Mannerheimintie 43 a, Helsinki | Taka-Töölö

557 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 3h, k, alkovi, kph, eteinen
Velaton hinta

557 000 €

Myyntihinta

532 861,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

90 m2

Rakennusvuosi

1937

Ota yhteyttä

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ JA TILAVA KOTI TAKA-TÖÖLÖSSÄ!

Taka-Töölön arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä ja valoisa 90m2 koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativaankin makuun. Yhtiö on rakennettu vuonna 1937 ja se yhdistää hienosti vanhan ajan charmia ja modernia asumismukavuutta.

Koti koostuu isosta ja avarasta, korkean huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta tyylikkäine parkettilattoineen, keittiöstä, kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, joista toisesta on käynti taloyhtiön piha-alueelle avautuvalle parvekkeelle, tyylikkäillä ranskalaisilla ovilla erotetusta tilavasta alkovista / makuutilasta, kylpyhuoneesta sekä eteistilasta. Halutessasi lisää makuuhuonetilaa, isosta olohuoneesta pystyt helposti erottamaan neljännen makuutilan kevyellä väliseinällä.

Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä sekä olohuoneessa ja lisäksi hyvän kokoinen varastotila yhtiön kellarikerroksessa.

Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hienosti vuosien mittaan. Seuraavana yhtiössä on suunnitteilla Mannerheimintien kunnostusurakan päätyttyä Mannerheimintien puoleisen julkisivun remontointi / kunnostus. Takapihan puoleinen julkisivu on jo uusittu. Yhtiön muut suunnitellut toimet tuleville vuosille kohdistuvat pääosin huoltoon ja ylläpitoon.

Koti sijaitsee aivan erinomaisella paikalla Mannerheimintien ja Nordenskiöldinkadun kulmauksessa erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden sekä Töölönlahden ja Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Päiväkodit, koulut ym. palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päässä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
18.01.2026 12:00–12:30
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mannerheimintie 43 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80474816
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, alkovi, kph, eteinen
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä Charmia kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (uusittu 2024 joulukuussa), erillisuuni (uusittu 2025 joulukuussa), liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu kesällä 2024), integroitu mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto (uusittu 2025 joulukuussa), suihku.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
557 000 €
Velkaosuus:
24 138,72 €
Yhtiövastike:
708,30 € / kk
Hoitovastike:
486 € / kk
Rahoitusvastike:
222,30 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
86 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä Charmia kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (uusittu 2024 joulukuussa), erillisuuni (uusittu 2025 joulukuussa), liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu kesällä 2024), integroitu mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto (uusittu 2025 joulukuussa), suihku.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavan olohuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahden makuuhuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Isosta makuuhuoneesta on luotu kevyellä väliseinällä kolmas makuutila / lasiovilla suljettava alkovi, jonka lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia, kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Eteinen, jonka lattia vinyyliä, seinät maalattu, kaapisto.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto taloyhtiön kellaritiloissa, runsaasti kaapistotilaa huoneistossa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2016 Kevyen väliseinä rakentaminen jolla erotettiin kaksi makuutilaa, lattian hiominen. 2017 Keittiön uusiminen. 2024 Induktiolieden uusiminen, astianpesukoneen uusiminen. 2025 Uunin uusiminen.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiössä Charmian keittiö, jonka ovissa on jo kunnostustarvetta. Myyjä on pyytänyt tarjoukset joko ovien vaihtoon / maalauttamiseen, pyydä lisätietoja välittäjältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mannerheimintie 43 a
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Taka-Töölö
Isännöitsijätoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Patrik Ala-Heikkilä
Sähköposti:
patri.ala-heikkila@paaovi.fi
Puhelinnumero:
046 878 3869
Katuosoite:
Tehtaankatu 10
Postinumero:
00140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.12.2025
Valmistumisvuosi:
1937
Käyttöönottovuosi:
1937
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Lämmänjakohuone, polkupyörävarasto, kuntosali
Piha-autopaikat:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Peruskorjaus (putket, sähköt, antenni, ullakkoasunnot, talosauna, jäteasema, piha, porraskäytävä ym.) 2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2003 Parvekkeiden peruskorjaus 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2013 Yhden katto-osan uusiminen 2016 Piharakennuksen maalaus 2016 Katutason ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus 2017 Talosaunan ja kuntoiluhuoneen remontti 2018 Sisäpihan julkisivun saneeraus 2019 Lämmönsäätöremontti (kaikkien venttiilien uusiminen) 2020 Vesikaton uusiminen 2020 Ullakkohuoneistojen ja ullakon vaurioiden ja rakennusvirheiden korjaus 2021 IV-kanavien/hormien ja päätelaitteiden puhdistus 2022 Porttikongin ja sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia. 2022 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia verkottamalla. 2022 Sisäpihalle hankittu lastenkeinu. 2022 Porraskäytävän valaistus muutettu liiketunnistimille. 2023 Hissin peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Vuodelle 2025 suunnitellut korjaukset: Vesikaton maalaus Ilmanvaihtokartoituksen loppuun saattaminen Kadunpuolen rapunoven uusiminen. Kolmen saneerauskehotuksen saaneen kylpyhuoneen uusiminen. Vuodelle 2026-2027 suunnitellut korjaukset: Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimuksen uusiminen Mannerheimintien remontin päätyttyä. Lukitusten uusiminen. Vuosille 2028-2028 suunnitellut korjaukset: Kiinteistön kuntoarvion uusiminen Kadunpuolen julkisivun saneeraus Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiiveyskorjaukset
Asuinhuoneistot:
22
Liikehuoneistot:
3 kpl (214 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
20 189,94 €
Osakenumerot:
365-454
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
699 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää