Fallkullantie 4 A, Helsinki | Tapanila

                        
175 000 € | 65 m2 | Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Hallipelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

                                        
040 732 1784

                                        
pirjo.hallipelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tapanilan rauhallisella alueella kolmio, johon ihastut!


Meillä on tässä myynnissä kakkoskerroksen kolmio. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.


Asunnossa on arkea helpottamassa erillinen WC kylpyhuoneen lisäksi. Säilytystilaa on hyvin, koska makuuhuoneiden kaappien lisäksi on vaatehuone. Toinen makuuhuone on niin tilava, että siihen mahtuu vaikka lisäksi työtilanurkkaus. Tämä on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa oleva pienen perheen asunto, pintaremontti tehty noin vuosi sitten ja asunto on muuttovalmis heti. Tämä voisi olla juuri sinun uusi koti.



Katso myös VIDEO, saat siitä kokonaisuudesta hyvän käsityksen.



+ Tapanila on vihreää ja rauhallista aluetta 

+ hyvät kulkuyhteydet, loistavat ulkoilumahdollisuudet, sopivat kävelymatkat

+ koulut, päiväkodit, kauppakeskus, terveyskeskus, sairaala, puistot, kaikki tärkeät päivittäin tarvittavat palvelut ovat lähietäisyydellä

+ oma tontti

+ talossa sauna ja kylmäkellari

+ erinomainen pohja, 65 neliössä on kolme huonetta ja kaksi wctä, säilytystilaa hyvin mm. vaatehuone

+ huoneiston levyinen lasitettu parveke

+ autopaikkoja vapaana, jopa tallipaikka saatavissa



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan,



Pirjo Hallipelto, pirjo.hallipelto@remax.fi, 040 - 732 1784
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Hallipelto

									
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

									
y-tunnus: 3020633-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fallkullantie 4 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304660

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja vitriinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 692,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 50 €/kk,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja vitriinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökotka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Klemetti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 0073

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Puuttuvien parvekelasien asennus, kevytkuntoarvio / märkätilat
2022 Parvekkeiden pintakorjaus tarvittavilta osin,
2019 Parvekejulkisivujen kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu,
2018 Saunan panelointi ja ovi uusittu, irronneet lattialaatat kiinnitetty, kylmäkellarin laiteuusinta,
2017 Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, märkätilojen kuntoselvitys, vesikatteen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen liittyvine töineen,
2016 Kylmäkellarin vahinkokorjaus, valaistus uusittu, eristykset uusittu osittain, päädyn autotallien kynnysten uusiminen, tiilipäätyjen saumausten ja ikkunaliityntöjen korjaus, A-porraskäytävän sisääntulokerroksen lattiapinnoite,
2015 Pohjaviemärin painuman korjaus A-portaassa, autotallien ovet uusittu mekaanisiksi nosto-oviksi, vesikalusteet päivitetty vettä säästäviksi, rajattu asbestikartoitus (putkieristeet, porraslattia, savupiipun eriste, viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, 
2014 Sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus, porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus, antennimasto antenneineen ja antennivahvistin uusittu HD-kanaville soveltuviksi, vanhat satelliittiantennit poistettu,
2012 Asuntojen ryhmäkeskukset puhdistettu, keskusten liitinruuvit kiristetty ja viat korjattu, parkkipaikan puoleisen päädyn saumausten korjaus, lasittamattomien parvekkeiden suojapeltien asennus,
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilien asennus,
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekeseinien lisäeristys ja panelointi,
2009 Lukoston uusinta,
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, jätekatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset;
2024 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, loppujen parvekkeiden pintakorjaus tarvittavilta osin,
2024 - 2025 Julkisivun elastisten saumojen mahdollinen uusiminen ja julkisivun betonirakenteiden kevyt kunnostus ja maalaus
2028 Putkiremontin suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
255-319

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 253 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää