Kennotie 13 B, Helsinki | Suurmetsä

427 000 € | 124 m2 | Paritalo | 4*mh, oh, k, tkh, ph, s, kph, khh, wc, studio- ja tv-tila, varasto
Velaton hinta

427 000 €

Myyntihinta

427 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

124 m2

Rakennusvuosi

1985

Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178 199

anu.kajela@remax.fi

Ihastuttava paritalokoti upealla puutarhapihalla Puistolassa.

Tervetuloa Puistolaan tutustumaan kotiin, joka hurmaa ensi silmäyksellä. Heti pihaportista sisään astuessasi huomaat, että tämä paritalokoti kätkee sisäänsä jotain aivan erityistä.

Se on täydellinen yhdistelmä kodikasta lämpöä, modernia talotekniikkaa ja poikkeuksellista yksityisyyttä.

Puistolan sydämessä sijaitseva ihastuttava ja suojaisa pihapiiri tuntuu kuin omalta yksityiseltä keitaalta. Vehreällä pihalla kukoistavat omenapuut, marjapensaat ja mansikkamaa, samalla kun robottiruohonleikkuri huolehtii nurmikon siisteydestä puolestasi. Pihan ehdoton helmi on noin 100 m2:n suuruinen katettu terassialue sekä hyvin varusteltu kesäkeittiö, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Täällä arki siirtyy luontevasti ulos aina keväästä pitkälle syksyyn. Illan hämärtyessä kaasulämmitteinen palju tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen oman rauhan ja hiljaisen naapuruston ympäröimänä.

Tämä rakkaudella hoidettu, huomattavasti virallisia asuinneliöitään suurempi koti, on kokenut kattavan remontin vuosina 2014–2015 ja kokonaisuus henkii lämminhenkistä perheasumista. Sisääntulokerroksessa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja kutsuvan oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Keittiön tyylikkäät kivitasot tuovat tilaan laadukasta ilmettä ja käytännöllisyyttä. Tunnelmallinen takkahuone sekä sen yhteydessä sijaitseva tyylikäs saunaosasto tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Yläkerrassa sijaitsee kauniin kylpyammeella varustetun kylpyhuoneen lisäksi kolme rauhallista makuuhuonetta, minkä lisäksi neljäs makuuhuone toimii tällä hetkellä ylellisesti vaatehuoneena, tuoden kotiin runsaasti säilytystilaa ja arjen sujuvuutta.

Kellarikerros on puolestaan kodin todellinen yllätys ja monipuolinen rentoutumiskeskus. Arkea tukevan kodinhoitohuoneen lisäksi sieltä löytyy äänieristetty studiotila, joka on harrastajan unelma – se taipuu niin musiikkiin kuin täydellistä rauhaa vaativaan etätyöhön. Kellarin kruunaavat viihtyisä tv:n katselutila elokuvailtoja varten sekä oma tunnelmallinen viinikellari, joka tuo ripauksen arjen luksusta nautiskelijalle.

Talon teknisestä kunnosta on huolehdittu pieteetillä, mistä kertovat mm. tänä keväänä suoritettu kuntotarkastus sekä vuonna 2025 uusittu vesikatto. Lämmitysmuotona on energiatehokas ja huoleton maalämpö, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Nyt myydään kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella määräosa B, jonka tonttiosuus on n. 700 m2.

Puistola asuinalueena on tunnettu ystävällisistä naapureistaan ja maaseutumaisesta rauhastaan. Koti sijaitsee kaikkien palveluiden, koulujen ja päiväkotien tuntumassa ja luonto upeine ulkoilureitteineen on aivan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet, Puistolan ja Tapanilan juna-asemien sekä pääväylien läheisyys tekevät liikkumisesta vaivatonta ympäröivän pientaloalueen taatessa sen, ettei kaupungin syke häiritse kodin seesteistä tunnelmaa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, huolettomia asumiskustannuksia ja elämää oman vehreän puutarhan rauhassa.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan tämän kodin aito tunnelma paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anu Kajela
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
anu.kajela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Anu Kajela

0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178 199

anu.kajela@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kennotie 13 B 00730 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Suurmetsä
Kohdenumero:
80508663
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
124 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
20 m2
Kokonaispinta-ala:
144 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Helsingin kaupungin Rakennus ja huoneistorekisteriotteen (RAHU) mukaan asunnon huoneistoala on 124 m2, koko paritalorakennuksen kerrosala 288 m2 (kerrosalaan ei ole laskettu kellarin pinta-aloja, huoneiston kellaritiloissa on n. 55 m2 asumista palvelevia tiloja). Muut tilat: Erillinen ulkovarasto 20 m2.
Huoneet:
4*mh, oh, k, tkh, ph, s, kph, khh, wc, studio- ja tv-tila, varasto
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Ihana keittiö käytännöllisellä kivitasolla, keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja kalusteintegroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
1. kerroksessa saunan yhteydessä kaunis pesuhuone jossa kaksi suihkua ja pyyhekuivain, yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kylpyamme kahdelle, peilikaappi, pesuallas kahdella hanalla, allaslaatikosto, pyyhekuivain.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallinen sauna jossa tervaleppälauteet ja lempeät löylyt takaava IKI-sähkökiuas, lauteissa yksityiskohtana integroitu vesiastia.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
427 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen n. 10500-10800 kWh/vuosi. Puhtaanapito: A-asunnon kanssa iso yhteinen astia + bioastia, tyhjennys kahdesti kuukaudessa, 50 €/kk.
Kiinteistövero:
890 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Ihana keittiö käytännöllisellä kivitasolla, keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja kalusteintegroitu mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Pähkinäparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
1. kerroksessa saunan yhteydessä kaunis pesuhuone jossa kaksi suihkua ja pyyhekuivain, yläkerran ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kylpyamme kahdelle, peilikaappi, pesuallas kahdella hanalla, allaslaatikosto, pyyhekuivain.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja mosaiikki, kiviseinä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallinen sauna jossa tervaleppälauteet ja lempeät löylyt takaava IKI-sähkökiuas, lauteissa yksityiskohtana integroitu vesiastia.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kivi, puu ja osittainen lasiseinä
WC:n lisätiedot:
1. kerroksen wc:n varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto. Kellarikerroksen wc:n varustus: seinä-wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli, maali ja kivi
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellarikerroksessa sijaitseva tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivatta. Pesukone ja kuivausrumpu sijoitettu käytännöllisesti vierekkäin tason alle.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Olohuoneen lisätiedot:
Ihastuttava olohuone jossa suuret ikkunapinnat ja katseenvangitsijana kaunis kvatrsikiviseinä.
Lattiamateriaalit:
Pähkinäparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kvartsikivi
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kodin kaikki neljä makuuhuonetta sijaitsevat ylimmän kerroksen rauhassa, yksi makuuhuoneista on nykyisillä omistajilla tilavana vaatehuoneena.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Petsattu lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Takkahuone jossa paikalla muurattu varaava takka, takkahuoneesta käynti kodin yhdelle terasseista ja paljuun. Kellarikerroksessa on täysin äänieristetty studiotila, erillinen tv:n katselutila ja viinikellari.
Takkatiedot:
Varaava paikalla muurattu takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Ihastuttava n. 100 m2 katettu ja osittain lasitettu ulkoterassialue, jossa 3 erillistä terassia sisältäen sähköt ja vesiliittymät ulkokeittiöön sekä kaasulämmitteisen ulkopaljun.
Lisätietoja säilytystiloista:
Yksi makuuhuoneista toimii vaatehuoneena, eteisen liukuovikaapisto, makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistot, kellarivarasto, kylmä ulkovarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on tunnelmallinen ja muuttovalmiissa kunnossa. Sisäportaisiin suositellaan kuntotarkastusraportin mukaan asentamaan kaiteet.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtain.
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
91-41-40-5
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Lukkosaumapeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, lämmönjako vesikiertopatterit ja vesikierto/sähkötoiminen lattialämmitys
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Vesikatto, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, ilmalämpöpumppu huollettu 2024 Valokuitu asennettu 2023 Ulkoparveke ja räystäät maalattu, keittiön astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu 2022 Terassirakenteet maalattu ja terassien katteet uusittu 2020 Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu, ilmalämpöpumppu asennettu (viilentävä), uusi huippuimuri asennettu katolle, kaikki ulko-ovet (5 kpl) uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu (kauko-ohjattava Yale-älylukko) 2016 Huoneiston piha-alue uusittu kokonaisuudessaan pihasuunnittelija Teija Niemisen suunnitelman mukaan, salaojat huuhdeltu 2014-2015 Lattia, seinä ja katot uusittu (pinnat ja rakenteet), sähköt uusittu 1. ja 2.krs (kellarikerroksessa osittain alkuperäiset sähköt, sulaketaulu alkuperäinen), käyttövesiputket 1. ja 2.krs (kellarikerroksessa alkuperäiset käyttövesiputket), keittiö kodinkoneineen uusittu, märkätilojen pintarakenteet ja vedeneristykset uusittu
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 226 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kaunis suojaisa puutarhatontti.
Rakennusoikeus kerros-m2:
306,50
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Puistori n. 1 km, Alepa Puistola n. 950 m, Puistolan terveysasema sijaitsee juna-aseman välittömässä läheisyydessä Ajurinaukiolla.
Koulut:
Puistolanraitin ala-asteen koulu (1.-6.lk) n. 1 km, Tapanilan ala-asteen koulu (1.-6.lk) n. 1 km, Maatullin peruskoulu (1.-9.lk) n. 1,3 km, Helsingin medialukio n. 800 m.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Pikkulintu n. 850 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tapanilan ja Puistolan juna-asemille kävellen n. 900 m, lisäksi omalla autolla nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle.
Piha:
Kodin kaunis ja suojaisa piha-alue on erinomaisesti hoidettu. Pihalta löytyy kuusi marjapensasta, kaksi isoa istutusallasta, mansikkamaa, vadelma- ja karviaispensaita ja seitsemän omenapuuta. Valtaosa pihasta on nurmikkoa joka pysyy erinomaisessa kunnossa roborttiruohonleikkurin ansiosta.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kiinteistön päävesimittari sijaitsee naapurihuoneiston A puolella, B-huoneistolla oma alamittari. Maalämpölaitteisto sijaitsee naapurihuoneiston A teknisessä tilassa, maalämmölle porattu kaksi kaivoa. Kellaritilassa, kantavan väliseinän alaosassa havaittu kosteusjälkiä ja kosteutta johtuen kellarissa osittain näkyvillä olevasta kalliosta. Kuntotarkastusraportin suositus: kosteilla betonipinnoilla käytettävien pintamateriaalien/ rakenteiden tulee olla kosteutta läpäiseviä ja kestäviä. Autopaikoitus: A-alueella sijaitsee B-huoneistolle 2 piha-autopaikkaa ja sähköauton latauslaite joka on asennettuna A:n omistaman autotallin seinälle (sähkönkulutus tulee suoraan B:n sähkölaskuun).
Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

0400 178 199

anu.kajela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää