Saniaistie 14-16 F, Helsinki | Tapanila

						                        
						

							185 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
106 741,30 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pintaremontoitu kaksio putkiremontoidusta talosta!


Harvoin tarjolla - valoisa läpitalon päätykaksio omalla tontilla, putkiremontoidussa maalämpötalossa!


Kattavasti remontoitu taloyhtiö ja erinomainen sijainti Tapanilassa!



Asunto sijaitsee omalla tontilla seisovassa taloyhtiössä, jossa merkittävimmät remontit on jo tehty. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone tuo asumiseen huolettomuutta, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, jota täydentävät aurinkopaneelit sekä lämmöntalteenotto -järjestelmä. Huolellinen kiinteistönpito näkyy myös tehdyissä remonteissa: viime vuosien aikana on toteutettu muun muassa linjasaneeraus, julkisivu-, katto- ja parvekeremontit sekä ikkunoiden ja lukituksen uusiminen.



Asukkaiden käytössä ovat viihtyisät remontoidut saunatilat uima-altaineen. Autopaikoissa sähköauton latausmahdollisuus sekä mahdollisuus vuokrata autotalli.



Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Tapanilan juna-asemalle kävelet noin viidessä minuutissa, lähialueen ulkoilu- ja liikuntareitit alkavat lähes kotiovelta ja Malmin kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.



Selkeä pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja rauhallinen sijainti luovat viihtyisät puitteet asumiselle.



Myös asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Maksamalla yhtiölainaosuuden pois kuukausittaiseksi vastikkeeksi jää hoitovastike, joka on 240 €/kk.



Tässä kodissa yhdistyvät valoisa läpitalon pohjaratkaisu, kattavasti remontoitu ja energiatehokas taloyhtiö sekä loistava sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä – muuttovalmis kokonaisuus, jossa voit keskittyä nauttimaan asumisesta.



Tule ihastumaan!



Max Wörlin

040 184 7709

max.worlin@remax.fi



Anniina Tokola

044 313 1018

anniina.tokola@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saniaistie 14-16 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522925

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
78 258,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
720 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
480 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221526-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Miettinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 223 575

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallimaksu 51,00€/kk, Hidaslautauspaikka 10,00€/kk, Nopealatauspaikka 15,00€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Lukituksen uusiminen

2022-2024 Linjasaneeraus ja siirtyminen hybridilämmitykseen (maalämpö + LTO + aurinkopaneelit)

2021 Julkisivun kasvustonestokäsittely

2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen

2020 Salaojien kartoitus ja kuntotarkastus

2019 Digitaalisten piirustusten laatiminen

2019 Laajakaistaliittymä huoneistoihin

2018 Haitta-ainekartoitus

2017 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus

2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2016 Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus

2010 Julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet)

2010 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen

2009 Ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö

2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö

2002 Antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen

2002 Lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:



2026 LVIS-urakan 2-vuotistakuukorjauksia.

2026 Eteläpäädyn raja-aidan uusinta.

2030 -> Pyöräkatoksen rakentaminen ja jätekatoksien kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiölainojen tiedot: Julkisivulaina päättyy 29.5.2042, korko 0,80% + 6 kk euribor. Linjasaneerauslaina päättyy 28.8.2049, korko 0,70% + 12 kk euribor.



Yhtiökokous 23.6.2025 käynnisti parveketupakointikieltoprosessin. Asunto-osakeyhtiöllä on maalämpöurakkaa varten otettu hoitolaina, jonka kustannukset katetaan hoitovastikevaroihin. Lainan jäljellä oleva pääoma 531.367,77€, korko 0,35% + euribor. Laina päättyy 28.8.2039.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2024-2071

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 544 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 093101691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää