 000 €

Myyntihinta

482 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

66 m2

Rakennusvuosi

2021

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

TYYLIKÄS JA MODERNI KOLMIO SOMPASAAREN MERELLISESSÄ YMPÄRISTÖSSÄ

Sompasaaren rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä sijaitsee tämä moderni ja hyvin suunniteltu kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja aktiiviseen kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Sumpparissa, joka on rakennettu omalle tontille ja edustaa laadukasta nykyaikaista rakentamista.

Tutustu myös virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=DbYxVjudSJo

Asunnon keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa on miellyttävä viettää aikaa. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja toimivat tilat lepoon ja rentoutumiseen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen vaatehuone lisää arjen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Kylpyhuone on toteutettu nykyaikaisilla materiaaleilla ja tarjoaa miellyttävät puitteet päivittäiseen käyttöön.

Lattialämmitys kaukoviilennyksellä sekä koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisäolohuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeella on laadukkaat Visor‑kaihtimet, jotka tuovat lisää käyttömukavuutta ja suojaa auringolta. Asunnon yhteydessä on lisäksi erillinen, noin 3 m2 varasto.

MODERNI JA KORKEATASOINEN TALOYHTIÖ

Varustelutasoltaan Asunto Oy Helsingin Sumppari on moderni ja korkeatasoinen. Asuntojen lukitus on toteutettu iLOQ‑järjestelmällä, joka tarjoaa turvallisen ja nykyaikaisen kulunhallinnan. Huoneistojen lämmitys ja jäähdytys tapahtuvat energiatehokkaasti lattioiden kautta.

Taloyhtiössä on kaksi saunaa, joista toinen sijaitsee 12. kerroksessa ja tarjoaa löylyjen lisäksi upeat näkymät yli Sompasaaren. Pesutupia ja kuivaushuoneita on kaksi kappaletta, A‑ ja D‑rapuissa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy etätyötila sekä hyvät säilytystilat.

Pyöräilijöille taloyhtiö tarjoaa erikseen vuokrattavia polkupyörien säilytyskomeroita (10 kpl), joiden yhteydessä on myös polkupyörien huolto‑ ja pesutilat.

Sompasaaren alueella sijaitsee lisäksi asukastalo Talas, joka tarjoaa asukkaille mahdollisuuden järjestää erilaisia tilaisuuksia ja tapahtumia.

MERELLISET YHTEYDET JA UUDISTUVA KAUPUNKIALUE

Kruunusillat tuovat alueelle uuden merellisen yhteyden keskustaan, ja jalankulku‑ ja pyöräilyreitit Kalasataman, Korkeasaaren ja Hakaniemen suuntaan ovat jo käytössä. Raitiovaunuliikenne alkaa myöhemmin, mikä parantaa yhteyksiä entisestään.

Alueelta on helppo päästä nauttimaan merellisistä elämyksistä, sillä saaristoristeilyt ja vesiliikenne lähtevät läheltä. Sompasaaren ja Kalasataman rantareitit tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja vapaa‑aikaan.

PALVELUT KÄVELYETÄISYYDELLÄ

Palvelut ovat Sompasaaressa ja Kalasatamassa poikkeuksellisen kattavat. Redin kauppakeskus sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Lapsiperheille löytyy päiväkoteja ja kouluja läheltä, ja metroasema sekä tuleva raitiovaunupysäkki tuovat koko Helsingin helposti saavutettavaksi.

Alueen palveluita täydentää Sompasaaren eteläkärkeen elokuussa 2026 avattava K‑Market Nihti, joka tuo arkeen lisää helppoutta ja sujuvuutta.

Tämä koti tarjoaa modernia mukavuutta, merellistä tunnelmaa ja erinomaiset liikenneyhteydet – täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi kotisi!

Soita ja sovi aika esittelyyn:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Tutustu virtuaaliesittelyyn ja tilaa myyntiesite sähköpostiisi.

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut kylään. Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä selkeän kokonaiskuvan siitä, kuinka juuri minä voin auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

REMAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kaljaasi Fortunan katu 1 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Sompasaari, Kalasatama
Kohdenumero:
80527913
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
3 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta‑ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 66 m2. Huoneiston sisällä sijaitsee lisäksi noin 3 m2:n kokoinen varastotila, joka ei kuulu viralliseen pinta‑alaan.
Huoneet:
3h+avokeittiö+kph+parveke+varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäässä keittotilassa löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni ja -mikro, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin. Keittiössä on kivitasot ja lattia parkettia. Välitila on levytetty ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upean ja tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinät, bideesuihku, lavuaari, kaapistot, varaus pyykinpesukoneelle sekä allas- ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Urbaanit näkymät ympäröivälle alueelle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
482 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
316,80 € / kk
Hoitovastike:
316,80 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 1,10 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäässä keittotilassa löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni ja -mikro, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin. Keittiössä on kivitasot ja lattia parkettia. Välitila on levytetty ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upean ja tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinät, bideesuihku, lavuaari, kaapistot, varaus pyykinpesukoneelle sekä allas- ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneiston kahdessa makuuhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä toisen makuuhuoneen kaapistoista.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja huoneiston yhteydessä oleva varasto n. 3 m2.
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta, erillisestä vaatehuoneesta, toisen makuuhuoneen kaapistoista sekä huoneiston yhteydessä olevasta varastosta.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sumppari
Taloyhtiön Y-tunnus:
2951959-4
Kiinteistötunnus:
091-010-0637-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Intendant Oy
Isännöitsijän nimi:
Veli Holm
Sähköposti:
veli.holm@intendant.pro
Puhelinnumero:
358 442 401 752
Katuosoite:
Helytie 14b
Postinumero:
00950
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.08.2026
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, lattialämmitys ja kaukoviileä
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja etätyötila sekä pyörien huolto- ja pesupaikka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on kaksi pesutupaa ja kaksi kuivaushuonetta, jotka sijaitsevat A- ja D‑rapuissa. Lisäksi taloyhtiössä on kaksi saunaa, B‑ ja C‑rapuissa.

Yhteiskerhotalo Talas valmistui ja avattiin 01.04.2026. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Sumpparin asukkaat voivat varata tiloja Talaksesta alennettuun hintaan.
Piha-autopaikat:
0 kpl
Autokatokset:
0 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
0 kpl
Autohallipaikkoja:
39 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2 taloyhtiön ja 39 osakasomisteista yhteiskäyttö autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on tehty korjauksia porraskäytävissä, sauna- ja pesulaosastoissa, osakashallinnassa olevissa huoneistoissa, LVI‑järjestelmissä, hisseissä ja siirtolaitteissa sekä pesulakoneissa.

Taloyhtiössä tehtiin vuoden 2025 aikana rakennuttajan takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotöitä tai remontteja. Yhtiössä / asuinrakennuksessa tullaan suorittamaan sovittuja takuutöitä, sekä normaaleja huolto-ja kunnostustöitä.
Asuinhuoneistot:
128
Liikehuoneistot:
1 kpl (142 m2)
Osakenumerot:
3163-3251
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 5§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Hallinnanjakosopimuksen osapuolia ovat As Oy Sompasaaren Priki, As Oy Helsingin Vinsentinaukio 4 ja As Oy Helsingin Sumppari.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 039 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
2039
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/link/0dqwoD7

https://www.helsinki-listat.fi/sompasaaren-asemakaava/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

REMAX Family | Excellence m2 Oy

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää