Mätästie 3 P, Helsinki | Suurmetsä, Jakomäki

                        
						

							67 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
67 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
64 551,90 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä kaksio sijaitsee rauhallisella Suurmetsän alueella Helsingissä, tarjoten mukavan asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa, mikä takaa oman rauhan ja vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle lasitetulta parvekkeelta.


Tee tästä asunnosta itsellesi toimiva koti remontoimalla se. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle mistä aukeaa näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Yhtiön LVIS-remontin suunnittelu on juuri käynnistynyt.



Taloyhtiössä on tehty useita remontteja. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja samalla on siirrytty   lämmöntalteenottoon, Asunto Oy Jakoahde tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja alueella on hyvät bussiyhteydet sekä sujuva pääsy omalla autolla.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti.



Lisätiedot ja näytöt



Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteisönvälittäjä LKV

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@renmax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

									
y-tunnus: 3451255-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mätästie 3 00770 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suurmetsä, Jakomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473128

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pitkän mallinen, ikkunallinen kylpyhuone, iso kuivasupatteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
10 taloa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 448,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
372,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
72 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 3 €/kk, Autopaikkavuokra 1. kylmä 6 €/kk, autopaikkavuokra 2. lämmin 15 €/kk, sähkömaksu II 4,45 €/kpl, autotallivastike 0,95 kpl, autotalli/TR-varasto 130 €/kk, varasto G1 30 €/kk, asuinhuoneistovuokra 854 €/kk, liikehuoneistovuokra 1 €/kk, liikehuoneistovuokrat LH1- LH 5: 500 €/kk, 700 €/kk, 675 €/kk, 935 €/kk, 750 €/kk, 880 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pitkän mallinen, ikkunallinen kylpyhuone, iso kuivasupatteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen muovi matto, tapetoidut seinät.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
10 taloa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jakoahde

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-41-221-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kurkimäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Juhani Oinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kurkimaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4020

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Veteraanikuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kerhohuone, toimisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
10 taloa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 205 kpl, muut autopaikat 109 kpl, autotalleja 96 kpl osakkeina, autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 LVIS+t hanke-ja korjaussuunnitelmaa, LVIS+t+urakan projektijohdon valinta 
2023 Maalämpö ja lämmöntalteenotto
2021 Vesikaton kuntotutkimusja mahdolliset jatkotoimenpiteet
2020 Pihaviemäreiden kunnostusremontti 
2020 Sadevesiviemäriverkoston huuhteluja kuvaus, viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus (imurointi), käyttövesiverkoston kuntotarkastus
2019 Viemäriverkoston huuhteluja kuvaus
2018 Yhtiön pihateiden asfaltointi
2017 Lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus
2015  l-ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus
2014 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huoltoja ja kunnostus, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat, linjasäätöventtiilienja käyttövedenohjaus sekä linjasulkuja uusittu
2013 Liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan, pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus
2012 Jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen
2011 Huoneisto-ovienja lukituksen uusiminen, R-portaan saunan uusiminen,
Porrashuoneen ovet, putkivuoto 0-rapussa, parvekelasitus
2010 Ikkunoiden, parvekeovienja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivujen lämpörappausja C-ja D-talojen saunat
2009 LIittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia
2005 Parvekkeidenja julkisivun kuntotutkimus
2005 Pesutuvan osittainen kunnostus
2001-2004 Vesikattojen kunnostus/uusiminenja antenniverkon kunnostus  
2001 Sokkelien kunnostus
1999-2000 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
1996 Julkisivumaalaus
1995 Saunatja pukuhuoneet
1991-1993 Ikkunasaneeraus
1991 Parvekkeiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027 Linjasaneeraus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
215

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 730,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotollisen tilin 150 000 € limiitti 0 €5.12.2025.
Yhtiön lainat: hoitolainan saldo 1 088 423,76 €, ei maksettavissa. Julkisivulaina PO1 250 235,16 € (30.9.2025).

Yhtiöjärjestyksen 8 § koskee autotallien osakkeiden lunastusoikeutta.
Myynnissä oleva asunto sijaitsee rakennus 3:ssa, yhteensä 10 rakennusta.

Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito/rahoitusvastaike. Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Osakkailta perittiin kassatilanteen vahvistamiseksi yksi (1) ylimääräinen hoitovastike 2024. 

Verottajalle on tehty sähköveroluokkailmoitus. Asian käsittely on kesken ja veroluokan muutosta haetaan 1.7.2022 lähtien maalämpö- ja IV-talteenottourakan urakoitsijalta ajalle 1.7.2022-30.6.2023. Veroluokan hakemukset veroluokaan 2, on haettu verottajlata ajalle 1.7.2023-31.12.2024.
Helsingin kaupungin vuokratonttien korotusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78158-78557

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
31 951 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 361,07 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
70-luvun tyyliin rakennettu yhtiö isoilla sisäpihoilla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, +358 9 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää