Kotikaivontie 6 D, Helsinki | Tapaninvainio

                        
318 000 € | 85 m2 | Rivitalo | 4h, k, s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
318 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
318 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava kokonaisuus tarjolla suositulla Tapaninvainion alueella!


Tapaninvainiosta nyt tarjolla ihanteelliset puitteet mukavaan asumiseen.


Tämä rivitalokoti Kotikaivontie 6:ssa tarjoaa tilaa ja mukavuutta, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus ja kauniit, vaaleansävyiset materiaalit.



Olohuoneeseen ruokailutilan kautta yhdistyvä keittiö on uusittu v. 2020 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikkäällä viinikaapilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun illanistujaisiin. Olohuoneesta avautuu suora yhteys  pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet ja tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, yksi makuuhuoneista sijaitsee omassa rauhassaan.



Asunnon saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, ja erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.



Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja koulut lähietäisyydellä, sekä hyvät liikenneyhteydet arkea helpottamaan.



Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista omasi.



Ole yhteydessä mikäli kiinnostuit, tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 26.04.2025 14:20–14:50																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotikaivontie 6 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninvainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360276

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020
välitila lasi ja alla tapetti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesitaso, kiinteät valaisimet, viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhavarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
318 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 741,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksua ei tasata.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2020
välitila lasi ja alla tapetti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesitaso, kiinteät valaisimet, viinikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku pihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
eteisessä lattia laattaa ja sähköinen säädettävä lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhavarasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta etelään.
Kunnossapitovastuu terassin osalta: osakkaalla

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto taloyhtiön tiloissa, lisäksi takapihalla kevytrakenteinen varasto joka kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotikaivontie 6-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Lehmusvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana.lehmusvuori@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 1223

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 1 b A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhavarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka (pistokkeellinen)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023  Salaojien kuvaus, sähköautojen latauskartoitus, käyttövesitarkastuskaivojen eristyksien korjaus
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Lämmönsäätölaitteiden huolto.
2021 Patteriverkoston pumppu uusittu ja lämmönsäätölaitteiden huolto. Antennipäävahvistin uusittu.
Puuaitojen/ -porttien kunnostus ja huoltomaalaus.
2020 Kosteusvaurioiden korjaus hstot C3, D4 ja H8 (kosteusvaurioiden ennallistaminen).
2019 Vesikaton uusiminen
2018 Roska-aitauksen kunnostus, laajennus ja kattaminen
2017 Kaukolämpölaitteiden määräaikaistarkastus ja huolto
2016 Vesikaton kuntotutkimus. Digitan taajuusmuutoksen vuoksi antennijärjestelmän päivitys, kattojen kuntokartoitus, kattojen akuuttien vikojen korjaus.
2015 Pihateiden kivetys
2014 Julkisivujen salaojat ja sadevesikaivot sekä pintamaiden muokkaus
2012 Korvausilmaventtiilit, kattorakenteiden kuntokatselmus. D4 huoneistolle ulkovesipisteen aiheuttama kosteusvaurio korjattu
2010 Salaojajärjestelmien osittainen huuhtelu
2008 Ulkopuolisten puuosien saneeraus
2007 Katon paikkauskorjauksia
2005 Kaukolämpöön liittyminen
2000 Aitojen uusinta ja puuosien maalaus
1995 Vesikaton huopa, kattoikkunat reunapeltien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Sisäänkäyntien betonilaatan ja osien korjaukset. Autokatosten sokkelien kunnostus
Valokuituverkkoon liittyminen
2025 Räystäiden otsalautojen uusiminen
Selvitys siirtymisestä omavaraiseen energiantuotantoon (vesi ilmalämpöpumppu)
2026 Alajakokeskuksen (kaukolämpöpaketti) uusimisen suunnittelu ja uusiminen Lämmönjakohuoneen sisäpuolen kunnostus (pinnat)
2027 Parkkialueiden asfaltoinnin uusiminen
2028 Alaohjauspuiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yhtiössä on osakkailla talonmiesvuorot.

Osakkailla lupa säilyttää auton renkaita yhtiön puutarhavarastossa.

23.5.2022 yhtiökokouksessa tehty periaatepäätös: Osakas voi niin halutessaan asentaa osakkaan muutostyönä huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Ennen työhön ryhtymistä osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus. Lisäksi ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö tulee sijoittaa huoneiston ulko-oven (etuovi) sisään tullessa vasemmalle puolelle puupaneliseinän taakse jalustalle, poikkeuksena päätyhuoneistot D4 ja H8 jotka voivat vaihtoehtoisesti sijoittaa ulkoyksikön talon päätyseinän puolelle jalustalle (=maatukiteline). Ulkoyksikössä tulee olla kotelointi jonka väri sävy tumman ruskea TV5077.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
186-270

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Malmi n 900m, Alepa Tapaninkylä n. 1km, R-kioski n 500m, Malmin terveysasema

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malmin peruskoulu, Staffansby lågstadie skola, Kotinummen koulu, Hiidenkivenkoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
useita alueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät yhteydet linja-autolla ja junalla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: käytäntö. Pihalla paviljonki joka kuuluu kauppaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää