Mannerheimintie 43 a, Helsinki | Taka-Töölö

                        
						

							557 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, alkovi, kph, eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
557 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
532 861,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1937

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ JA TILAVA KOTI TAKA-TÖÖLÖSSÄ!


Taka-Töölön arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä ja valoisa 90m2 koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativaankin makuun. Yhtiö on rakennettu vuonna 1937 ja se yhdistää hienosti vanhan ajan charmia ja modernia asumismukavuutta.



Koti koostuu isosta ja avarasta, korkean huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta tyylikkäine parkettilattoineen, keittiöstä, kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, joista toisesta on käynti taloyhtiön piha-alueelle avautuvalle parvekkeelle, tyylikkäillä ranskalaisilla ovilla erotetusta tilavasta alkovista / makuutilasta, kylpyhuoneesta sekä eteistilasta.  Halutessasi lisää makuuhuonetilaa, isosta olohuoneesta pystyt helposti erottamaan neljännen makuutilan kevyellä väliseinällä.



Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä sekä olohuoneessa ja lisäksi hyvän kokoinen varastotila yhtiön kellarikerroksessa.



Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hienosti vuosien mittaan. Seuraavana yhtiössä on suunnitteilla Mannerheimintien kunnostusurakan päätyttyä Mannerheimintien puoleisen julkisivun remontointi / kunnostus. Takapihan puoleinen julkisivu on jo uusittu. Yhtiön muut suunnitellut toimet tuleville vuosille kohdistuvat pääosin huoltoon ja ylläpitoon.



Koti sijaitsee aivan erinomaisella paikalla Mannerheimintien ja Nordenskiöldinkadun kulmauksessa erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden sekä Töölönlahden ja Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Päiväkodit, koulut ym. palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päässä.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.01.2026 12:00–12:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 43 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474816

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, alkovi, kph, eteinen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Charmia kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (uusittu 2024 joulukuussa), erillisuuni (uusittu 2025 joulukuussa), liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu kesällä 2024),  integroitu mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto (uusittu 2025 joulukuussa), suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
557 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 138,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
708,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
486 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
222,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
86 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Charmia kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (uusittu 2024 joulukuussa), erillisuuni (uusittu 2025 joulukuussa), liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu kesällä 2024),  integroitu mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto (uusittu 2025 joulukuussa), suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahden makuuhuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Isosta makuuhuoneesta on luotu kevyellä väliseinällä kolmas makuutila / lasiovilla suljettava alkovi, jonka lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia, kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia vinyyliä, seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto taloyhtiön kellaritiloissa, runsaasti kaapistotilaa huoneistossa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 Kevyen väliseinä rakentaminen jolla erotettiin kaksi makuutilaa, lattian hiominen.
2017 Keittiön uusiminen.
2024 Induktiolieden uusiminen, astianpesukoneen uusiminen.
2025 Uunin uusiminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiössä Charmian keittiö, jonka ovissa on jo kunnostustarvetta. Myyjä on pyytänyt tarjoukset joko ovien vaihtoon / maalauttamiseen, pyydä lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 43 a

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Patrik Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
patri.ala-heikkila@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 878 3869

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lämmänjakohuone, polkupyörävarasto, kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Peruskorjaus (putket, sähköt, antenni, ullakkoasunnot, talosauna, jäteasema, piha,
porraskäytävä ym.)
2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen
2003 Parvekkeiden peruskorjaus
2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2013 Yhden katto-osan uusiminen
2016 Piharakennuksen maalaus
2016 Katutason ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus
2017 Talosaunan ja kuntoiluhuoneen remontti
2018 Sisäpihan julkisivun saneeraus
2019 Lämmönsäätöremontti (kaikkien venttiilien uusiminen)
2020 Vesikaton uusiminen
2020 Ullakkohuoneistojen ja ullakon vaurioiden ja rakennusvirheiden korjaus
2021 IV-kanavien/hormien ja päätelaitteiden puhdistus
2022 Porttikongin ja sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia.
2022 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia verkottamalla.
2022 Sisäpihalle hankittu lastenkeinu.
2022 Porraskäytävän valaistus muutettu liiketunnistimille.
2023 Hissin peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Vuodelle 2025 suunnitellut korjaukset:
Vesikaton maalaus
Ilmanvaihtokartoituksen loppuun saattaminen
Kadunpuolen rapunoven uusiminen.
Kolmen saneerauskehotuksen saaneen kylpyhuoneen uusiminen.

Vuodelle 2026-2027 suunnitellut korjaukset:
Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimuksen uusiminen Mannerheimintien remontin päätyttyä.
Lukitusten uusiminen.

Vuosille 2028-2028 suunnitellut korjaukset:
Kiinteistön kuntoarvion uusiminen
Kadunpuolen julkisivun saneeraus
Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiiveyskorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (214 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 189,94 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
365-454

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
699 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää