Vilhonvuorenkuja 6 B, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							108 000 €							 | 17,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1H+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
108 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
95 000 €

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
17,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Irma Majaniemi

										
Senior Advisor

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Sörnäisissä valoisa, heti vapaa yksiö 17,5 m2 tarjouskaupassa.


Valoisa yksiö Sörnäisten sydämessä


Tämä 17,5 m2 yksiö sijaitsee Sörnäisten vilkkaalla ja kehittyvällä alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Asunnon ikkunasta avautuu näkymä vehreään Katri Valan puistoon, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. .



Vuonna 1938 rakennetussa talossa on hissi ja painovoimainen ilmanvaihto. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja sen kunto on tyydyttävä. Taloyhtiössä on pesutupa, ullakkokomero ja kellarikomero. Sörnäisten ja Kalasataman metroasemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Hämeentieltä pääsee helposti busseilla ja raitiovaunuilla eri puolille kaupunkia.



Sörnäinen tunnetaan stadilaisimpana kaupunginosana, ja sen ympärillä olevat rakennushankkeet tekevät alueesta entistä keskeisemmän ja saavutettavamman. Alueelta löytyy useita tasokkaita lounas-, kahvila- ja afterwork-paikkoja sekä inspiroivia tiloja yritystilaisuuksien järjestämiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön!!

ASUNTO ON TARJOUSKAUPASSA! TULETHAN TUTUSTUMAAN!

SOITA YKSITYISESITTELY!

Irma Majaniemi , irma.majaniemi@remax.fi, 0504140933

Remax Family, Sompasaarenlaituri 10 LH 1, 00540 Helsinki
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Irma Majaniemi

										
050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Irma Majaniemi

											
Senior Advisor

											
050 414 0933

											
irma.majaniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilhonvuorenkuja 6 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504103

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
17,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
17,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1H+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Olohuoneen puolella), mikroaaltouuni ja keittolevy (Valurauta)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on vaaleansävyinen, uusittu putkiremontin yhteydessä 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katri-Valan puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
211,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
123,63 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Olohuoneen puolella), mikroaaltouuni ja keittolevy (Valurauta)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on vaaleansävyinen, uusittu putkiremontin yhteydessä 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaapit ja lattia on laitettu sekä seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Näköala

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120658-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-250-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Insales Oy

Alppikatu 23D, 00530 Hki

kiinteistopalvelunyberg@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto ES-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Leinonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 207 022

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpyläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: Poistoilmahormien nuohous

2020: Porrashuoneiden peruskorjaus (2017-2020)

2017: Porrashuoneiden ja hissien uusimisen suunnittelu ja valvonta

2015: Kameravalvonta

2014: Parvekkeiden uusiminen

2014: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen

2014: Porrashuoneiden parvekkeet ja parvekeovet

2013: Ikkuna huolto, tiivistäminen ja korjaus

2011: Sadevesikourun ja kaivon asennus

2011: Säilytyskomeroiden uusiminen (kellaritilat)

2011: Säilytyskomeroiden ja valaistuksen uusinta (ullakko)

2011: Kokonaisvaltainen putkisaneeraus (2010-2011)

2011: Korvausilmaventtiilien asennus (2010-2011)

2011: Huoneistojen ryhmäkeskukset ja suihkutilojen sähköistys (2010-2011)

2011: Talopesula, saneeraus (2010-2011)

2010: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus

2010: Wc-tilan rakentaminen (kellaritilat)

2009: Yhteisten tilojen ja huoneistojen lukkojen uusiminen, Protec

2000: Lämpökeskuksen uusiminen

1999: Julkisivut

1996: Vesikatot

1994: Sähköpääkeskus ja nousujohdot uusittu

Peltikaton maalaus

Lämmönsiirrin uusittu (ARA-tuella)

Porttikäytävän maalausurakka

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026: Liiketilojen käyttötarkoituksen muutos (lupaselvitys)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (193 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
359 797,72 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
648,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/voimaan-tullut-asemakaava-sornainen-suvilahden-tapahtumakortteli

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Helsingin stadilaisimpana kaupunginosana tunnettu Sörnäinen on elänyt viimeiset 10 vuotta myllerryksen aikaa. Alueen ympärillä käynnissä olevat Kalasataman ja Pasilan rakennushankkeet muokkaavat Sörnäisistä yhä keskeisempää ja saavutettavampaa kaupunginosaa.



Myös vanhan satama-alueen historialliset teollisuusrakennukset ovat nousseet uuteen kukoistukseen – ne palvelevat nyt yrityksiä ja kaupunkilaisia inspiroivina toimitiloina ja yhteisöllisinä tapahtumapaikkoina.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki lähietäisyydellä, Monta kauppakeskusta raideliikenne, bussit ja metro, Kauppakeskus Redi, Tripla, Arabia ja kaikki keskustan moninaiset palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella monia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Monia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueen läpi kulkevat lähes kaikki keskustasta koilliseen ja itään suuntautuvat bussilinjat sekä useita poikittaislinjoja. 

Sörnäisten ja Kalasataman metroasemat ovat lähellä ja Hämeentieltä pääsee busseilla ja raitiovaunuilla helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Autoilijalle kohde tarjoaa mahdollisuuden välttää keskustan ruuhkat – hyvin vetävät Sörnäisten rantatie, Itäväylä ja Hermannin rantatie avaavat nopeat reitit sekä länteen, itään että pohjoiseen.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunnon ikkunasta näkyy ihastuttava Katri Valan puisto,

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Irma Majaniemi

									

										
Senior Advisor

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää