Runeberginkatu 48 A, Helsinki | Taka-Töölö, Töölö
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Sunikka
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
0400 948 953
385 000 €
385 000 €
Kerrostalo
2
47 m2
1929
Taka-Töölön sydämessä, valoisa kaksio, joka on täydellinen yhdistelmä vanhan talon charmia ja modernia mukavuutta.
Asunto on kauniisti remontoitu, ja sen korkeat huoneet tuovat tilantuntua ja valoa jokaiseen päivään. Vuonna 2020 uusittu avokeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon.
Olohuoneen kahdesta ikkunasta tulvii valo sisään ja vaalea parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1929. Taloyhtiön takapiha on viihtyisä ja iso sekä sisältää 16 kpl autopaikkoja, Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja kaikki Töölöntorin kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Lähistöllä on useita puistoja, kuten Eläintarhan puisto ja Sibeliuksen puisto, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Sukitusprojekti on jo valmistunut tässä A-portaassa, joten asunto on täysin normaalikäytössä. Taloyhtiön B-portaassa sukitusprojekti on meneillään ja valmistuu kokonaisuudessaan syyskuun puolivälissä ilman haittoja tämän asunnon asumiselle. Asunnon tuleva rahoitusosuus on noin 8000 €, sisältäen mm. katon maalauksen, sähkökeskuksen päivityksen ja hormistotutkimuksen. Taloyhtiön 5 vuoden huoltosuunnitelman ja 10 vuoden tarkemman kuntosuunnitelmien mukaan ei ole tiedossa muita merkittäviä korjauksia.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön keskellä kaupungin vilinää, ja se on loistava valinta niin kulttuurin kuin urheilunkin ystäville. Lähellä sijaitsevat muun muassa Suomen Kansallisooppera ja Olympiastadion. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Asunto on vuokrattu.
Soita ja varaa oma yksityisnäyttö.
Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi, RE/MAX Loiste
Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
y-tunnus: 3015883-7
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Vuokra 1250 euroa ja vesimaksu.
Vakuus 1 kk rajavakuus.
Hinta ja kustannukset
Toimistovuokra 124,80 €/kk
Varsinainen yhtiökokous 27.5.2026
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
-Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan / muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
2025 Viemäriputkiston hankesuunnitelma
2025 Hissien ylläpitokorjaukset
2025 Vesikaton huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien asennus
2024 Kiinteistön kuntoarvio
2023-2024 Sähköautojen latausaseman asentaminen, lämmönsäätimen uusiminen
2022-2023 Vesivahingon korjaustyöt B 38, B 42
2017 Lukituksen uusiminen (Sento)
2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen
2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusintatyöt
2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2010 Viemäreiden pinnoitus
2006 Käyttövesiputkien pinnoitus
2005 Antenniverkoston kunnostus
2005 Porrashuoneiden maalaus
2003 Vesikatto uusittu
2000 Kadunpuolen seinärappausten ja ikkunoiden uusiminen
1981 Sähkönousut uusittu
Viemärien sukitus 385 t € 2026
IV Hormikartoitus 2026
Katto, vedonparantajat (5-8t€) 2026
Sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähkönousut 20t€ 2026-27
Rappujen maalaus 10-15t€ 2027-28
Rapun ovet kunnostus 23t€ 2027-28
Pihan kehittäminen viihtyisemmäksi 2029
Kt. kunnossapitotarveselvitys
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Urheilun ystäville mm. Olympiastadion, Töölön kisahalli ja Ruusulankadun keilahalli.
Kulttuurin ystäville lähellä on Suomen Kansallisooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo ja
Kulttuuritehdas Korjaamo.
Ruokakaupat: K-market Töölöntori (n. 0.1 km), Alepa
Töölöntori (n. 0.1 km)
Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit.
Lähistöllä useita kivijalka ravintoloita.
Erinomaiset liikenneyhteydet, bussit ja ratikat kulkevat
aivan vierestä.
Muut tiedot
Arja Sunikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää




















