Pohjanpellontie 18, Helsinki | Tapaninkylä

						                        
						

							329 000 €							 | 129 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+s+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
129 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
HIOMATON TIMANTTI VEHREÄSSÄ TAPANINKYLÄSSÄ


Pohjanpellontiellä odottaa koti, joka suorastaan kutsuu tarttumaan työkaluihin. Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto on täydellinen valinta sinulle, joka nautit tekemisen meiningistä ja haluat muokata kodin juuri oman perheesi näköiseksi.


Potentiaalia on paljon ja tilaa vielä enemmän!



KODIN TILAT

Vuonna 1978 valmistunut 129 m2:n kokonaisuus tarjoaa viisi huonetta kahdessa kerroksessa sekä 17 m2:n autotallin. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Valoisa olohuone avautuu länteen, ja keittiö jatkaa tilaa luontevasti.



Alakerrassa on kaksi huonetta, sauna ja pesutilat. Sieltä avautuu myös suora kulku omalle suojaiselle takapihalle.



PIHA JA PYSÄKÖINTI

Länteen avautuva piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Salaojaremontti on vasta valmistunut, joten piha ei ole kaikkien kauneimmillaan juuri nyt, mutta ripaus rakkautta ja hieman työtä, niin saat puutarhasi jälleen kukoistamaan! 



Taloyhtiön autotallissa jokaisella huoneistolla on oma paikka, ja lisäksi pysäköintitilaa löytyy kätevästi autotallin edustalta.



SIJAINTI JA PALVELUT

Tapaninkylä on rauhallinen ja arvostettu pientaloalue, jossa arki rullaa vaivattomasti. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja kaupat. Malmin juna-asema sekä useat bussilinjat takaavat hyvät yhteydet. Vantaanjoen ulkoilureitit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet täydentävät kokonaisuuden.



Lisätiedot ja esittelyt

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään. Saat selkeän arvion asuntosi markkina-arvosta ja konkreettisen suunnitelman siitä, miten me voimme auttaa sinua onnistumaan myynnissä. Yhdessä teemme siitä sujuvaa ja tehokasta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjanpellontie 18 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518966

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksessä on pinta-alasta ilmoitettu: Asuinh. 5h+keittiö, ja lisäksi sauna, pesuhuone, vaatehuone, varasto 129 m2 ja autotalli 17 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät ympäröivälle pientaloalueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
412,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä - yksi kummassakin kerroksessa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku (yläkerran erillis-wc:ssä. Alakerrassa ei ole. ), allaskaappi (yläkerran erillis-wc:ssä. Alakerrassa vain allas. ), WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone sijaitsee asunnon ylemmässä kerroksessa. Olohuone yhdistyy keittiön kanssa. Olohuoneen ikkunat ovat länteen. Lattia on parkettia ja seinät osin paneloidut ja osin maalatut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on olohuoneen lisäksi yhteensä neljä huonetta, joista kaksi ylä- ja kaksi alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneiden ikkunat ovat itään, kohti Pohjanpellontietä ja aamuaurinkoa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Alakerran huoneiden ikkunat ovat malliltaan kapeampia yläikkunoita. Huoneista suuremman yhteydessä on oma uloskäynti, sekä käynti huoneiston hallinnassa olevalle piha-alueelle. 



Lattiat ovat parkettia ja seinät osittain paneloidut ja osittain maalatut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu sekä lämmin ulkovarasto että kylmä ulkovarasto. Lisäksi autotallin yhteydessä on huoneiston hallintaan kuuluvaa varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjanpellontie 18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0296449-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-39-53-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonomi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Niinimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonomi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 0700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytettävissä pysäköintiin on autotalli (17 m2) sekä autotallin oven edessä oleva piha-alue. Autotalli on yhtä yhtenäistä tilaa, jossa ei ole seiniä eri huoneistojen tilojen välillä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on autotalli, jossa on 4 kappaletta tallipaikkoja eli yksi per huoneisto. Autotallin edessä olevalle piha-alueelle voi pysäköidä myös oman huoneistokohtaisen tallioven eteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Salaojituksen uusiminen

2025: Lämmönsäätimen vaihto ja antennijärjestelmän korjaus

2024: Talon päätyjen puuosien maalaus

2023: Roskakatoksen uusiminen

2020: Auton latauspisteiden asennus

2016: Ryhmäkeskusten uusiminen

2015: Tuuletusputkien eristys

2014: Varttilevykatto peltikatoksi ja rännien uusinta

2013: Autotallin lattioiden kunnostus ja autotallin ovien uusiminen

2012: Ikkunaremontti

2011: Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusinta

2009: Autotallin edustan kivetys

2005: Siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön

1991: Tasakatto harjakatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: 

- Autotallin edustan laattojen uudelleen asennus, 

- palovaroittimien tarkastus, 

- kuituverkkoyhteyden hankinnan selvitys sekä 

- sadevesikourujen laskuputkien korjaus.



2027: 

- Saumausten tilanteen tarkastus sekä 

- lämmitysjärjestelmän huuhtelun ja 

- termostaattien vaihdon tarpeen kartoitus.



2028: 

- Viemärijärjestelmän kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3-3

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
14 § Kunnossapitovastuu

Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta, osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla ovat kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston:

- sisäseinärakenteet

- sisälattiarakenteet

- sisäkattorakenteet

- sisä- ja ulko-ovet ja niiden lukitusjärjestelmät

- ikkunat

- märkätilat vesieristeineen

- kiinteät kalusteet ja laitteet

- vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet lukuun ottamatta: putkistovuotoja jotka eivät johdu osakkaan laiminlyönnistä, kaukolämpölaitteistoa ja huoneen lämpötilan perussäätöä

- ilmanvaihto ja hormit lukuun ottamatta: ilmanvaihdon perussäätöä, ilmanvaihtokanavia ja hormien puhdistusta

- sähköjärjestelmä lukuun ottamatta: varoketaulua, sähkömittarin sähkölaitoskytkintä ja yleisantennilaitteita

- kuistit lukuun ottamatta: betonirakenteita

- huoneiston hallintaan kuuluvaa piha-aluetta rajoittava aita

- tiiliverhouksen saumaus



Tässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun sekä huoneistossa että sen ulkopuolella sijaitsevista, huoneistoa palvelevista edellä mainituista kohteista.



Tässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 534 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0dgnwWp

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pohjanpellontie sijaitsee Tapaninvainion vehreällä pientaloalueella, josta löytyy kattavat palvelut kuten lähikauppoja, kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä kulkee useita bussilinjoja ja Malmin juna-asema on vain noin kilometrin päässä. Lisäksi läheltä löytyy hyviä ulkoilumaastoja mm. Vantaanjoen varrelta, kattavat terveyspalvelut, apteekki sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu iso lännensuuntainen piha-alue.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää