Paasitie 9 C, Helsinki | Tammisalo

						                        
						

							375 000 €							 | 78 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
375 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
375 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Viihtyisä koti omalla rauhallaan


Merellinen Tammisalo ja puistoon rajautuva päätyasunto – tässä kodissa viihdytään pitkään.


Tervetuloa Paasitielle viihtyisään rivitalokotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen ympäristö ja toimiva asuminen. Tämä päätyasunto tarjoaa 78 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa sekä suojaisan eteläterassin, jonka takapiha jatkuu lähes saumattomasti vehreään puistoon. 



Kodissa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö, valoisa olohuone sekä kylpyhuone lattialämmityksellä. Luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista ja päätyasunnon sijainti tekee tunnelmasta erityisen rauhallisen ja yksityisen. Merenranta ja ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähettyvillä.



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella, muun muassa linjasaneeraus, vesikaton uusiminen sekä viimeisimpänä julkisivukunnostuksia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Tammisalo on yksi Helsingin arvostetuimmista pientaloalueista – meri, ulkoilureitit ja vehreä ympäristö ovat osa jokapäiväistä arkea. Alueelta on sujuvat yhteydet niin keskustaan kuin Itäväylällekin.





Asunnon Top 5

- Puistoon rajautuva suojaisa piha

- Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla

- Rauhallinen sijainti hyvillä ulkoilumaastoilla

- Isot remontit hoidettu

- Merellinen ja arvostettu Tammisalo





Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Markus Pajula

										
050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.05.2026 13:00–13:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Markus Pajula

											
Myyntineuvottelija

											
050 551 4010

											
markus.pajula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paasitie 9 00830 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammisalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493672

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kuukausi / sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
375 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
503,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöpaasi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 104 400 360 006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Sinikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 030

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotuksen perusteella. Kadun varteen voi pysäköidä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kiinteistön kuntoarvio. Palovaroittimien hankinta huoneistoihin. Rakennusten päätyjen kaivuut, kosteuseritys patolevyillä, sorastus ja salaojitus. Kylpyhuoneiden viemärikaivojen tarkastus ja tiivistys tarvittavilta osin. Osaan autopaikoista on mahdollisuus asentaa yhtiön hyväksymä sähköauton latauslaite. Huoneistojen B4 ja D4 vesivahinkokorjaukset. KPH tilojen ennallistaminen. 2022-2025 Huoneistojen valesokkelirakenteiden korjauksia. huoneistoissa A2, A7, A9, B1, B2, B4, C3.
2024 Vesikatteiden kuntotarkastus. Kattopellitysten vedenohjausten korjaus ja saumojen tiivistykset. Maalämpöhankkeen suunnittelun käynnistys. Päätös YK 2022, sähkösuunnittelu ja energialaskenta. 
2023 Taloyhtiön saunan saneeraus. Selvitys kaukolämmöstä maalämpöön siirtymiseksi. Varautuminen hybridi- ja sähköautojen lataustarpeisiin sekä sähkökeskuksen muutoksiin. 
2022 Sokkelirakenteiden kunnostustarpeiden arviointi.
2021 D1-D3 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, kaikkien D-rakennuksen ovien huoltolakkaus.
2019 Pihakäytävien laatoitus C1-C6, D4-D8 edusta ja jätekatoksen edusta.
2017 Ulkoportaiden kunnostus ja huoneistojen sisäänkäyntitasojen uusiminen, pihakäytävien laatoitus.
2016 Kaapeli-tv liittyminen ja taloyhtiönlaajakaista, Elisa Valokuitu talojakamossa päivitys 2021 25M/10M.
2015 Uusien autopaikkojen (10 kpl) rakentaminen C- ja D-talojen väliselle tontille.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (pois lukien C1 ja C7) Päävahvistimen uusiminen / HD-valmius, B- ja C-varastorakennuksen vesikaton uusiminen. 
2013 Vesikaton uusiminen Ikkunoiden ja ovien kunnostusurakka sekä julkisivun maalausurakka. Lämmitysverkoston perusparannus Pelastussuunnitelman päivittäminen (sähköinen).
2012 Huoneistojen välisten piha-aitojen uusimisurakka. 
2011 Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen saneeraus.
2010 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimille. 2010 Linjasaneerauksen toteutus 2-vaiheessa kevät/syksy 2010 viemäreiden pinnoitus/sukitus.
2009 Kaukolämmityksen lämmönsiirtimen uusinta.
2008 Vesi- ja viemäriremontin toteutussuunnittelu.
2006 LVV-kuntotutkimus (Suomen vuototekniikka). Vesi- ja viemäriremontin hankesuunnittelu.
2005 Sokkelin, rännien pihakivetyksen yms. kunnostuskorjaukset. VTT:n putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
2002 D-talon päädyn korjaus, A-C-kellariportaan maalaus ja kunnostus, C-D-talon peltikattojen maalaus. 
2001 Huoneistojen betonirappusten korjaus, C-talon ikkunoiden, ulko-ja varasto-ovien maalaus ja kunnostus.
2000 D-talon ulko-ovet uusittu, A-,B-,C-talojen vanhat tammiovet kunnostettu.
1999 A-talon perustuksen eristys ja salaojitusurakka, sekä ilmanvaihtokanavien nuohous.
1997 A- ja B-talon kattojen maalaus, saunan löylyhuone.
1994 Sähkönousut uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä olevat hankkeet:
2025 Ikkunapuitteiden ja puuosien huoltomaalaus A, B, C ja D -rakennukset. B,C valmis. A ja D kevät 2026.
2025 Huoneistojen ulko-ovien hionta ja lakkaus sekä pellityksien kunnostus. B,C valmis. A ja D kevät 2026.
2025 Huoneistotakkojen nuohous vuosittain huoneistot: B5, C9, D7 ja D8.
2026 Huoneisto C6 keittiön ja eteisen rakennekorjaukset (valesokkeli).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 065 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kolme virallista osoitetta: Mäntypaadentie 24 (A-talo), Paasitie 9 ( B- ja C-talo) sekä Mäntypaadentie 16 ( D-talo).

Taloyhtiö on tehnyt erilliset hallinnanjakosopimukset:
- Paasitie 9 tontin 91-44-36.6 rakennusoikeus 275m2 ja sitä vastaten tontin 1 100m2 määräosa.
- Mäntypaadentie 16 tontin 91-44-35-4 rakennusoikeus 285,5m2 ja sitä vastaten tontin määräosa 860m2/3938m2.

Autopaikoille on mahdollista asentaa yhtiön hyväksymä sähköauton latauslaite ja sähkön kulutusmittari. Osakas vastaa laitten hankinnasta, ylläpidosta. Sähkön kulutus laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 12 kk välein.

17.6.2024 yhtiökokouksessa päätetty jatkaa maalämpöjärjestelmän selvityksiä ja syksyllä 2024 järjestetään maalämmön tiedonjakotilaisuus osakkaille. Yhtiössä ei ole tehty päätöstä kaukolämmön korvaavasta energiamuodosta.

5.6.2025 yhtiökokouksessa on päätetty rakennusten päätyjen salaojituksesta, talojen/huoneistojen ulkopuolisten ikkunapuitteiden puuosien maalauksesta sekä ulko-ovien kunnostuksesta/maalauksesta. Päätetty nostaa korjauksia varten 200 000 eur lainaa. 
31.12.2025 mennessä lainaa nostettu 103 000 eur. 
Laina tullaan jyvittämään osakkaille v.2026 kun kaikki korjaukset on suoritettu loppuun. 
Ensimmäinen lainan lyhennys 11/2026.

Salaojitus valmistunut 9/2025. Maalaustyöt valmiit talojen B -ja C -osalta. A -ja D -talojen maalaukset suoritetaan keväällä 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 5.6.2025 yhtiökokouksessa myönnetty lainavaltuutus 200 000 € jyvitettynä kustannuksena n. 69,4 €/m2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20437-21222

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Päätyasunto.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Pajula

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
050 551 4010

										
markus.pajula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää