Hämeentie 23 A, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							233 000 €							 | 41,9 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
233 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
193 994,29 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
41,9 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Stevens Heikkinen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisella sijainnilla oleva citykoti odottaa uusia asukkaitaan.


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Sörnäisten sydämessä! Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka maksimoi tilankäytön ja tuo asumiseen käytännöllisyyttä. 



Tehokkaat neliöt, tehokkaat ratkaisut.



Asuinhuoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k, mutta asuntoon toteutettujen ratkaisujen myötä huoneisto voidaan luokitella kaksioksi, toimivuutensa kannalta.



Täysin muuttovalmis koti ja kattavan perusparannuskorjaushistorian omaava taloyhtiö ovat yhdistettynä erittäin hyvä ratkaisu juuri Sinulle. 



Sijainti on vertaansa vailla – loistavat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähialueen ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat vain muutaman askeleen päässä, joten arki sujuu vaivattomasti ja mukavasti. Tästä kodista löydät täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja huolettomuutta.



Otathan yhteyttä, niin käydään tutustumassa asuntoon!



+ Erinomainen sijainti.

+ Yhtiössä tehty kattavasti perusparannuskorjauksia.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Stevens Heikkinen

										
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
y-tunnus: 3469895-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Stevens Heikkinen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 853 1100

											
stevens.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 23 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399624

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,9 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, WC-istuin, suihku, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
233 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 005,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 918,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
781,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
453,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, WC-istuin, suihku, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asuntoon on toteutettu syvennys, joka suunniteltu ''makuuhuoneeksi''.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeentie 23

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118251-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Estlander &Co Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niclas Ståhlberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niclar.stahlberg@estlander.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Annankatu 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.09.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Molempien hissien modernisoinnin toteutustyö, 2024 vesivahinokorjauksia A 33, 2022 Molempien hissien 1. krs verkko-ovien kunnostus, 2021 Katto - Vesikaton maalaus. 2017 Yleiset tilat - Pesutornin hankkiminen. 2017 Linjasaneeraus - LVIS-urakka, porraskäytävien huolto saneeraus, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen. 2016 Lämmitys - kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2010 Piha - Pihamuurin korjaus. 2010 Porraskäytävä - Palohälyttimien asennus porrashuoneisiin. 2010 Ovet - Kävntiovet B-portaaseen. 2010 Viemärit - pohjavesi ja viemärilaitteiden korjaus ja uusiminen. 2009 Piha - Asfaltointi. 2009 Julkisivu - Ulkoseinien korjausta. 2009 Katto - Lumiesteiden rakentaminen. 2008 Julkisivu - Kadun julkisivun alaosan korjaus ja maalaus. 2007 Piha - Jäteaseman rakentaminen. 2006 Ovet - Kävntiovet A-portaaseen. 2005 Katto - Räystäs- ja syöksytorvien sähkövastusten asennus. 2005 Porraskäytävä - Valaistuksen parantaminen porrashuoneissa. 2004 Viemärit - Viemäriverkoston huuhtelu. 2004 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 2004 Pesutupa - Laitteiston uusiminen. 2003 Ilmanvaihto - Painovoimaisten poisto ilmanvaihtohormien puhdistus. 2002 Piha - Pihanpuolen julkisivukorjaus. 1999 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 1998 Asuntokohtaiset ullakkovarastot, hissien korjaus, sähkötyöt. 1998 Katto - Peltikatto uusittu. 

1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1995 Lämmönsiirrin. 1993 Katujulkisivun korjaus, 1992 Luovuttu kaupunkikaasun käytöstä sähköliedet hankittu, 1989 Sähkönousut uusittu, 1980 Tietoverkko uusittu 1980 luvulla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjausselvityksen mukaan; 2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, 2026 Mahdollinen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen kartoituksen pohjalta & Sisäpiha-alueen mahdollinen kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (266 m2)

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
266 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
46-47

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
688 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneistossa on suoritettu tarkastuskäynti Anticimex Oy:n toimesta 13.10.2025. Asunnossa ei havaittu tuholaishyönteisiä.



Tehdyt toimenpiteet:

Koko asunnon aistienvarainen tarkastus.

Ruiskutus torjunta jalkalistoille ja kaappien alaosiin. (k-othrine partix)



Suositellut toimenpiteet / ohjeet asiakkaalle:

Siivoamalla mahlakärpäset pysyvät pois.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää