Humalistonkatu 1 A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							398 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,halli,ph,wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
398 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
398 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1937

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arvokas 1930-luvun koti Taka-Töölön sydämessä – remontoi tästä unelmiesi perhekoti


Harvoin tarjolla! Ylimmän kerroksen valoisa ja tunnelmallinen 82 m2 koti sijaitsee yhdellä Taka-Töölön halutuimmista kaduista. Vuonna 1937 valmistuneen arvotalon klassinen arkkitehtuuri, suuret ikkunat ja ylimmän kerroksen rauha luovat puitteet kodille, jossa yhdistyvät ajaton tyylikkyys ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.


Asunto hurmaa avaruudellaan, runsaalla luonnonvalollaan ja kauniilla mittasuhteillaan. Tilavat huoneet tarjoavat loistavan pohjan modernille asumiselle, ja kodin peruskunto antaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omat sisustus- ja remonttihaaveesi. Voit halutessasi remontoida tähän asuntoon kaksi makuuhuonetta lisää!



Tämä on koti, jossa voit yhdistää vanhan talon arvokkaan tunnelman ja tämän päivän asumisen vaatimukset. Remontoi tästä perheellesi upea, yksilöllinen koti, jossa jokainen ratkaisu on tehty omien toiveidesi mukaan – laadusta ja sijainnista tinkimättä. 



Hyvin hoidettu Asunto-Osakeyhtiö Humalisto 1 on panostanut kiinteistön pitkäjänteiseen ylläpitoon mittavilla perusparannuksilla, kuten hissien peruskorjauksella ja ikkunoiden uusimisella. Taloyhtiön omistuksessa on lisäksi autotalli, josta on mahdollisuus vuokrata autopaikka sopimuksen mukaan.



Sijainti on vertaansa vailla. Taka-Töölö tunnetaan vehreistä puistoistaan, arvokkaasta rakennuskannastaan ja erinomaisista palveluistaan. Alueen tunnelmalliset kahvilat, laadukkaat ravintolat, kulttuuritarjonta ja kattavat päivittäispalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Sujuvat raitiovaunu- ja bussiyhteydet sekä erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ossian Johansson

											
Osakas

											
050 435 2077

											
ossian.johansson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Humalistonkatu 1 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510702

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,halli,ph,wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunto on kuolinpesän omistuksessa, joten kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunto on kuolinpesän omistuksessa, joten kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Humalisto 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222591-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-014-0499-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Humalistonkatu 1
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Suikkila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.suikkila@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 521

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6 kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallivuokra sopimuskohtainen

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Viemärien kunnostuksen suunnittelu 2025-2026
Ilmanvaihdon kunnon selvitys ja parantaminen 2026-2027
Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnon tarkastus 2027
Vesikaton kattoturvatuotteiden kunnon tarkastus 2028
Pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnon tarkastus 2028
Pihakannen kunnon tarkastus, sadevesikaivon kunnostus 2029
Katu-ja julkisivujen rakenteen kopo/kuntokartoitus -
Viemärien kunnostus -

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984 Etuikkunat
1985 Sähköpääkeskus
1987 Sähkönousut
1988-1989 Putkistot
1991-1992 lj-huone
1992 Sähköliedet
1993-1994 Parvekeovet/ikkunat
1995 Porrashuon. maalaus
1998 Pihajulkisivu
2001 Kellaritilat
2002 Myym.huon.ikkunat
2004 Humalistonk. ullakon palo-osastointi
2008 Hissien peruskorjaus
2010 Huoneistokohtaisten ikkunoiden uusiminen
2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2012-2013 Peltikaton uusiminen
2017 Katonmaalaus ja neljän syöksytorven uusiminen
2017 Huoneistojen patterien röntgenkuvauksia
2018 Viemäreiden puhdistus
2018 Asfaltin paikkakorjauksia
2021 Lukitus
2021 Porrashuoneiden ulko-ovet
2022 Porrashuoneiden peruskorjaus
2023 Ulkovälinevaraston kunnostus, pyörätelineiden hankinta ja asennus
2024 Antenniverkoston kunnostus / parantaminen
2024 6.krs:n tuuletusparvekkeiden (A ja B) lattioiden eristys/kunnostus, B-tuuletusparvekkeen rakenteiden uusiminen
2024 Sähköpääkeskuksen kuvaus lämpökameralla löysien liitosten varalta
2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2025 Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja huollon järjestäminen
2025 Sisäpihan kunnostus asukaskäyttöön

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (223 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
125 331,25 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tiedot yhtiön vakuutuksista: LähiTapiola Pääkaupunkiseutu

Yhtiön luotolliset pankkitilit:
Nordea, Limiitin määrä: 30 000€, Limiitistä käytetty: 0€, Saldon päivämäärä: isännöitsijäntodistuksen mukainen.

 7.5.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Yhtiökokous 20.5.2024:
* Päätettiin yhtiön vastikkeiksi ja maksuiksi 1.7.2024 alkaen:
Asuinhuoneistovastike 4,30 e / m2 / kk
Pääomavastike 1, Porrashuoneet 0,75 e / m2 / kk
* Päätettiin ottaa Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä enintään 70.000,00 euron suuruinen hoitolaina kattamaan
kiinteistössä tapahtuneiden vuotovahinkojen kustannukset. Laina-aika 3 vuotta ja ensimmäinen lyhennys 30.6.2025.
*Päätettiin lainan nostoon liittyvistä valtuuksista ja muista käytännön järjestelyistä, vakuuksien antamisesta sekä
valtuuksista pantata tarvittava määrä yhtiön panttikirjoista Suomen Hypoteekkiyhdistykselle.
* Valtuutettiin hallitus perimään tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä
vaatiessa/salliessa.
* Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastikkeen (pääomavastikkeen) tasoa
korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.
* Hallitus esitti, että tilikauden aikana lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksiin käytetyllä
summalla. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan.

Osakkeenomistajan vaihtuessa kaikissa remontteihin liittyvissä asioissa edetään asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62-65

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 157 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh.093101691, www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää