Pääskylänrinne 4 A, Helsinki | Sörnäinen

                        
						

							225 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,et,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
221 710,46 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Tillanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

                                        
040 7277 003

                                        
antti.tillanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksio keskeisellä paikalla


Tilaisuus päästä vaikuttamaan asunnon remonttiin ja materiaaleihin ensi syksynä alkavan linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto on vuokrattu linjasaneeraukseen asti.


Tilava kaksio Sörnäisten sydämessä, osoitteessa Pääskylänrinne 4. Tämä 51 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa hissillisessä talossa. Asunnon olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ovat kaakkoon, Suvilahdenkadun suuntaan. Keittiön pienet yläikkunat ovat sisäpihan puolelle.



Sijainti on erinomainen: metroasema, raitiovaunupysäkki ja bussipysäkit ovat kaikki vieressä, vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähialueen palvelut, kuten Kalasataman ja Kallion monipuoliset ostosmahdollisuudet sekä ravintolat, ovat myös kävelyetäisyydellä. Taloyhtiön kattoterassilta kaupungin mukavat kattonäkymät.



Asunto on vuokrattu tällä hetkellä syksyyn asti, jolloin taloyhtiössä alkaa linja



Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Tillanen

									
040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

									
y-tunnus: 2328787-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pääskylänrinne 4 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420310

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,et,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika tällä hetkellä 3 kk (lokakuussa tulee vuosi täyteen).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avoimet näkymät pihan yli Suvilahdenkadulle. Keittiöstä 2 matalaa ikkunaa sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 289,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Työväen Asunto-Oy Turva

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-010-0284-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Sörnäinen Oy, Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b, 00500 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vallila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertsa Kuusisto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 65 47

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa- /harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
11.11.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Patteriventtiilien uusimiset. Putkiston kuntotutkimus. Ikkunoiden maalauskunnostussuunnittelu ja kilpailutus. Ikkunoiden korvausventtiilit. 2023: Vesikaton maalaus. Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus. 2021 Hankesuunnitelma liittyen ilmanvaihtoon ja kylpyhuoneiden kuntoon. 2020: Hormien puhdistus ja hormikartoitus. 2019: DNA-taloyhtiölaajakaista. Asuntojen tarkastuskierros; ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet.  2018: Kaukolämpöpaketti (2017-2018). Kattohyrrät. Hissien lukkojen ja köysistön korjaus. 2016: Portaikkojen paikkaus ja timanttihionta. 2015: Vesiputki- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus. Julkisivujen yläosien rappaus. 2014: Julkisivujen alaosien rappaus. 2013: Pesulan pesukone (Esteri 7620-V). 2012 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin. 2011: Asuntoikkunoiden ulkomaalaus. Terassin uusiminen ullakolla. 2009-2010: Katon uusiminen. 2009: A-valokuilu ja porttikäytävä. Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2008: Kuntoarvio, energiatodistus. 2007: Lukitus, yleiset tilat (Abloy IQ). 2005: Pesutupa ja kuivaushuone. Sähkönousut. 2004: Katon paikkamaalaus. 2002: Piha. 2001: Roskakatos. 1999: Porrashuoneet. 1998: Porrasikkunat. 1997: Patteriventtiilien linjasulut. 1996: Lämpökeskus. 1994: Sähkökeskus. 1990: Patteriventtiilit. 1989-1991: Julkisivurappaus. 1986: Putket.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus (2025). Putkiremontin suunnittelu (2025). Putkiremontti (2026-2027). Pihakansi, viemäröinti, salaojat, tunneli (putkiremontin yhteydessä). Hissien peruskorjaukset (2029). Kellari- ja ullakkokomeroiden uusiminen (2027).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 219 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 190 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti hyvien liikenneyhteyksien lähellä (metro, raitiovaunut, bussit, taksi)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kalasataman, Kallion ja Harjun runsaat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Tillanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää