Linnankoskenkatu 6a A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							365 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, wc, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
365 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
356 134,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Taka-Töölössä Linnankoskenkadulla, odottaa valoisa läpitalon kaksio uutta omistajaa. 


Tämä 57 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1938 valmistuneessa talossa, joka on kokenut merkittäviä remontteja vuosien varrella. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät niin Linnankoskenkadulle kuin vehreään sisäpihakortteliin.


Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Tilava keittokomero on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Erillinen wc.



Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin kulttuuri- ja urheilukohteetkin, kuten Olympiastadion ja Suomen Kansallisooppera. Lisäksi alueella on useita puistoja, kuten Sibeliuksen puisto ja Eläintarhan puisto, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Taka-Töölön kauneinta kaupunkimaisemaa.



Soita ja sovi yksityisnäyttö

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Remax Loiste
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 18.10.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankoskenkatu 6a 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534974

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, wc, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ikkunallinen keittokomero sisäpihalle etelään.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä (yhtiön putkiremontin mukaisesti).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Linnankoskenkadun yli pohjoiseen ja sisäpihakortteliin etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
365 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 865,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
625,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
254,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouspöytäkirja 1/2026

Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuus periä, tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoittovastikkeiden

määrä taloustilanteesta riippuen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että

hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeita tilikauden aikana korkojen muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. 

Päätettiin keskuslämpölaitteiston uusimisesta ja sen rahoittamisesta taloyhtiölle kertyvillä varoilla. Valtuutettiin

hallitus rahoittamaan projektia enintään 25 000 eurolla yhtiön varoista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ikkunallinen keittokomero sisäpihalle etelään.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä (yhtiön putkiremontin mukaisesti).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc uusittu vuonna 2003 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, halli ja ruokailutila on yhtenäistä tilaan. Ruokailutilan ja keittiön ikkuna sisäpihalle etelään.

Hallissa ja olohuoneessa ovat kiinteät komerot ja viileä seinäkomero ulkoseinässä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen ikkuna Linnankoskenkadun yli pohjoiseen.

Makuuhuoneessa Irralliset kaapistot ja kiinteä komero.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut, valkoiset

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lautalattia, kph/wc laatta lattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut, valkoinen

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen, hallin ja eteisen kaapistot sekä vinttikomero. Eteisen avonaulakko,

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-n. 2015 Lattia hiottu ja lakattu

-n.2015 Pinnat maalattu

-2003 Putkiremontin yhteydessä kph/wc.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suttila

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122202-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0499-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Tähtinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko@toolonisanta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 449 883 289

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 9 LH 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikerroksessa olevat varastotilat, yhteiseltä pinta-alaltaan noin 70 m2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 199 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Lämmityksen perussäätö (suunnittelu) (toteutussuunnittelu)(budjettivaroin)

2026: Lämmityksen perussäätö (toteutus, venttiilien säätö) (budjettivaroin)

2026: Ilmanvaihdon puhdistus

2026-2027: Julkisivun paikkamaalaus ja ikkunoiden huoltomaalaus

2028: Märkätilojen kartoitus: Tarkennetaan ajankohtaa putkiston kuntotutkimuksen jälkeen.

2028: Katon kuntotarkastus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut vuonna 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan asbesti tulee kartoittaa ennen purkutöitä, mikäli rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 tai jos asbestin esiintymisestä ei ole varmuutta. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoa, hänen tulee tarvittaessa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Sähkönousujohdot

1992 Peltikate uusittu

1993 Peltikate maalattu

2002-2003 Putkiremontti

2004 Kellarin peruskorjaus

2012 Sisäpihan julkisivun uusiminen

2012 Ikkunoiden peruskorjaus

2016 Jäteaseman uusinta

2018 iLoq lukituksen asentaminen kaikkiin lukkoihin 

2018 Postiluukkujen uusiminen

2018 Kattoturvatuotteiden uusiminen

2018 Katon peltikorjaukset ja maalaus

2018 Takapihan tuulikaapin maalaus

2018 Katujulkisivun kuntokatselmus ja paikkaus 2021 Julkisivu-urakka (toteutussuunnittelu)

2021 Huoneisto A1 vesivahinko

2022 julkisivu-urakka, viemärien huuhtelu 

2023 lämmönjakolaitteiston tarkastus 

2024 ilmanvaihdon puhdistus

2025 Energiatodistuksen uusiminen. Viemäreiden kuvaus

2025 Hissin peruskorjaus

2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus

2027 Pihanpuolen ikkunanpuitteiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmityksen perussäätö (suunnittelu) (toteutussuunnittelu)

2026: Lämmityksen perussäätö (toteutus)

2026: Ilmanvaihdon puhdistus

2026-2027: Julkisivun paikkamaalaus ja ikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 604 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiönvuokratuotot 5604€ (v.2025) koostui 4 varastotilan vuokrista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
720 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on yhtiön oma. Kaupunki 91, kaupunginosa 14, kortteli 499, tontti 2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vehreyttä ja puistoalueita löytyy useita. Suurin näistä on Eläintarhan puisto, jonka etelälaidalla on kaupungin Talvipuutarha. Töölönlahden ja Humallahden merenrantaraitit ovat kävelymatkan päässä. Lähellä merenrantaa sijaitsee Sibeliuksen puisto, jonka keskipisteenä on Sibelius-monumentti. Kävelymatkan päässä puistosta sijaitsee koirien ulkoilualueeksi pyhitetty Rajasaari.

Urheilun ystäville mm. Olympiastadion, Töölön kisahalli ja Ruusulankadun keilahalli.

Kulttuurin ystäville lähellä on Suomen Kansallisooppera, Finlandia-talo, Musiikkitalo ja

Kulttuuritehdas Korjaamo.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähipalvelut: K-kauppa  n.200m ja Alepa n.100m päässä.

24h Apteekki noin 200 m ja arjen peruspalvelut ovat vieressä. 

Töölöntorin kattavat palvelut noin 1 km päässä.

Lähistöllä useita kivijalka ravintoloita.



Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit. Vieressä juuri kunnostettu leikkipuisto.



Hyvät liikenneyhteydet, bussit ja ratikat kulkevat aivan vierestä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vastapäätä puisto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää