Kennotie 13 B, Helsinki | Suurmetsä

						                        
						

							427 000 €							 | 124 m2														 | Paritalo							 | 4*mh, oh, k, tkh, ph, s, kph, khh, wc, studio- ja tv-tila, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
427 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
427 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
124 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Kajela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava paritalokoti upealla puutarhapihalla Puistolassa.


Tervetuloa Puistolaan tutustumaan kotiin, joka hurmaa ensi silmäyksellä. Heti pihaportista sisään astuessasi huomaat, että tämä paritalokoti kätkee sisäänsä jotain aivan erityistä.


Se on täydellinen yhdistelmä kodikasta lämpöä, modernia talotekniikkaa ja poikkeuksellista yksityisyyttä.



Puistolan sydämessä sijaitseva ihastuttava ja suojaisa pihapiiri tuntuu kuin omalta yksityiseltä keitaalta. Vehreällä pihalla kukoistavat omenapuut, marjapensaat ja mansikkamaa, samalla kun robottiruohonleikkuri huolehtii nurmikon siisteydestä puolestasi. Pihan ehdoton helmi on noin 100 m2:n suuruinen katettu terassialue sekä hyvin varusteltu kesäkeittiö, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Täällä arki siirtyy luontevasti ulos aina keväästä pitkälle syksyyn. Illan hämärtyessä kaasulämmitteinen palju tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen oman rauhan ja hiljaisen naapuruston ympäröimänä.



Tämä rakkaudella hoidettu, huomattavasti virallisia asuinneliöitään suurempi koti, on kokenut kattavan remontin vuosina 2014–2015 ja kokonaisuus henkii lämminhenkistä perheasumista. Sisääntulokerroksessa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja kutsuvan oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Keittiön tyylikkäät kivitasot tuovat tilaan laadukasta ilmettä ja käytännöllisyyttä. Tunnelmallinen takkahuone sekä sen yhteydessä sijaitseva tyylikäs saunaosasto tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Yläkerrassa sijaitsee kauniin kylpyammeella varustetun kylpyhuoneen lisäksi kolme rauhallista makuuhuonetta, minkä lisäksi neljäs makuuhuone toimii tällä hetkellä ylellisesti vaatehuoneena, tuoden kotiin runsaasti säilytystilaa ja arjen sujuvuutta.



Kellarikerros on puolestaan kodin todellinen yllätys ja monipuolinen rentoutumiskeskus. Arkea tukevan kodinhoitohuoneen lisäksi sieltä löytyy äänieristetty studiotila, joka on harrastajan unelma – se taipuu niin musiikkiin kuin täydellistä rauhaa vaativaan etätyöhön. Kellarin kruunaavat viihtyisä tv:n katselutila elokuvailtoja varten sekä oma tunnelmallinen viinikellari, joka tuo ripauksen arjen luksusta nautiskelijalle.



Talon teknisestä kunnosta on huolehdittu pieteetillä, mistä kertovat mm. tänä keväänä suoritettu kuntotarkastus sekä vuonna 2025 uusittu vesikatto. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja huoleton maalämpö, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Nyt myydään kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella määräosa B, jonka tonttiosuus on n. 700 m2. 



Puistola asuinalueena on tunnettu ystävällisistä naapureistaan ja maaseutumaisesta rauhastaan. Koti sijaitsee kaikkien palveluiden, koulujen ja päiväkotien tuntumassa ja luonto upeine ulkoilureitteineen on aivan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet, Puistolan ja Tapanilan juna-asemien sekä pääväylien läheisyys tekevät liikkumisesta vaivatonta ympäröivän pientaloalueen taatessa sen, ettei kaupungin syke häiritse kodin seesteistä tunnelmaa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, huolettomia asumiskustannuksia ja elämää oman vehreän puutarhan rauhassa.



Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan tämän kodin aito tunnelma paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Kajela

										
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Kajela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

											
0400 178 199

											
anu.kajela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kennotie 13 B 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suurmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508663

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Helsingin kaupungin Rakennus ja huoneistorekisteriotteen (RAHU) mukaan asunnon huoneistoala on 124 m2, koko paritalorakennuksen kerrosala 288 m2 (kerrosalaan ei ole laskettu kellarin pinta-aloja, huoneiston kellaritiloissa on n. 55 m2 asumista palvelevia tiloja). 
Muut tilat: Erillinen ulkovarasto 20 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4*mh, oh, k, tkh, ph, s, kph, khh, wc, studio- ja tv-tila, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ihana keittiö käytännöllisellä kivitasolla, keittiössä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja kalusteintegroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. kerroksessa saunan yhteydessä kaunis pesuhuone jossa kaksi suihkua ja pyyhekuivain, yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kylpyamme kahdelle, peilikaappi, pesuallas kahdella hanalla, allaslaatikosto, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa tervaleppälauteet ja lempeät löylyt takaava IKI-sähkökiuas, lauteissa yksityiskohtana  integroitu vesiastia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
427 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen n. 10500-10800 kWh/vuosi.
Puhtaanapito: A-asunnon kanssa iso yhteinen astia + bioastia, tyhjennys kahdesti kuukaudessa, 50 €/kk.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
890 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ihana keittiö käytännöllisellä kivitasolla, keittiössä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja kalusteintegroitu mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Pähkinäparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. kerroksessa saunan yhteydessä kaunis pesuhuone jossa kaksi suihkua ja pyyhekuivain, yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kylpyamme kahdelle, peilikaappi, pesuallas kahdella hanalla, allaslaatikosto, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja mosaiikki, kiviseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa tervaleppälauteet ja lempeät löylyt takaava IKI-sähkökiuas, lauteissa yksityiskohtana  integroitu vesiastia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi, puu ja osittainen lasiseinä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1. kerroksen wc:n varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto. Kellarikerroksen wc:n varustus: seinä-wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja kivi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa sijaitseva tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivatta. Pesukone ja kuivausrumpu sijoitettu käytännöllisesti vierekkäin tason alle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ihastuttava olohuone jossa suuret ikkunapinnat ja katseenvangitsijana kaunis kvatrsikiviseinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Pähkinäparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kvartsikivi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kodin kaikki neljä makuuhuonetta sijaitsevat ylimmän kerroksen rauhassa, yksi makuuhuoneista on nykyisillä omistajilla tilavana vaatehuoneena.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Petsattu lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone jossa paikalla muurattu varaava takka, takkahuoneesta käynti kodin yhdelle terasseista ja paljuun.
Kellarikerroksessa on täysin äänieristetty studiotila, erillinen tv:n katselutila ja viinikellari.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava paikalla muurattu takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ihastuttava n. 100 m2 katettu ja osittain lasitettu ulkoterassialue, jossa 3 erillistä terassia sisältäen sähköt ja vesiliittymät ulkokeittiöön sekä kaasulämmitteisen ulkopaljun.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yksi makuuhuoneista toimii vaatehuoneena, eteisen liukuovikaapisto, makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistot, kellarivarasto, kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on tunnelmallinen ja muuttovalmiissa kunnossa.
Sisäportaisiin suositellaan kuntotarkastusraportin mukaan asentamaan kaiteet.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-41-40-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Lukkosaumapeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, lämmönjako vesikiertopatterit ja vesikierto/sähkötoiminen  lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikatto, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, ilmalämpöpumppu huollettu
2024 Valokuitu asennettu
2023 Ulkoparveke ja räystäät maalattu, keittiön astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu
2022 Terassirakenteet maalattu ja terassien katteet uusittu
2020 Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu, ilmalämpöpumppu asennettu (viilentävä), uusi huippuimuri asennettu katolle, kaikki ulko-ovet (5 kpl) uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu (kauko-ohjattava Yale-älylukko)
2016 Huoneiston piha-alue uusittu kokonaisuudessaan pihasuunnittelija Teija Niemisen suunnitelman mukaan, salaojat huuhdeltu
2014-2015 Lattia, seinä ja katot uusittu (pinnat ja rakenteet), sähköt uusittu 1. ja 2.krs (kellarikerroksessa osittain alkuperäiset sähköt, sulaketaulu alkuperäinen), käyttövesiputket 1. ja 2.krs (kellarikerroksessa alkuperäiset käyttövesiputket), keittiö kodinkoneineen uusittu, märkätilojen pintarakenteet ja vedeneristykset uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 226 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaunis suojaisa puutarhatontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
306,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Puistori n. 1 km, Alepa Puistola n. 950 m, Puistolan terveysasema sijaitsee juna-aseman välittömässä läheisyydessä Ajurinaukiolla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puistolanraitin ala-asteen koulu (1.-6.lk) n. 1 km, Tapanilan ala-asteen koulu (1.-6.lk) n. 1 km, Maatullin peruskoulu (1.-9.lk) n. 1,3 km, Helsingin medialukio n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Pikkulintu n. 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapanilan ja Puistolan juna-asemille kävellen n. 900 m, lisäksi omalla autolla nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kodin kaunis ja suojaisa piha-alue on erinomaisesti hoidettu. Pihalta löytyy kuusi marjapensasta, kaksi isoa istutusallasta, mansikkamaa, vadelma- ja karviaispensaita ja seitsemän omenapuuta. Valtaosa pihasta on nurmikkoa joka pysyy erinomaisessa kunnossa roborttiruohonleikkurin ansiosta.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kiinteistön päävesimittari sijaitsee naapurihuoneiston A puolella, B-huoneistolla oma alamittari.
Maalämpölaitteisto sijaitsee naapurihuoneiston A teknisessä tilassa, maalämmölle porattu kaksi kaivoa.

Kellaritilassa, kantavan väliseinän alaosassa havaittu kosteusjälkiä ja kosteutta johtuen kellarissa osittain näkyvillä olevasta kalliosta. Kuntotarkastusraportin suositus: kosteilla betonipinnoilla käytettävien pintamateriaalien/
rakenteiden tulee olla kosteutta läpäiseviä ja kestäviä.

Autopaikoitus: A-alueella sijaitsee B-huoneistolle 2 piha-autopaikkaa ja sähköauton latauslaite joka on asennettuna A:n omistaman autotallin seinälle (sähkönkulutus tulee suoraan B:n sähkölaskuun).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää